陆家嘴·锦绣澜湾欢迎您-浦东(锦绣澜湾)2024年最新价格-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点丹东站 2024-06-29 03:29:00

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陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎

陆家嘴集团·锦绣系2023 年匠心钜献【陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎】航头核心区域，16、18号线双轨交+低密墅区项目位置：浦东新区航头镇航鹤路与航圆路交叉口往西南约280米

上海浦东陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎项目由上海陆家嘴集团开发，集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型企业集团之一，集团成立以来，与浦东开发开放共成长，逐步形成了以集团本部为投资中枢、以区域及房地产开发、城市配套功能开发、金融服务三个产业板块的发展格局。陆家嘴集团重点开发区域位于浦东，包括小陆家嘴中心区、前滩国际商务区、陆家嘴软件园、新国际博览中心等核心功能区域，遍布陆家嘴、前滩、临港、御桥、张江、川沙、周浦等地。

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一、【项目总览】

【产权】：70年，住宅

【占地面积】：约6.9万㎡

【总户数】：1287

【车位】：约1674个

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【朝向】：南北

【物业】：陆家嘴物业

【物业费】： 5元/㎡/月

【物业类型】：高层（15-16层）

【建筑风格】：现代

【梯户比】：2梯2户/2梯4户

【面积】：89㎡、99㎡、105㎡、127㎡

【均价】：联动价48361元/㎡

【交付标准】：精装/毛坯交付

【交付时间】：2025年12月31日

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎“领航”浦东中部崛起，承载南北双驱动浦东“一轴四带”空间发展格局新亮点，见证“中部城镇带”崛起发展机遇；作为联通北部张江科学城和南部自贸区临港新片区的重要纽带，航头成为了两大产业区新晋辐射板块，实现区位圈层跃起。同时，依托“浦-周-康-航”城镇圈建设发展，联动迪士尼、浦东机场等全球地标。

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎在上海2035总体规划中，要求“浦江-周浦-康桥-航头城镇圈”优化生态结构，加强城镇组团化发展，体现生态宜居的功能。在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一。

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎周边16/18号线双轨交，项目距18号线航头站约 1.6km。项目距16号线航头东站驱车10分钟内到达;航头东站到龙阳路仅5站。双轨串联起浦东重要地标，国际文化地标-花木(浦东图书馆、博物馆等)、国际旅游地标-迪士尼乐园、国际CBD地标-前滩、后滩、国际娱乐地标-世博等。项目东侧航鹤路上有公交 183路、浦东104路。项目连接沪南公路、林海公路等主干道串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等。由林海公路上外环高速、中环路，约30分钟直抵张江高科。

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎商业：苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街(3公里内 )、吉乐买生活广场奥特博购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、张江科技城南中心配套等。海洲幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园、尚德实验学校航头分校。上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院、航头社区卫生服务中心。迪士尼乐园、召稼楼古镇、奇迹花园、上海野生动物园

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎<卖点>约14万方滨水国际生活社区项目三面环水，森林岛居的生活环境，打造现代海派风格的以岛居，乐氧居式“半岛绿洲·海派生活”整个社区采用“两环+两轴+三圈”的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎<卖点>森系围界，约8000㎡森林康养基地项目以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，以“康养”贯穿全园，将现代人居理念由观感上升到功能体验于一体的高度。约650m滨水漫步观景栈道约230m烟火慢街区，大尺度全季共享街区约320m景观礼仪轴，活力、现代的城市界面

陆家嘴·锦绣澜湾售楼处电话：400-8080-420☎<卖点>三大海派生活圈，全方位营造多元场景设计语境主题情景，融贯休闲、社交、艺术、运动、亲子等维度，以空间交错酿造情感融汇，定制新海派摩登社区。共创生活的灵感与火花，衍生无限生活可能性···海派生活圈之一一休旅圈约5000㎡聚合森氧居所约300㎡四点半课堂约400m㎡茶艺草堂