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闵行金虹桥「古北99售楼中心👉:400-1010-064✅✅」预计最快12月或者25年1月加推1号楼。
户型为建筑面积约134-154㎡精装3房,共98套,单价预计9-12万/㎡。
同时它还是准现房,所见即所得,省下过渡租金。
海量实景图,让古北 99 的品质昭然若揭,看得人怦然心动。
茶室实景图
健身中心实景图
私宴厅实景图
咖啡廊实景图
古北多年土地断供,让仰慕者入主无门
古北作为上海首个国际住区,是城市发展的不朽的传奇,也是毫无争议的豪宅板块之一,以醇熟国际生活,对标与传统衡复风貌区、新天地等核心豪宅区域。因古北兴建初期的集中开发,后期难以扩容,近8年新房供应为“0”。
据贝壳统计,如古北花园、御翠豪庭等近20年房龄的楼盘,如今挂牌价依旧站稳13万+/㎡!价格天花板的古北壹号次新房,低楼层最新成交价更是高达19.6万/㎡!价格无分层,且非常稳定。租赁价格也依然坚挺,附近的古北中央公园140㎡的户型月租金高达3.5万元。
坚挺租售市场的背后,是大量想要进入古北的高净值家庭,旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求。
承托CAZ核“芯”腹地,不可撼动的时代主场
古北始终是城市发展战略的核心,虹桥-古北被归入上海2035中央活动区(CAZ),也是除内环和一江一河之外,唯一被划入CAZ的国际住区。辐射大虹桥、徐家汇、漕河泾三大新质产业集群,服务上海商贸、科创、智造等全球新兴产业,将持续导入新增的高净值客群。
可见,古北向来以上海豪宅市场独立行情的存在。作为真正的城市恒产,考量标准不仅是价格,要符合外部的核心地段、不可复制生活资源、居住人口质素;自身的产品稀缺性、硬件配置、软性服务,成为经久不衰的典范。
臻稀低密墅区实景准现房
自上海2010年实施“限墅令”以来,容积率1.0以下住宅用地不再出现,内环附近的项目基本紧贴相关规定的容积率不超过2.5的上线。而古北99售楼中心👉:400-1010-064✅✅综合容积率约1.2,其中建面约300/419㎡联排别墅区容积率0.86,此次入市的小高层容积率2.13,低容积率带来的是超50米宽的楼间距,集中宅间绿化超5000㎡,视野舒阔,日照更长,保障隐私等。
项目首开建面约133-154㎡小高层精装平层,准现房,见即所得的交付兑现力,给购房者吃下一颗定心丸。而且在交房周期上更短,让购房者节省一笔不菲的过渡花费,对于不急于入住的客户,精装房可及时出租,用租金冲抵房贷。
在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代,古北99售楼中心👉:400-1010-064✅✅以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面,宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口,给予业主每一次归家的尊享礼遇。
全龄交互景观园林景观,水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景,疗愈身心的伊甸园。
全龄共享的架空层,将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间,有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
打造古北限量版生活方式
豪宅市场的竞争中不乏产品领先者,但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号,但凡豪宅,必然包含着高标准的服务水准,这不仅代表着尊贵,更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99售楼中心👉:400-1010-064✅✅迭新古北豪宅生活方式,引入缦合物业独创无边际生活服务体系,同源世界奢华酒店服务基因,保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手,打造自然无痕的服务内容。
定制增值服务,包含儿童接送服务、入户保洁、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等。
(增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用,具体以增值服务合同约定为准)
合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北,古北99售楼中心👉:400-1010-064✅✅以至高标准运营超大生活服务空间,配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域,为业主拓宽无限生活场景。
其采用中式建筑风格和功能规制,与缦合北京“华府会”同源,它是京城十大会所之一,曾接待马斯克母子、曾毓群等名流显贵。
难以复制的国际生活方式
古北是上海第一个成片开发的醇熟的国际社区,也被称为首个富人区。黄金城道深秋银杏已成citywalk打卡圣地,两侧遍布咖啡馆、甜品、异国美食等,缓步走在浓阴街道上松弛而有惬意,有高岛屋、近10所国际学校、国际高端私立医疗、程十发美术馆,虹桥高尔夫球场、13万㎡新虹桥中心花园...... ,周边约3公里里环伺徐家汇商圈、尚嘉中心商圈、中山公园商圈,一切高浓的国际烟火气近在咫尺,是上海其他区域所难复制和拥有的气韵。
古北纯粹而宜居的生活氛围,与一江一河沿线的豪宅相比少了产业与办公的嘈杂,相对于传统的风貌区和新天地这样的区域,更加静谧也更少游客打扰。30多年的沉淀,让古北的生活氛围丰盛且高级,也是古北资产价值坚挺且稀缺的原因之一。
所以来过古北的人,一旦了解就想要融入;住在古北的人,一旦习惯就不愿意离开。这些也许都是古北99售楼中心👉:400-1010-064✅✅之所以获得市场追捧的主要原因。
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