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张江科学城2021年扩区，TA现在可是正儿八经的张江科学城内的新盘，都不用开车，骑个小电驴就能去张江高科上班。
独家君说的就是最近人气很高的西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅。项目直线距离约3km内张江药谷、GE医疗、中兴通讯、上海光源、张江微电子港等大量高新产业密布！
西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅总价约800万起，主力户型建面约88-142㎡，建议浦东预算800-1000万级的购房者优先看看这个新盘！
此外，再给大家划一下重点：
1. 项目主力总价约800-1000万级，但少量非标户型，总价只有600万级，这是十年难得一遇抢住张江、浦东内中环的机会！
2. 根据项目开放的样板间，小编很负责任地说，浦东同价位段新盘中，目前应该没有装标能超过西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅的项目，装标细节（包括交付项、品牌、审美方面）能看齐浦西10万+甚至15万+的新盘！
3. 项目地处浦东金色中环，正张江产业辐射利好，周边楔形绿地在建，堪称产业生态高地，板块价值突出！
[国贸中国铁建ㆍ西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅]占位上海中芯城区，紧贴张江核芯，更近内环。
张江历经30余年发展，从约17k㎡扩容到约220k㎡，已成为聚集大批科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城，拥有三大影响世界的王牌产业：集成电路、生物医药、人工智能。
除了强大产业支撑，还紧邻上海2035规划十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地（规划），体量约10.6k㎡，公园乔木覆盖率约75%，森林覆盖率约50%，将构筑约5公里森林环道与约3.5公里活力绿道，将居住、商业、学校、出行等要素，布局在约7KM生活半径范围内，营造轻松生活圈。（信息来源于浦东发布、浦东开发集团、百度地图）
目前，区域内居住产品始终处于严重紧缺状态，仅有20年前的汤臣豪园与10前的翡翠公园，十年一个迭代周期。当下，张江核芯二手房部分房源最新挂牌价已至13万+/㎡，而新房联动价9.2万/㎡，西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅无疑是”十年一遇“，填补了板块高质量居住空白。
外立面南向是大面积铝板、金属线条，1-3层以花岗岩为主，转角处以微笑曲线勾勒流畅线条，建筑顶部塔冠设计；社区自东向西建筑高度逐渐提升，将成为张江全新的天际线。
社区主入口位于东侧，宽约88米门厅，约120米的高定艺术连廊、地上地下精装双大堂的配置，为业主带来更具仪式感的归家动线。
部分楼栋底层规划了主题式架空层，还有约2000㎡会所，配备有恒温泳池，私宴厅、健身房等。单单这个约2000㎡的会所，其体量在上海同价位段项目中属于凤毛麟角！
和生活品质息息相关的还有物业，据了解西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅采用的是国贸天琴物业（物业费8.98元/㎡/月），同样也是走高端路线的。
举个例子，如果家里有访客来，可以让楼栋管家带路送至业主家里；每天两次上门收取垃圾；地下车库有免费洗车服务；另外，西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅的智能化服务也是延续到整个社区的，比如机器人上门派送快递和外卖......在此之前，这样的智能化服务，小编只在中兴路一号中见过。
项目建面约142㎡4房样板间，单从户型来说，类一梯一户（电梯双开门），四开间朝南全明通透，LDKB一体化。样板间里做成3+1格局，不管是家家里人多的购房者，或者就是想要改善空间的小太阳家庭，这个户型都挺适合的。
西派海上预约热线：400-8033-610 ☎✅在入户门旁做了一个通顶的透光奢石，配上室号和项目独有的logo。
这个户型入户大门是子母门，铸铝装甲门，配飞利浦五合一门锁，这扇门正面看是带浮雕样式，另一面则是仿木纹，契合室内外的装修风格。
独立玄关，地面是海派拼花，通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可伸缩衣架等。玄关柜雕塑背后也是一整块的透光奢石，划重点：交付有！
全屋智能面板采用的是星网锐捷，可控制全屋地暖、中央空调、灯光、窗帘、呼梯等功能。ps：这块显示面板是曲面黑玻屏，尺寸在独家君近期看过的项目中算是比较大的了~~
这个户型客厅面宽约4.5米（样板间里将客厅和阳台打通了），抬头是弧形悬浮吊顶，无主灯设计，地面铺装的是简一品牌90*180的大理石地砖，造价不菲。
L型厨房预留了冰箱位置，独家君量了下尺寸大概1米宽，双开门冰箱妥妥能放。厨电方面，油烟机和燃气灶采用的是SMEG，还是SMEG比较经典的三眼灶，博世蒸烤一体机和洗碗机，带线性凉霸，九牧多功能水槽。
说真的，浦东同价位新盘中应该没有用到SMEG这个级别的产品了，放浦西也多半是10万+的楼盘才会用到的。
而且你们仔细看，所有柜门都是做了一定的斜切收边，视觉上比较统一，也方便推拉。据说交付的时候水槽下面的橱柜底部还会配上感应式灯带。
两个卫生间都是通长镜柜，带除雾功能，高仪台盆，智能马桶+冲洗器，隐藏式地漏，全部岩板墙面；主卫镜柜还多一个美妆冰箱，淋浴区还是采用五星级酒店的那种顶喷设计。
主卧套房设计，收纳空间非常足，鱼骨纹的实木复合地板，后期还会升级；吊顶也是和客厅一样的悬浮弧形吊顶，主卧没有飘窗，但是有几乎是一整面的落地窗，采光效果可以想见会非常好。
其中一个南次卧在样板间中打造成了多功能室，茶室、琴房、游戏间、工作室、书房......全都可以！如果没有4房需求，和客厅打通，都是可行的。
ps：以上为临时样板间实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
除此之外，项目主打的百平三房，一梯两户+无连廊+飞机户型，室内空间开阔，主卧套房设计、三开间朝南、L形大阳台、卧室均带飘窗，空间利用率非常高。
建面约105㎡3房2卫的边套户型相比中间套，主卧拥有约270°的无柱转角超宽巨幕景观飘窗，业主推窗就是张江核心产业园！
5套建面约90㎡非标户型，总价只要600万左右，捡漏首选！
轨道交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。
如果自驾出行的话，就比较方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。
商业配套方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。
距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！
教育资源方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。
医疗资源方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。
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