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自929新政沪七条落地后，招商象屿星耀翠湾预约热线：400-8033-610 ☎✅，受关注度呈爆发式增长，新政首周国庆七天认购56套，指标完成率112%（数据来源项目现场统计）。
早在新政之前，1-9月成交套数、成交金额板块区域内排名双第一（数据来源：网上房地产）。更值得一提的是，项目老业主推荐到访成交的转换比高达98%（*数据来源项目现场统计）。
据说还有许多客户，到访认购后才发现其实有很多同事、朋友都购买了，相似的生活品位势必会有相同的价值选择，菁英圈层的眼光，总是不谋而合！
这样的成绩，不仅为当下的楼市注入了一剂强心针，更证明了真正的好项目，永远自带号召力。
上海总价约300万级置业可谓是难度拉满，尤其是浦东。
撇开临港不谈，你很难在浦东找到一个规划能级、城市站位、社区品质、精装标准等样样俱佳的产品。
不过，在张江南拓势在必行的当下，新场板块势能扶摇直上，预算约300万级客户迎来了时运转机！
浦东新场迎来了总价约300万级封面大作——招商象屿·星耀翠湾预约热线：400-8033-610 ☎✅，国央企联袂打造双倍品质精工美宅！热销中！
楼市认为，招商象屿·星耀翠湾预约热线：400-8033-610 ☎✅浦东预算约300万级客户是不得不看的热盘，有以下原因：
第一，产业能级：张江创新药产业基地花落新场！
2021年张江又再度扩容，史无前例的规划面积由95平方公里扩大至220平方公里，将成为比肩美国硅谷的科创产业中心。
张江预备打造世界生物医药产业集群主阵地—张江创新药产业基地，共约3.1平方公里。其中，新场就占据约2.62平方公里，占比高达约83.7%，扮演着举足轻重的角色。（数据来源：科创上海）
区位示意图，以实际为准
2022年，新场镇全年引进企业数449家，注册资本约26.98亿元，预计2025年建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
天慈药业、宜明昂科、和记黄埔等11家生物医药龙头企业已入驻园区，益方生物、奥浦迈2家企业先后成功挂牌上市，更通过“腾笼换鸟”，引进康桥中药饮片厂、临氪医疗、微创医疗等生物医药企业。（信息来源：浦东发布微信公众号）
区位示意图，以实际为准
新场聚集着远比唐镇、川沙等更为庞大的产业集群，又有张江核心外溢客户和自身产业客户两重保障，未来有着磅礴的发展势能。
第二，城市站位：浦东中部核心黄金地段！
新场板块处于贯穿浦东南北的创新产业密集带，同时还位于东西延伸的中城发展带上，是“十字”黄金腰带交汇处。
新场板块天然具有吸附张江南拓带来的产业＆人口密集效应，是浦东着力打造重点区域，城市界面迭新非常之快，是当前浦东极具价值的新晋人居热土。
区位示意图，以实际为准
浦东中部腹地的位置，也让新场的交通尤其便利。
如今的新场有16号线贯穿，项目与16号线新场站直线距离约1.6km。
S3、沪芦高速等把新场和张江、康桥等主要的产业聚集带联通在一起。（以上均为直线距离，数据来源：百度地图）
区位示意图，以实际为准
第三，文旅资源：迪士尼+新场古镇双重红利！
自2018年起，新场古镇便开始了申遗的准备工作，一旦成功，新场古镇将是上海首个世界文化遗产，为其城市发展增加更多可能性。
新场古镇有望弥补上海在世界文化遗产的空白，成为上海的又一大城市名片。
届时，新场古镇凭借强有力的旅游资源，与12公里外全球知名旅游坐标迪士尼国际旅游度假区形成梦幻联动，强化周边旅游资源的吸附能力。
迪士尼+新场古镇双重红利，新场板块有望成为浦东乃至上海下一个受到世界瞩目的区域。
区位示意图，以实际为准
所以，新场板块是浦东刚需客不得不看的置业热土！
招商象屿·星耀翠湾预约热线：400-8033-610 ☎✅位于新场核心地段，张江南重点区域+新场古镇+迪士尼辐射，未来近享发展红利。
第四，产业+文旅，新场价值爆发的前夜！
一方面，随着张江科学城南拓战略的落地，未来将形成超3000万㎡产业集群，可居住人口约70万。
另一方面，2022年，上海迪士尼客流量达到约848万人次。
新场将吸引庞大的人口就业、消费以及旅游产业聚集等利好，坐拥高薪人才+人气+客流量的三重保障，此刻正处于价值爆发的前夜。
区位示意图，以实际为准
第五，品质标杆：约300万级买更值得上车的精工美宅！
纵观上海全市总价约300万级新房，几乎清一色在远郊区。
如宝山罗店、松江车墩、奉贤金汇、青浦重固、嘉定徐行板块，鲜少有轨交通勤市区，规划更是差强人意。
区位示意图，以实际为准，新房数据来源网上房地产
在看浦东约300万级新房，主要集中在惠南、临港等板块，这些区域与浦东市区、张江核心更远，能享受到的产业辐射非常有限。
如航头、合庆镇、祝桥等板块价格明显更高一些，但规划高度、产业能级显而易见的更弱一些。
新场位于浦东中部腹地，距离市区、张江核心更近，且张江创新药产业基地就坐落于此，更直接受到迪士尼文旅产业的辐射利好。
