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搜狐焦点丹东站 2024-11-01 20:06:00
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「碧云澧悦」 🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲

金桥股份

高性价比+全配套+高规格社区+国企

16&18号线双轨交盘

浦东周浦500万级地铁盘

高性价比+全配套+高规格社区+国企

浦东周浦

「碧云澧悦」

🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲

394套建面约93-165㎡3-4房

联动价5.6万/㎡

项目一房一价表▼

楼市变得冷清起来;前滩的住宅居然也开始做样板房接受参观,低分高分统统接待;郊区的很多新房也开始卖不动了······

而热度持续在线的,除了位置非常核心但价格不高的,还有一种就是品质非常站得住脚的。

市场不好,大家就开始卷品质,一下子把上海购房者对产品力的预期拔高到了一个前所未有的高度,轻易不会被普通产品所打动。

而身处周浦的金桥碧云澧悦🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲能首开即罄,正是得益于低廉价格和高品质的产品!

俗话说得好“打铁还需自身硬”,再好的营销手段也比不过高规格的产品力,因为,消费者的眼睛是雪亮的。

首开即罄就是大伙对项目的认可,首开即罄也是开发商用心筑造”家“市场给予的回馈!

首期没买到的伙伴们注意了,项目二期于一批次已经过会,不容错过!

项目总计推售843套+房源

二期建面约93-165m²3-4房,推售房源394套

过会均价5.6万/㎡,认购在即

金桥碧云澧悦🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲二期加推7-10-11-12-13-14-15#,共394套住宅(含4套非标84㎡两房)

其中,93-99m²为装修交付,135-139-165m²为毛坯交付

【项目基础信息】

开发商:金桥股份

占地面积:55998平方米

总户数:843户

产权年限:70年

容积率:1.8

绿化率:35%

车位比:1:1.3

户型图如下:

去年9月,上海第三批次土拍中,上海金桥股份以313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块,地块出让面积55998.9㎡,容积率1.8,溢价率0%,成交楼板价31080元/㎡,房地联动价5.6万/㎡。

项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房,可售商品房约843套。

项目全套户型图如下

据悉,碧云澧悦🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲可售商品房共计843套,计划分两批次入市,预计首开建面约93-165㎡3-4房,共计449套;其中建面约93㎡精装或毛坯交付、建面约99㎡精装交付,建面约约135-165㎡毛坯交付!

价格区间:

93㎡毛坯约428万-480万丨精装450-500万

99㎡精装约485万-580万

135㎡毛坏约720万-790万

165㎡毛坏约900万-990万

首开信息:

装修标准参考:

外立面:真石漆+少量铝板+格栅+金属包边+楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗:三玻两腔、未封阳台

三大件:中央空调、地暖、没有 新风

客厅:背景墙

入户:玄关柜

厨房:西门子(抽烟烟机 燃气灶 烤箱)、吊柜、底柜、操作台

卫生间:台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒(具体交付标准以预售合同为准)

2022年9月,上海第三批次土拍中,上海金桥集团以313281万元,竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块,地块出让面积55998.9㎡,容积率1.8,溢价率0%,成交楼板价31080元/㎡,房地联动价56000元/㎡。

2023年的上海首轮土拍中,招商联手南昌市政拿下了周浦06-04地块,溢价率高达9.39%;

而房地联动价也从去年的5.6万涨到了6万。

5.6万的金桥周浦项目案名已定:金桥碧云澧悦🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲。

价格便宜4000元/平,距离地铁站略远;

价格贵一点,靠近16号线周浦东站近一点,你会怎么选?

指导价5.6万/㎡!

价格区间:

93㎡毛坯约428万-480万 精装450-500万

99㎡精装约485万-580万

135㎡毛坏约720万-790万

165㎡毛坏约900万-990万

样板间实拍

装修标准参考:

外 立 面:真石漆+少量铝板+格栅+金属包边+楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗:三玻两腔、未封阳台

三 大 件:中央空调、地暖、没有 新风

客 厅:岩板背景墙

入 户:玄关柜

厨 房:西门子(抽烟烟机 燃气灶 烤箱)、吊柜、底柜、操作台

卫 生 间:台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒(具体交付标准以预售合同为准)

效果图:

金桥碧云澧悦🌈预约热线➡:400-8033-610 📲📲规划设计方案,拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房,可售商品房约800套+。

从设计方案来看,项目全部为1梯2户设计,无地上停车位,全人车分流!

根据出让合同显示,项目容积率为1.8,限高50米,住宅套数下限926套;

需配建5%以上的保障性住房,全装修比例50%;

要求中小套户型不得低于60%,也就意味着未来项目主力户型不大于100㎡。

精心规划“一环、一轴、三园”,于建筑中另辟一方天地,以绿意包裹整个小区,打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径,呼吸新鲜氧负离子在自然中享受阳光微醺和清新绿意,在生机盎然中安享静谧。

公园住区,项目以1.8从容容积率,塑造人居空间的舒适尺度。

项目规划以简约流线型线条为主脉络,框体结构搭配层叠横向线条,辅以庄重典雅的淡色玻璃,从而营造隐而不喧的优雅色彩,简约的设计更能呈现丰富的内涵,细节的掌控凸显匠心的品质。

装修标准参考:

外立面:真石漆+少量铝板+格栅+金属包边+楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗:三玻两腔、未封阳台

三大件:中央空调、地暖、没有 新风

客厅:岩板背景墙

入户:玄关柜

厨房:西门子(抽烟烟机 燃气灶 烤箱)、吊柜、底柜、操作台

卫生间:台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒(具体交付标准以预售合同为准)。

项目位于浦东新区周浦镇,周边轨交有16号线,南侧紧邻周浦医院。

交通配套:距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里,算不上名副其实的地铁盘,可借助其他短驳交通工具,通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。

自驾出行也十分便捷,通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道,四通八达!

商业配套:板块内配套成熟,3km范围内有万达广场,小上海步行街,绿地缤纷广场,印象生活广场等商业中心。

教育配套:周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校(九年一贯制公办)可参考,期房不承诺学区对口。

医疗配套:项目南侧就是浦东新区周浦医院,步行可达,可以完全满足平时基本的就医需求。

休闲配套:项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心(在建)等配套。

国匠金桥股份

高性价比+全配套+高规格社区+国企

16&18号线双轨交盘

「金桥碧云澧悦」

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首推建面约93-165㎡3-4房

指导价5.6万/㎡!

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