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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
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仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】开盘已经1年多，目前剩余房源还有100多套，所以至今再未取证。项目是目前苏州仁恒面积最小的项目，110㎡户型只要200多万就能入手，而且全是小高层，但项目二期去化并不理想，带着这个疑问我们一起来看看。
澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】（叙澜庭）
基本情况
开盘时间：2022年9月
交房时间：2025年4月
建筑类型：35幢小高层、2幢人才公寓，均为14-17F
规划户数：2453户
容积率：1.8
车位比：1.6：1（3911个）
面积段：110㎡-143㎡
开发商：苏州仁和致新地产发展有限公司（苏高新90%+仁恒10%）
交付：精装交付
物业：仁恒物业
仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目位于新区大阳山南面，科技城的入口，距离狮山核心直线距离约8公里，北面是新苏州乐园，南面是吴中区，周边不太成熟。
评分：
2
根据周边的小区学区推测：小学大概率是北面的秦馀小学，初中大概率是新区景山实验初中。
评分：
2
小区北面是太湖大道快速路，有轨电车1号线“阳山南站”步行可达。
仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】此外，在苏州新一轮地铁规划中，9号线在项目附近设站，据说部分地库可实现地铁直接入小区。
评分：
4
根据规划，项目自带约2.5万方商业，当前最近的商业秦馀美好荟约2公里，规模不大。更远一些的梦之城购物中心和星悦里商场都在5公里开外。
苏州乐园最近刚刚和印力集团（印象城）正式签订合作协议，双方将合作建设苏州乐园森林城商业项目，距离项目约1公里。
评分：
3
距离科技城准三甲南京大学医学院附属苏州科技城医院7公里。
评分：
3
仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目由苏高新集团携手仁恒联合打造，根据规划是一个超百万方的城市聚合体。项目分为五块开发，ABC为住宅，DE为地下空间。项目自持约5万㎡写字楼、约1.5万方酒店、约2.5万方的商业、约1万㎡的长租公寓等综合配套，为板块匹配相对应的生活设施。
产品形态较为统一，全部为低密14-17F小高层，住宅由仁恒负责设计操盘，以少即是多的建筑语言设计极具未来感外立面。
公区延续了仁恒社区的高品质，设计了酒店式迎宾楼、约6500㎡围合式中央景观、约500㎡的度假式户外泳池、户外烧烤区、双入户精装大堂等等~
户型方面，目前公开了110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型，除了143㎡户型均为大横厅设计。
约110㎡三房两厅两卫，3开间朝南开间12.2米，餐客厅一体大横厅开间6米，主卧设计了内卫和衣帽间，次卫也做了干湿分离。
约130㎡三房两厅两卫，户型和110㎡差距不大，尺度上做了升级，厨房和餐厅的升级尤为明显，3开间朝南开间13.6米，双联阳台面宽8.5米，客厅开间5.5米，还增加了一个小书房。
仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】约143㎡四房两厅两卫，该户型是项目唯一的大4房设计，餐客厅一体化，南向约8.3米的大尺度双联阳台，不足之处是餐厅的采光可能不太好。
评分：
4
周边环境绿化不错，北面是大阳山，南面是自然村落，东面是学校和小区，西面是电车基地。
评分：
3
仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目北面是太湖大道，项目规划的写字楼能挡住一部分，对小区影响不大。周边有高压线，虽然在安全范围内，但是对于视觉还是有一定的影响。最不利的影响，可能是项目东南角的皇冠山安乐园（公墓）。
评分：
-3
作为一个定位刚需/刚改的超级大盘，项目的品质还是值得期待的。虽然区位稍微有点尴尬，周边配套还不成熟，但是对于地缘客户来说，澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】还是有一定吸引力的。目前开盘的西区离公墓较远，要买要趁早。
总分：
21-3
免责声明：
1. 本宣传资料所载相关内容仅供参考，均不构成要约或承诺，也不作为项目建设标准，最终交付以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。对项目周边环境、学校、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相应信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以周边市政或配套建设等为准。
2. 本宣传资料部分素材或图片源于网络，其著作权归原作者所有；如原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司取得联系。本宣传资料的相关内容未经准许，严禁转载。发布日期：2024年2月。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，恕不另行通知，亦不承担任何责任，敬请留意最新资料。开发商【苏州仁和致新地产发展有限公司】。项目名称：叙澜庭（营销推广名：仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】）。本微信为项目推广。
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