重点关注!上海主力总价600万级还有61个新房项目可选!

总价600万级同样是刚改置业热门总价段之一。

那么，上海还有哪些总价600万级新房可选？又有哪些项目是地铁盘？

浦西市区

浦西市区的上车门槛真的不低了，不过总价600万级仍有少量捡漏小户型的机会，感兴趣的朋友可以重点关注。

其中，桃浦板块的宝华紫薇花园·公园道、中环桃源里、象屿交控·中环云悦府都有小户型，主力总价600万级。

另外，桃浦还有宝华&东苑桃浦项目、建发桃浦项目、金隅桃浦项目等排队入市，目前仍未公布产品信息，可以期待下。

①宝华紫薇花园·公园道

中央公园中心位置+品质准现房宝华紫薇花园·公园道预备入市！

项目主推建面约83-160㎡精装2-3房，全系14层小高层、无连廊，目前准现房，品质肉眼可见。

②中环桃源里

最新消息，普陀中外环中环·桃源里于三批次过会，实体样板间即将开放，认购在即！

项目主推建面约83-179㎡2-4房，均价83240元/㎡。

③象屿交控·中环云悦府

普陀桃浦象屿交控·中环云悦府热销中，主推建面约85-135㎡3房，均价约7.9万/㎡。

项目与15号线祁安路站直线距离约500米，通过15号线可以直达包括真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。

