4月70大中城市中房价 丹东涨幅最高 合肥新房价格环比跌0.2%

巢湖楼市 2018-05-17 13:45:00
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北京新房价格环比涨幅由3月份的0.1%扩大至4月份的0.2%;深圳价格由跌转升,4月份上涨0.1%。四大一线城市目前新房价格同比仍保持负增长。

北京新房价格环比涨幅由3月份的0.1%扩大至4月份的0.2%;深圳价格由跌转升,4月份上涨0.1%。四大一线城市目前新房价格同比仍保持负增长。

5月16日,国家统计局公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4月份,丹东房价环比上涨2%,涨幅领涨全国,海口、三亚并列第二。此外,北京新房环比涨幅扩大,深圳环比由跌转升。

新建商品住宅销售情况方面,4月份70城市中,从环比看销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有58个,持平的城市有2个。最高涨幅为2%,最低为下降0.3%。其中,丹东涨幅最高。从同比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有59个。最高涨幅为12%,最低为下降2.2%。

北京新房价格环比涨幅由3月份的0.1%扩大至4月份的0.2%;深圳价格由跌转升,4月份上涨0.1%。不过,上海和广州新房价格环比则转跌。总体上来看,四大一线城市目前新房价格同比仍保持负增长,也就是价格仍低于一年前。

二手住宅销售情况方面,4月份70城市,从环比看销售价格下降的城市有9个,上涨的城市有59个,持平的城市有2个。最高涨幅为2.3%,最低为下降0.4%。从同比看,销售价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。最高涨幅为15%,最低为下降5.2%。

“4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,随着政策效果的持续,房价同比涨幅会步入持续收窄的状态。但从实际过程看,仍要警惕很多风险,比如二季度部分城市房价或有所反弹。

附表:2018年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

数据显示,与3月份相比,合肥4月份新房价格下跌0.2%,二手房价格上涨0.2%。

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