保利琅誉(2024年保利琅誉最新发布)首页网站-保利琅誉楼盘详情-户型配套

搜狐焦点丹东站 2024-10-10 21:22:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎

千万级入手内环双轨交!「保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎」对接销售!建面约99-146㎡3-4房丨附线上预约通道!

保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎

杨浦江浦社区板块

12、18号线江浦公园双轨交

「保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎」直接认购

建面约99-146㎡3-4房

不用积分,均价11.7万/㎡

售楼处线上火热预约中

去年7月11日,第二轮土拍首日,保利以总价227349万元价格,竞得杨浦区平凉社区01D4-06地块(平凉街道71街坊)、01D2-03地块(平凉街道75街坊),地块占地面积10814.2㎡,容积率2.5,楼板价74250元/㎡,溢价率10%。

该地块坐落于杨浦区江浦板块,其中01D4-06地块东至居民小区,南至济宁路,西至齐齐哈尔路,北至霍山路;而01D2-03地块东至居民小区,南至霍山路,西至齐齐哈尔路,北至01D2-01地块。

同板块新房项目金隅外滩东岸、仁恒海上源、保利越秀和樾天汇等,均价大多在115000元/㎡左右。

根据项目规划设计方案,拟建五幢12-18F的商品住宅和1幢8F的公共租赁房。

两幅地块总出让面积10814.2平方米,容积率01D4-06地块为3.0,01D2-03地块为2.5,换算成计容面积的话,01D4-06地块为21503.4平方米,而01D2-03地块为9116平方米。

按照出让要求,两幅地块住宅套数下限为293套,配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。同时中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计24255.52平方米。

而今终于迎来了这一激动人心的时刻,内环主角【保利·琅誉售楼处电话:400-876-7710☎】现已取证!认购即将盛启!千万级内环滨江海派奢居,齐齐哈尔路第一小学对面,双轨交真三房,上海人人认可的内环高阶生活圈,建筑面积约85-146㎡2-4房错过难再,机不可失!

很多人都知道,买房就是买地段,只有好地段才能享受到最丰富稀缺的资源。保利·琅誉售楼处电话:400-876-7710☎,毗邻杨浦滨江板块,“左手北外滩、右手杨浦滨江,便捷联通陆家嘴”,三大CAZ环绕,既有内环地段的无可替代性,享受10倍于全市平均资源的配套,又坐享杨浦滨江科创发展红利。

最新效果图如下

在当下有所趋冷的市场下,竟然还有一个市区楼盘人气、关注度能如此旺盛,非常难得。

内环内,杨浦江浦版块,12/18号线300米轨交盘「保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎」推出281套建面约85-146㎡精装2-4房,均价11.7万/㎡,已开盘,现可直接选购!99平3房总价段约1038万-1246万,146平4房总价段约1653万-1900万

一房一价表如下

全套户型图发布

▼ 建面约85㎡2房2厅1卫

▼ 建面约87㎡2房2厅1卫

▼ 建面约99㎡3房2厅2卫

▼ 建面约99㎡3房2厅2卫

▼ 建面约116㎡4房2厅2卫

▼ 建面约143㎡4房2厅2卫

▼ 建面约145㎡4房2厅2卫

样板间展示如下

本次琅誉的开盘价格更是让人惊喜!区域内供小于求,在去年四批次土拍中,高层联动价上了12万/㎡,而琅誉联动价仅11.7万/㎡,也几乎是内环唯一一个单价仅11万打头的项目,周边次新二手房价格已达14万+/㎡,一套三房倒挂约200万+,抢到即赚到!

作为保利誉系的迭新作品,琅誉深知肩负的使命,因此,对建筑、社区景观、户型空间、精装标准等,琅誉均进行了全面升级,只为塔尖人群打造更健康、舒适的人居生活体验。

高低错落的建筑群+超200米曲幕门廊,阳光下陶管奢材熠熠生辉,不止是杨浦人居界面的焕新,更是归家心绪的完美转场。

社区景观上,倾力营造酒店式归家体验,引入海派生活方式,以景观花园+林岸主轴+架空层泛会所+海派玉兰雕花元素,打造精奢和摩登的沉浸式景观归家体验。

项目位于杨浦江浦板块,占据着“一江一河”的下一个价值高地:内环杨浦滨江!

“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点,是全球城市核心功能的重要承载区,是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源:《上海2035总体规划》

“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段,是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源:《一江一河2035规划》

从规划来看,杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重!

凭借其规划的高度和未来的价值上限,杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部,还有字节跳动上海滨江中心,现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。

通过前瞻规划引导产业集聚,高能产业吸引高素质人口,再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源,最终形成一个正向循环,未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。

示意图,仅供参考

交通方面:距离12/18号线江浦公园站约250米,自驾从内环至全市各个商圈。

商业方面:周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等,满足日常购物需求。

学校方面:周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。

杨浦江浦「保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎」建面约85-146㎡精装2-4房,均价11.7万/㎡!

千万级入手内环双轨交!「保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎」对接销售!建面约99-146㎡3-4房丨附线上预约通道!

保利琅誉售楼处电话:400-876-7710☎

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。