浦东新区

目前，上海浦东新区总价600万级新房数量可观，产品线非常丰富，刚需上车盘，改善产品、轨交盘等一应俱全。

主力供应集中在三林、唐镇、川沙、御桥、康桥、周浦等板块。

三林+御桥板块

三林和御桥同属浦东南外环，除三林滨江外，区域内待售新盘还是不少的，且联动价在6.25-7万/㎡，总价600万级可选房源非常多。

目前，三林板块有招商臻境；御桥板块有港城中环汇云启；另外，永泰三里城有极少量600万级房源，感兴趣的朋友可以关注下。

①招商臻境

浦东三林招商臻境已经过会，即将认购，推出建面约89-148㎡产品，约68901元/㎡！

精装高层+叠拼产品，高层户型设计出众，加上已经透露出来了西门子、高仪、唯宝等装修品牌。十分吸引人眼球。

以招商臻境为核心，周边直线约5km范围内，汇聚了包括市级中心前滩、潜力地区新杨思、筠溪小镇、御桥等四大核心区域。

一半的金色中环带重磅规划红利区，都在招商臻境项目周边，这样的地段价值和潜力，无需多言。

②港城中环汇云启

距离11&16号线罗山路地铁站约600米港城中环汇云启预备入市！

项目是城市综合体项目，主推建面约98-183㎡3-5房，联动价6.25万/㎡。

御桥地铁站附近新房供应非常稀缺，目前仅有港城中环汇云启可选，通过16号线换乘2号线，仅需7站即可到达陆家嘴核心。

唐镇板块

目前唐镇住宅用地比较多，随着热门项目相续售罄，总价600万级可选择性越来越低了。

目前有2盘可选，包括浦发唐城，融创未来金融城；另外，浦发虹湾的总价600万级户型基本售罄，后续地块产品信息仍未公布，可以持续关注。

①浦发唐城

黄金2号线地铁上盖，唐镇创新中路TOD浦发唐城三期已售罄，后续仍有一栋楼待加推，主力户型为建面约112㎡3房2厅2卫。

二期仍有部分房源在售，主推建面约95-133㎡3-4房，均价约6.85万/㎡。

项目后期仍有地块加推，感兴趣的朋友可以重点关注。

②融创未来金融城

占位新唐镇中心创新中路站，沪上现象级红盘融创未来金融城08C地块热销中，无需积分就能入住唐镇！

项目主推建面约135㎡精装4房以及建面约151-164㎡臻稀叠墅，整体均价75000元/㎡。

08C地块仍有加推，主力为建面约92-135㎡精装3-4房，感兴趣的朋友可以持续关注。

川沙板块

川沙板块目前共有4盘可选，包括东岸观邸、陆家嘴锦绣云澜、浦发东望、华润置地观宸润府。

这里整体价格在6.4万/㎡左右，总价600万级可选择的余地很大。

①东岸观邸·云尚丹霞

浦东川沙主城，黄金2号线旁，约54公顷国际湾岸大盘东岸观邸·云尚丹霞热销中，主推建面约83-96㎡装修3房、约115-155㎡精装洋房！

项目是川沙国际社区约54公顷超级大盘，以“两轴一湾四组团”格局，规划了居住、商业、公共服务、绿地等多元业态，构建了一座机能丰富的理想之城！

②陆家嘴锦绣云澜

2号线地铁房，浦东川沙陆家嘴锦绣云澜已过会，认购在即！

项目主推建面约98㎡3房，均价约61641元/㎡，另有建面约98-168㎡3-4房热销中。

③浦发东望

浦发东望正在热销中，主推建面约90-125㎡3-4房，均价约6.4万/㎡。

该地块位于东岸观邸云尚丹霞的东侧，可以做到配套共享，距离2号线凌空路站步行距离近约800米！

④华润置地观宸润府

浦东2号线地铁红盘观宸润府已经过会，即将开启认购，将推出建面约98㎡精装3房，均价约63457元/㎡，另有建面约98-146㎡3-4房热销中。

项目位于浦东川沙核心，周边是川沙最核心的配套，西侧就是陆家嘴锦绣云澜，周边城市界面非常崭新且高端。

周浦板块

周浦板块新盘不少，招商市政公园1872已售罄，仍有碧云澧悦、华发周浦项目可选。

这些项目的价格在5.6万/㎡左右，总价600万级可选择余地还是很大的，其中，华发周浦项目近18号线，碧云澧悦近16号线。

①碧云澧悦

浦东周浦红盘碧云澧悦碧云澧悦二期已过会，认购在即。主推394套建面约93-165㎡3-4房，均价56000元/㎡。

项目周边有16&18号线两条轨交，离16号线周浦东站直线距离约1.2km，从罗山高架走浦东大道直接到陆家嘴。

②华发周浦项目

最新消息！18号线地铁房，浦东华发周浦项目建面约100-136㎡3-4房预备入市！

项目由A、B、C、D、E五个地块组成，D、E地块规划为住宅用地项目，其中，E地块容积率为2.4，以高层为主，与18号线步行距离更近。

闵行区

目前，闵行区总价600万级的新房并不算多，主力供应集中在华漕、颛桥、老闵行、吴泾等板块。

莘庄板块

作为城市副中心，莘庄在闵行一直是老大哥的地位，断供多年后迎来了新盘供应，目前仅有中企云启春申在售中。

①中企云启春申

莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区中企云启春申已经开盘，项目本批次将推出296套建面约96-127㎡房源，总价约641万起。

项目建面约96㎡3房的得房率约80%，精装标准超高。

梅陇板块

梅陇板块与徐汇华泾相距非常近，与华泾规划连成一片，未来将是不可小觑的商圈。

目前，仅有朗拾花语有总价600万级房源。

①朗拾花语

15号线轨交红盘朗拾花语三期已过会，预计4月认购，加推208套建面约92-100㎡纯小高层，均价约76888元/㎡！

项目周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇。

华漕板块

目前，华漕板块仅有1盘在售，即中国铁建·花语前湾，项目位于虹桥前湾地区核心，位置非常好。

①中国铁建·花语前湾

三轨交汇，前湾C位中国铁建·花语前湾火热销售中，主推建筑面积约90-123㎡房源。

项目位于开市客、印象城旁，离芳乐路站也近，地段非常好，没买到南山的可以冲。

颛桥板块

目前，颛桥+老闵行板块共有5盘可选，总价600万级新房可选择余地非常大。

包括颛桥紫薇花园（左岸）、保利·光合上城、保利光合跃城、尚湾林语、华润·映江润府。

①保利·光合上城

最新消息！上海前所未见的约百万方滨水TOD自有两大约20万方主题公园，保利·光合上城认购中。

项目加推建面约92-130㎡3-4房，均价约6.99万/㎡。

②保利·光合跃城

央企保利发展&国企申通强势打造，15号线地铁上盖保利·光合跃城热销中。

项目为容积率仅1.13TOD凌空低密墅级洋房，主推建面约95-143㎡3/4房，总价约537万起。

③尚湾林语

5号线旁、超200万方大城巨制尚湾林语热销中，主推建面约100-149㎡3-4房，均价约60500元/㎡。

项目是总规模高达约180万方的超级城市综合体，项目一期到五期目前同步开工，未来除了商办，其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。

