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这一次，40载国企深业集团，精研上海“向上”精神，以摄人心动的上海首座“上系”作品—— 深业·
深安上居售楼处🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲贵宾热线 致敬乘势而上的生活。 深业集团，深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。
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的通勤人员最多、联系最为紧密的区域。受这些宏观层面的因素影响，嘉定一直是上海新房市场中绝对的热门板块。
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安亭：项目所在的安亭作为嘉定区的三大中心城镇之一，未来将打造以环保和智能为核心，引领汽车发展新方向的汽车产业体系。潜力巨大的汽车产业，成熟的产业配套，未来将不断吸引人才导入，刺激居住需求增长，安亭板块的实力正在逐步凸显出来。相信您对嘉定最早的印象，也是上海国际汽车城吧？有一组数字可以很明确的展示安亭汽车产业对嘉定的重要性，“76543”，安亭汽车产业为嘉定贡献了 70%产值、60%销售、50%GDP、40%就业、 30%税收， 这是 2020 年嘉定区委书记陆书记亲口所说，汽车是嘉定的支柱产业，是嘉定不可或缺的重要主导型产业。目前新能源汽车成为这里二次发展的重要支点，上汽总部及创新研发总院、丰田先进汽车研究院、理想汽车研发总部、保时捷工程技术研发中心、蔚来汽车全球总部等都在这里。这也是深业双子都选择安亭的原因，接下来给您介绍一下项目周边的配套情况。
交通配套：自驾出行，安亭距离上海市中心仅32公里，距离虹桥机场、虹桥高铁站直线距离仅14公里左右，有3条高速公路，分别是京沪高速、沈海高速、上海绕城高速。通过京沪高速和沈海高速可快速连接外环、中环、嘉闵高架，到达虹桥商务区及上海各中心区域。上海绕城高速可快速到达青浦、宝山等区域。项目边上还有两条城市主干道（宝安公路、曹安公路），日常也可通过宝安公路与曹安公路快速通达上海核心城区。
更值得一提的是我们项目是真正意义上的地铁房，公共交通出行，步行3分钟即可到达地铁11号线昌吉东路站，这条地铁线可与上海其他15条（除5、7、17号线）地铁线路实现换乘，是上海地铁线路当之无愧的换乘王，方便您乘坐轨道交通去往上海的各个区域。而且，地铁带来的不仅仅是出行便捷、更带来将来您的房产的溢价，您可以看上海同一板块内的地铁房和非地铁房，二手房价往往有大几千的价差。
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商业配套：我们项目周边的商业配套非常丰富，地铁11号线向东2站路就是嘉定新城14.7万方的万达广场， 4站路则是最近非常火的34万方的南翔印象城，也是全上海最大的单体商业综合体，人流量可比肩环球港，向西2站路则可到达安亭站，这里有安亭镇最繁华的19.5万方的嘉庭荟（一二期）城市生活广场，是集吃喝玩乐教于一体的大型商业综合体。同时项目周边步行可达的生活配套也十分齐全，昌吉东路地铁站旁有7000多平米的社区配套商业均已相当成熟，便利店、生鲜超市、干洗店、药店、美容美发、宠物店等生活配套一应俱全，满足我们平时的日常生活所需。
教育配套：我们项目西侧约800米，望融路138号，是2020年9月开园的公办的同济大学附属嘉定幼儿园，由同济大学与嘉定区以合作办学方式共同创办，占地面积13.6亩，办学规模为19个班，今后还将适时开设托班，满足托育一体化的要求。幼儿园往南约200米，是安师附小，距离我们项目也仅有700米，都是非常方便的。另外我们西侧一路之隔，还有规划中的另一所幼儿园和中学，新建初中有望引入同济系学校，预计今年年底开工，这样就补全完善了我们项目周边全龄化的教育体系，再也不用为接送孩子而烦恼了。期房学区需要等交房后教育局划分。
医疗配套：我们项目周边有2所三甲和2所二甲医院，往东2站路嘉定新城地铁站的瑞金医院北院，在上海乃至全国都享有非常高的知名度与美誉度；另外在墨玉北路上有更近的东方肝胆医院安亭分院，是一所拥有1500多个床位，科室齐全、专科特色鲜明的三级甲等医院。还有二甲的安亭医院及妇幼保健院，为你和家人的健康保驾护航。
文体休闲：沿昌吉路向西距离我们项目约4公里，是国家3A级景区安亭老街，历史悠久，文化底蕴深厚。。沿百安公路、于田路往南3公里，就是安亭·上海汽车博览公园，周末闲暇的时候，一家人可以踏青观景，野餐露营，也是一个非常不错的选择。
总的来说，依托国家级战略规划，作为长三角一体化发展的重要节点，安亭正在以惊人的速度发展，未来潜力不可估量。我们项目无论是自住还是投资，都是绝佳选择。下面我给您介绍下项目沙盘。
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沙盘讲解：
您现在所看到的是我们深业·深安上居🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲项目的沙盘，方位是上北下南，左西右东，项目东侧和北侧这条是雅丹路，西边百安公路，南侧是硕望路，您现在所在的临时售楼处是在这个位置（手指沙盘临售位置）。项目总占地面积约43128.5平米，总建筑面积约11.7万平米，容积率为2.0，绿化率约超38%，小区由12栋17-18层的小高层组成，共计962户，车位配比约1:1，其中可售套数890套。我们项目是深业集团进入上海打造的首个“上系”人居产品，整个小区在设计之初，就充分考虑到景观营造的连续性、同时也是为业主生活品质着想。项目整体采用围合式布局空间设计手法，楼栋排布错落有致，保证每栋楼的采光充足。同时社区内规划“一轴一心三大共享主题空间”。一轴，就是从归家主入口出发，以三层递进空间，塑造一条“三进归家礼遇轴”。一心，约3000㎡的超大中心花园，可以运动、可以露营、可以会客休憩，满足当代年轻人户外社交的需求。我们还为有孩子的家庭预留了约2000㎡的亲子花园，实现儿童游戏、家长看护一体化设计。最后尤其值得一提的是，我们在社区内规划了2大架空层空间，这也是目前嘉定新盘中少有的社区配套规划，这样用心的设计旨在打造高品质的宜居小区。
其中3、6、9、11号4幢共324套预计将于今年11月首开。为了打开市场我们首开的这批次房源位置可以说是诚意满满。所在位置完全不受地铁影响，内部车辆影响，紧临两大中心花园，楼下就是邻里中心。房源分配均匀，88和98的房源基本是平均分配的，可挑选面更大更多，您一定能选到满意的位置。
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物业介绍
我们项目选用的物业服务公司也是集团旗下所属的深业物业运营集团股份有限公司。作为中国物管行业的先行者之一、国家首批一级资质物业管理企业。截至 2022 年第三季度末，深业物业运营集团的业务范围覆盖全国16个省份46个城市，管理项目近500个，管理面积超6100万平方米。获得中国指数研究院评选的“2022 中国物业服务百强企业”荣誉称号，获得“2022 中国智慧城市服务领先企业”等荣誉。
户型品鉴：
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样板鉴赏：
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买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
