2025一文读懂虹口源717优缺点!分析一下虹口源717值得买吗?

虹口内环内三轨交汇TOD【虹口源·717售楼处电话/地址：4008678334☎✅✅✅】预计3月加推！前期均价13.8万/㎡！

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最新消息：虹口内环内三轨交汇海伦路TOD【虹口源·717售楼处电话/地址：4008678334☎✅✅✅】二期预计预计3月过会，4月开盘，推出建面约143㎡3房，约103套房源，前期均价仅13.8万/㎡！

项目开放了建面约143㎡和173㎡两个户型的样板间，这里我们着重看一下173㎡，有想进一步了解143㎡户型和项目其他信息的小伙伴，欢迎扫码加群，官方销售一一解读，同样可以预约看房。

先来说说公区电梯厅。

两梯两户设计，整个入户门前的电梯厅，大约有7-8个平方左右，注意，这个公区的地面，全是大理石。

而定制的精雕铸铝入户门，左上角有着项目的logo，散射状的纹理，非常炫目，配有4合1耶鲁门锁。

门的背面，是影木饰面，色调上未来将与户内门保持统一。通常，影木有深浅带状花纹和变幻带状的光泽，在拼接时特别考验技术工艺，一不小心就容易翻车。

但虹口源售楼处电话/地址：4008678334☎✅✅✅的影木门心，非常漂亮。同样的纹理，还会在其他地方用到，我们后文再说。

门牌号处，感应小射灯照在雅士白大理石上，烘托归家的小仪式感。

入户之后，玄关鞋柜采用的同样是感应射灯，打开即亮灯。整个玄关柜预留了插座，插座同样包含type-c和usb。

在这里，个人稍微有点不理解，为何项目没有交付鞋柜精灵。就此问，项目也是给出了解答，类似于除臭精灵、电热毛巾架和美妆冰箱等，所需成本并不高，而部分业主对鞋柜、镜柜等，有自己的使用场景和需求，比如说电热毛巾架，好多购房者其实偏好使用一次性的洗脸巾，不再喜欢在卫生间挂毛巾滋生细菌。

再比如美妆冰箱，就有购房者表示“鸡肋”，只能放几片面膜还占了一大块地方。所以，开发商这边，仅仅是预留了插座和空间，是否需要留给业主自己决定。

整个厅面宽约5.4米左右，层高约3米1，令人印象比较深的，是整个悬浮弧形吊顶之下，见光不见灯。

首先，悬浮弧形吊顶的工艺，很多文章已经介绍过，这是比较考究工艺的一点。 其次，见光不见灯的隐藏射灯，同样对人工成本的要求非常高。

这一点，避免了灯光直视带来的不适感，同样也更加美观。

客厅采用了一整面大理石背景墙，整块雅士白大理石，由希腊进口，再不断打磨切割，拼接成弧形模样，融入石库门元素，带来了整体的美观。

细节方面，仿旗袍的金属线条，非常有质感。

而如果视野向下，就能发现，整个餐客厅的地面铺装，全是大理石。这种塞浦路斯灰大理石，全部由土耳其进口。

软装沙发后面的木饰面，也就是我们上文提到的影木，同样造价不菲。

再来看餐厅正对的墙面，全部采用皮革包覆，比起市面上墙纸、墙布交付，这种全皮革交付，并不多见。

再来看厨卫，整体厨房的装标细节，深入人心。

173㎡交付asko五件套，分别包含烟灶、洗碗机、冰箱和蒸烤一体机。冰箱为两个冰箱拼成的双开门冰箱，一为冷藏、一为冷冻。

蒸烤一体机非常有说法，首先，在蒸煮功能上，asko这款蒸烤一体机，是可以从外面加水的。

如果各位有生活经验，就会知道，蒸煮过程中，是非常有可能要中途加水的。但一般蒸箱的水箱，都是内置的，加水不方便，一开一关，还会导致味道的流失。asko这款蒸箱，水箱是外置的，选用这个品牌，是经过深思熟虑的。

弗兰卡的大单槽，配备3M前置净水，可能大家见得比较多，这里就不再过多展开了。

值得注意的是，厨房间没有配备凉霸，但是配备了大金独立的空调，站在下面，凉感十足。

卫生间方面，同样肉眼可见的壕，仍然是大理石的地面+大理石的墙面，173㎡交付KA浴缸，该品牌也是国际人造石卫浴的领军品牌。

整体来说，总价约2000万级别，入住内环内北外滩的大平层豪宅，目前的选择并不多，真正市面上现阶段可以选的，也就是虹口源·717售楼处电话/地址：4008678334☎✅✅✅和龙盛湾上两个产品了。

再来回顾一下项目的周边情况：

北外滩虹口源·717售楼处电话/地址：4008678334☎✅✅✅，占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，直线距离黄浦江约1.5公里，直线距离外滩、陆家嘴约2公里。不仅坐拥北外滩高能级规划利好，而且享受其得天独厚的地理位置。

交通方面，项目坐拥多维立体交通的出行格局。作为海伦路站TOD项目，4号线、10号线及在建中的19号线三条轨交通达全城；新建路隧道、外滩隧道直通陆家嘴和外滩，高效便捷。

商业方面，毗邻瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈、陆家嘴和外滩等商圈，购物、娱乐、餐饮汇聚。

医疗方面，项目周边尽享上海市第一人民医院（三甲）、上海市中医医院（三甲）、上海交通大学附属仁济医院西院（三甲），医疗资源丰沛；

公建配套方面，周边虹口足球场、四川北路公园、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等文化、休闲、旅游配套环伺，兼得繁华与宜居。

如此高浓度的一站式生活配套，正是老上海核心地段优势的极致体现，加上项目约28万方的体量，自带全方位配套，未来将对周边城市居民形成辐射聚集影响，这里，将是上海城芯未来的潮流地标。

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