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过会均价50103/㎡！嘉定轨交盘「保利建发·璟玥府售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅」推出建面约103-156㎡高层&叠加！

保利建发·璟玥府售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅

嘉定菊园板块

11号线+嘉闵线（在建）双轨交新盘

「保利建发·璟玥府售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅」即将入市

过会均价50103元/㎡！

推出建面约103-156㎡高层&叠加！

据了解，户型主要有：

高层户型建面约91㎡ 3房2厅1卫；约103㎡ 3房2厅2卫；约122㎡ 4房2厅2卫；

叠拼户型建面约143㎡上叠 3+1房2厅3卫；约143㎡中叠 5房2厅2卫；160㎡上叠 4房2厅3卫。

户型图如下所示：

今年4月15日，保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，溢价率0%，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。

根据规划公示，地块基地东至柳轩路，南至环城路-洋泾支河，西至城北路，北至陈家山路。

规划用地面积26637.32平方米，地上建筑限高60米，限低12米。

项目拟建设一栋20层(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅，四栋20层高层住宅(其中两栋底层架空)，五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。

总户数506户，其中住宅户数455户，保障房户数51户。

交通配套：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中），距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米。

商业配套：直线距离约600m日月光，周围还有喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，生活氛围极佳。

图源网络

教育配套：附近包括清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

图源网络

医疗配套：周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源丰富。

图源网络

嘉定菊园板块

11号线+嘉闵线（在建）双轨交新盘

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