④颛桥紫薇花园（左岸）

紧邻5号线颛桥站的颛桥·紫薇花园（左岸）即将开盘，主力在售建面约88-149㎡2-4房，均价69990元/㎡。

项目位于5号线颛桥站地铁口，宝华的品质+4000㎡的社区配套+完善的商业配套，非常香！

⑤华润·映江润府

2024年2月，华润置地闵行封面作品——映江润府预备入市，营销中心将于3月底、4月初正式公开！

据悉，项目主推建面约89/103㎡3房，联动价5.8万/㎡。

宝山区

宝山近市区的区域新房价格已经不低了，不过总价600万级新房还有很大的可选择余地。

主力供应集中在南大、淞宝、顾村、杨行等板块。

南大板块

南大板块被列为上海市中心城区五大重点整体转型区域之一，定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。

目前，这里新房价格保持在6-6.9万/㎡，总价600万级可选择余地很大，包括保利·海上瑧悦、中环金茂府、中环置地中心·润府可选。

①保利·海上瑧悦

中环带·双轨交·双TOD约500米丰翔路站保利·海上瑧已过会，认购在即，实体样板间现已开放。

项目主推建面约99-130㎡3-4房，均价约60713元/㎡。

②中环金茂府

最新消息，府系3.0上海首作中环金茂府热销中。

项目主推建面约100㎡科技住宅，均价63650元/㎡，金茂科技系统+泳池会所+装标3000元/㎡（不含空调地暖），抓紧机会！

③中环置地中心·润府

首开售罄网红盘中环置地中心·润府全新会所提前品鉴，二期加推约102-177㎡精装3-4房，即将取证，抓紧预约！

项目作为南大板块首发的TOD项目，位于整个南大板块的核心。地标建筑、核心地铁站点、TOD商业全部汇聚于项目周边步行范围内。

顾村板块

顾村板块600万级新盘主要集中在顾村东部，华发四季河滨已经售罄，目前仅有佳运·瑞璟湾可选。

另外，招商时代乐章作为7号线潘广路站，大面积户型主力总价在600万级。

①佳运·瑞璟湾

佳运·瑞璟湾正在热销中，主推建面约98-166㎡精装3-4房，小3房户型主力总价在600万级。

项目品质、社区、户型都非常不错，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

②招商时代乐章

最新消息，7号线潘广路TOD招商时代乐章预备入市，将推出建面约90-125㎡3-4房，联动价约4.94万/㎡。

项目是约25万㎡的商业综合体，纯商业体量高达约17.5万方，未来将建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

