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普陀中环旁全新楼盘

11号线+15号线+26号线（规划中）

「建发海阅首府」

预约热线：400-8033-610 ☎✅

将推建面约96-141㎡3-4房

全新效果&户型图发布

今日开启认购共计137套房源，均价81433元/㎡

阶段性效果图 仅供参考

建筑顶部两侧的圆弧形拱门，就是对经典海派建筑元素——拱门的致敬！

未来势必会成为全上海最具标志性的建筑和海派作品标杆！

项目还对标五星级顶豪酒店打造了星级酒店归家动线！以“两轴、十园”营造出了独特的、融合中西的归家礼序！

这其中的“十园”，源自于项目择取上海著名的10处海派名园，并对其进行创新演绎！

例如灵感源自爱神花园的爱神园！

实拍图 仅供参考

灵感来源于过去法租界复兴公园的紫藤园！

实拍图 仅供参考

这样的园林设计堪称艺术品！

以及架空层泛会所，据悉项目也是对标半岛酒店或同级别的酒店装标进行打造！这样的产品诚意，在全市的顶豪项目中也不多见！

示范区实拍图 仅供参考

大家可以感受一下以上来自于实拍图的品质和气质，奢石的大量运用，重工工艺，极尽顶奢海派风格！

【建发·海阅首府预约热线：400-8033-610 ☎✅】还打造了一个包含社交、阅读和私宴主题的多功能空间！

从入门过厅，到会议室、咖啡吧、酒吧，再到宴会区、阅读区，这完全就是一个顶豪项目才拥有的“高端会所”区域！

示范区实拍图 仅供参考

值得一提的是，项目还是极为稀缺、含金量极高的科技住宅！拥有着五恒科技系统！

在上海，这一类的科技豪宅数量可谓极其有限！未来在二手市场中也将占有更大的话语权！

数据来源于克而瑞研究 仅供参考

恒温：通过配备直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现“一条薄被过四季”的效果！

恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！免去梅雨季节的困扰！

恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气！

恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航，鼻炎或者过敏业主也可以安心入住！

恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境！

示意图

项目首批次将首开100-103-127-141㎡3-4房，联动价仅7.9万/㎡！

阶段性效果图 仅供参考

1. 首先是建面约127㎡大3房！三开间朝南，全明户型！

单是层高3.1米，就足以吊打全市同级别产品！

127平户型示意图 仅供参考

宽敞的入户玄关，配有整面墙的收纳柜！既实用又美观！

样板间实拍图 仅供参考

地面拼花沿用了海派风格的黑白拼接精髓！用料也极为考究！玄关柜的中间镶嵌了蓝翡翠岩板，提升了整体进门的质感，柜体的面层采用了咖色纹理皮革设计！单是这个玄关，就尽显项目品质和品味！