所以，新场无论是城市站位，还是产业能级，都是总价约300万级中的翘楚。
大品牌实力的兑现能力肉眼可见，区别于区域内示范区仅作展示。招商象屿·星耀翠湾预约热线：400-8033-610 ☎✅自一展示范区开放，甄选百达翡绿天然石材＆迎宾罗汉松，精心打造的约50米宽尊崇界面，潺潺流水的雅致景墙，所见即所得。
短距时间内，精奢匠心打造的星空顶地库，也实景呈现于眼前，未来交付可鉴，同时，建面约72㎡、115㎡实景样板呈现。
实景展示在交付之前就超前兑现，这样的开发节奏，从规划到实际落地的进度，远远领先其它项目，最重要的是看得见的品质才值得信赖。
距今仅9个月，真意生活中央景观区的也逐步实景呈现，展现一幅城市越级生活范本，以水、岸、森、居等撷取自然造景布局，将美景雅境完美相融，让归家之路，成为至美的风景。区域内少有的泛会所空间，童趣与活力的兼具的全龄社交云空间，下楼即享的乐趣延伸空间，为越级生活无限加分，让未来生活跃然眼前。
招商象屿星耀翠湾预约热线：400-8033-610 ☎✅作为国央企双擘联袂打造的高品质社区，始终把品质力视为兑现的核心，秉承着客户至上的原则，将建筑工程不断精心打磨。
精研时代需求、集聚品质臻心，项目从车库升级、五层隔音大法、五重防漏法则、家庭异味通关攻略、墙面防裂、居家电器护法等多维高标准体系的细节展示，将产品建造全流程透明化，将工艺工法毫无保留地呈现。透明，不仅是对工程质量从“面子”到“里子”的足够自信，更是对客户心安誓言的实力兑现，让未来生活更加可触可感，真实可鉴。
户型打造上，精著建面约72-115m² 2-4房越级奢适美宅，深谙现代人对居家环境高品质的需求，充分考量居者的生活需求，缔造灵动空间。
尤其曾造一批次爆抢的断货王户型建面约85㎡三房，此次加推仅124席，机会难得，考验手速的时刻。户型设计上，深谙未来业主需求，不止想他们所想，更雕琢生活里每一处细节，从细微处，筑造全生命周期户型空间，重新定义什么是美好日常。方正格局南北通透，三开间朝南，让阳光肆意浸撒生活，LDK餐客厨艺一体化设计让整体生活空间具有延伸感，多元功能不失尺度感，同时三个卧室更是能够容纳一家人的欢声笑语，让品质成为惬意生活的底色，在内部空间上也尽心竭力为居者带来优质的生活环境。
项目区位配套
【十字金腰带 时代宠爱的新场】
作为张江南主要的产业＆人口外溢承接板块，新场坐落于纵贯南北的产业密集带，与东西延伸的中城发展带交汇处，不仅汇集产业集群带来的高知人口红利，更以旅游资源营造宜居现代的生活环境，是当前浦东极具价值潜力的新晋人居热土。
【全球旅游高地 盛绽未来华光】
2022年，上海迪士尼客流量达到848万人，总营收额5902.2亿元人民币，吸引来自世界各地的旅游人群到达，更强化周边旅游资源的吸附能力，进而推动城市界面的快速更新。（信息来源：上海迪士尼官网/迪士尼财报）
新场古镇正紧锣密鼓申报“江南水乡古镇”世界文化遗产，成功后将填补上海世界文化遗产空白，与迪士尼共同构建轻松写意的宜居环境。
【远见新场未来 缔造价值高地】
未来，新场将围绕古镇为特色，依托张江南拓的时代契机，重点打造科技产业小镇、文化历史小镇、生态旅游小镇，聚焦医疗、都市产业为核心的先进制造业，着力引进高端制造企业，重点培育生态医药等新兴产业，成为综合商贸-产业-历史-生态等主导功能的历史文化名镇。
【双轨连线 聚荟城市正脉】
◆ 距离地铁16号线[新场站]约1.6km
4站换乘11号线：快速串联徐家汇、徐汇滨江
5站换乘13号线：瞬抵世博大道、新天地、南京路
6站龙阳路3线枢纽：无缝换乘2号线、7号线、18号线
◆ 地铁27号线“心港快线”（规划中）
未来新场乘坐6站即可直达陆家嘴，更可直达张江、临港新城等产业聚集地，肩负串联浦东主要产业聚焦点的城市使命。
(以上均为直线距离，数据来源：百度地图）
【4横4纵公路正脉】
◆ 沪南公路约400米，浦东黄金走廊
◆ 申嘉湖高速直达浦东机场、临港新城
◆ 下盐公路，双向6车道城市主干道配置
◆ 航三路，浦东-闵行快速直达
◆ 约400米申江南路，直抵张江核心区
◆ 约600米S2沪芦高速入口，北连外环
◆ “浦东健康大道”康新公路，沿途7家医院
◆ S3高速，浦东、临港、奉贤及杭州湾北岸的连接通道
（以上距离均为直线距离，来源：百度地图）
【繁华生活 聚享未来繁盛】
3公里生活圈内
◆ 醇熟商业：上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店；
◆ 规划商业：约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体；
◆ 优质学府：新城幼儿园、新场实验中学、新场实验小学等多个校区；
◆ 国际医疗：龙华医院东院、上海市浦东医院、亚洲一流三甲康复医院（总投资13.2亿）。
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