吴淞板块

吴淞创新城久违的迎来了稀缺宅地，也就是上实吴淞项目，近3号线宝杨路站，未来妥妥的真地铁房，房地联动价6.3万/㎡。

①上实吴淞项目

吴淞创新城上实吴淞项目预备入市，将推出建面约99-127㎡3-4房，房地联动价6.3万/㎡。

项目拟建设5幢12-16F住宅（含保障房）以及其他配套用房。另外规划有健身场地、老年活动室、文化活动室、景观架构等配套。

青浦区

青浦区新盘非常多，不过整体价格并不算高，总价600万级可以选择的余地非常大，产品线也非常丰富。

主力供应集中在徐泾、青浦新城、赵巷、华新等板块。

青浦徐泾

大虹桥沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段，区域内新盘非常值得关注。

目前，青浦徐泾新盘不少，总价在600万级可选绿城·春晓园、蟠龙里、华润虹桥润璟，中建颐璟臺。

①蟠龙里

蟠龙天地隔壁，虹桥主城区蟠龙里已过会，认购在即，项目主推建面约100-140㎡3-4房，均价约6.5万/㎡！

根据规划，项目拟建4幢14-16F住宅（含保障房）以及配套用房等建筑。

②绿城春晓园

大虹桥徐泾品质新标杆绿城春晓园火热在售中，实景示范区即将开放。

项目主推建面约100-150㎡3-4房，总价600万级即可入主虹桥正芯品质新标杆精装3房！

③华润虹桥润璟

继前滩润璟后，华润置地在虹桥主城区“正C位”打造虹桥润璟，项目即将开盘，建面约92㎡3房2卫纯洋房产品，均价约6.5万/㎡。

项目约1.2容积率，处在小涞港和小涞浪双水岸交汇处，周边还规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的水系、绿意萦绕的生活体验！

青浦新城

青浦新城目前新盘很多，不过整体价格在4.5万/平上下，总价600万级可以选择改善大户型。

目前共有2盘可选，包括保利建发印象青城、盛青云锦。

①保利建发印象青城

印象青城热销中，项目主推建面约99-150㎡高层，以及少量建面约165-185㎡叠加，均价约4.65万/㎡。

项目是一座约50万方的复合功能的国际化社区，涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

②盛青云锦

青浦新城核芯地段、17号线旁改善型红盘——盛青云锦热销中！

项目主力户型建面约103、104㎡3房2厅2卫，建面约166㎡4房2厅3卫，精装交付，层高达约3.15米，均价44346元/㎡。

未来更有建面约145㎡3+1房2厅2卫，建面约197㎡4房2厅3卫等待入市，感兴趣的朋友可以持续关注。

赵巷板块

赵巷是继张江、漕河泾、紫竹、市北高新之后又一产业极核，这里的主体是市西软件园，被定位为千亿级产业园区！

目前在售新房有国贸虹桥璟上、华发虹桥四季。

①国贸虹桥璟上

直线距离17号线嘉松中路站约700米赵巷新盘国贸虹桥璟上正在热销中，主推建面约89-128㎡3-4房，主力总价500万级。

项目是“双水系、三岛屿”社区，颇具视觉冲击，三座“岛屿”都有不同主题，并设置了非常丰富的景观节点。

②华发虹桥四季

最新消息，17号线地铁房华发虹桥四季预备入市，主推建面约89-125㎡3-4房，联动价56000元/㎡。

项目为14-18层小高层住宅小区，商品房住宅楼均为1梯2户类型，梯户比较高，户与户之间影响较小且楼电梯的使用较为方便。

嘉定区

嘉定区新盘非常多，不过整体价格适中，总价600万级可以选择的余地非常大，产品线也非常丰富。

主力供应集中在南翔、江桥、嘉定新城、菊园新区等板块。

南翔板块

论宜居属性，南翔在外环外属于第一梯队。

南翔板块在售新盘并不少，但总价600万级可选绿城·留香园、时代之城、虹桥璀璨领峯。

①绿城留香园

嘉定南翔绿城留香园热销中，主推出建面约95-175㎡房源，均价约约6.2万/㎡。

项目配套所见即所得，未来生活方式确定性满分，约50万方的商业印象城MEGA能级超高，约51%绿化、水域覆盖率，宜居舒适度max。

②时代之城

位于嘉定南翔的纯新盘华润置地华发·时代之城预备入市。

项目将推出建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅，联动价约5.85万/㎡。

③虹桥璀璨领峯

招商南山虹桥璀璨领峯火热销售中，主推建面约105-125㎡3房，均价约5.7万/㎡。

项目打造的这座约16万方精质纯境住区，从外立面开始就展现出了截然不同的高端审美。

江桥板块

江桥板块目前仅有龙湖青云阙1盘在售，感兴趣的朋友可以重点关注。

①龙湖青云阙

北虹桥约600万级双地铁房龙湖青云阙热销中，主力建面约107-145㎡3-4房，均价约6.2万/㎡！

项目位于传统中央商务区和大虹桥商务区的黄金交汇点，是距离14号线&嘉闵线乐秀路站直线约300米的双轨交地铁房！