超大空间客餐厅！极为正气阔达！

样板间实拍图 仅供参考

整个客厅和餐厅净使用面积达到约35㎡（包括阳台及过道）！面宽更是达到了6.7米！相当于市面上很多180平户型的客厅空间！

这种开放式设计是现代都市生活的理想选择！因为TA为家庭成员之间的互动创造了更多可能！

举个例子，孩子们可以在这里自由玩耍，而父母则能在烹饪的同时关注孩子的动向。这种无障碍的空间设计，不仅仅是物理上的开放，更是情感上的连接！

样板间实拍图 仅供参考

厨房是许多业主的最爱，最为实用的U形设计，还在餐厅额外设计了一个单独操作的空间！既可以作为早餐吧，又能在派对时充当自助餐台，大大延展了厨房的实用性和社交属性！

样板间实拍图 仅供参考

最奢华的当属超大面积的主卧套房！面宽达到了3.5米！并采用了最为实用的三段式设计！

超大衣帽储物空间、独立卫浴，加上飘窗空间，卧室进深达到了约5米！

样板间实拍图 仅供参考

2. 以及建面约141㎡4房！四开间朝南！以及超大横厅！

141平户型示意图 仅供参考

一个具备“顶豪”气度的正四房！

入户玄关宽敞明亮，豁然开朗！精心设计的玄关柜不仅实用，还起到了装饰的作用，让人一进门就能感受到主人的品位！

样板间实拍图 仅供参考

客厅是这个户型的亮点之一！超大的空间配合落地窗，营造出一种开阔大气的感觉！我反正已经被这样的气度所折服了！

样板间实拍图 仅供参考

厨房更是奢华惊艳！开间达到了约4.5米！堪称米其林级别的配置！

采用了极其昂贵的材料PET覆膜技术定制的橱柜，配合上定制的石英石面板，一眼望过去极尽高档亮泽！

样板间实拍图 仅供参考

独立的X空间另一个亮点！在这个安静的空间里，无论是工作还是阅读，都能获得极佳的体验！

样板间实拍图 仅供参考

每个卧室及洗手间都带有飘窗！无形间极大的扩充了家中的空间尺度感！让每个房间都不存在逼仄！

样板间实拍图 仅供参考

主卧套房的设计更是堪称完美！超大的衣帽储物空间可以轻松容纳四季的衣物，独立的卫浴和休息区让主人拥有了一个真正意义上的私密空间！

配合上270度的转角飘窗！无疑是市场中同级别产品中的顶级之作！

样板间实拍图 仅供参考

3. 除此之外，项目还推出建面约100-103㎡3房2厅2卫户型！

均户型方正！3开间朝南！全系飘窗！动静分离，南北通透！

其中建面约103㎡产品，动静分离，入户便是敞亮大横厅！开间尺度远远大于同级别产品！

还和大户型一样配备了双开门冰箱！绝对可以被称为项目的性价比之王！

103平户型示意图 仅供参考

建面约100㎡户型则是极为经典的飞机户型！也是五脏俱全！值得推荐！

100平户型示意图 仅供参考

装标方面，项目也是诚意满满！基本上全系进口品牌！在中环板块中瑶瑶领先！

例如包括油烟机、洗碗机、冰箱、燃气灶的厨房四件套，均采用了德国的高端品牌AEG！1887年就在德国柏林创立！

卫生间的五金、龙头、马桶均为高仪，台盆也精心选用了杜拉维特！

过去的20年，各类产品的成长性差异并不明显，普涨是主流！

但未来，地段被削弱、品质被加重，是必然趋势。

因为地段是会生长的，差的地段是可以经过发展变为好的地段，像曾经的大宁！但房子只会慢慢老去。

只有高品质的房子在未来才会比较能打，因为实在太稀缺了！

虽然项目是中环旁错过不再有的高性价比之选，但通勤效率和配套能级一点不输同环线单价11万以上的项目。

交通方面，建发·海阅首府预约热线：400-8033-610 ☎✅直线距离15号线祁安路站约500米，属于真正的地铁房。经由15号线能轻松换乘11号线通达徐家汇、前滩；换乘14号线通达静安寺、人民广场和陆家嘴。

区位图

商业方面，项目周边的TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。

医疗方面，德济医院、天佑医院等都在项目周边约3公里范围内，国华人寿上海普陀康养中心已竣工，为健康保驾护航。

教育方面，板块内有上外附属普陀实验学校（公办）、儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等教育资源。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

生态资源方面，直线距项目约1.5公里的桃浦中央绿地，首期已成型并开放。

休闲资源方面，绿地地下空间的普陀冰上运动中心，有约5000㎡的标准真冰场，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房等专业运动场所。

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

显然，当下并非建发·海阅首府预约热线：400-8033-610 ☎✅的价值顶点，因为项目还拥有桃浦智创城这一重磅规划的利好加持。

首先，桃浦智创城是长三角总部商务龙头，规划体量超过两百万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

板块内未来的产业能级和体量足以对标张江、前滩，巨大产业能量亟待爆发！

示意图，图片来源于网络

其次，作为全新规划的产业板块，桃浦新导入的数十万人口，普遍都是受教育程度高、素质高、收入高的产业人才。对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

示意图，图片来源于网络

综上所述，在自住改善时代，建发海阅首府预约热线：400-8033-610 ☎✅纯正的海派居住氛围全市少有，五恒科技智宅的高舒适度更是肉眼可见，这样能穿越市场周期的品质住宅，不可不看！