4月70大中城市中房价 丹东涨幅最高 合肥新房价格环比跌0.2%

北京新房价格环比涨幅由3月份的0.1%扩大至4月份的0.2%；深圳价格由跌转升，4月份上涨0.1%。四大一线城市目前新房价格同比仍保持负增长。

5月16日，国家统计局公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4月份，丹东房价环比上涨2%，涨幅领涨全国，海口、三亚并列第二。此外，北京新房环比涨幅扩大，深圳环比由跌转升。

新建商品住宅销售情况方面，4月份70城市中，从环比看销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有58个，持平的城市有2个。最高涨幅为2%，最低为下降0.3%。其中，丹东涨幅最高。从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有59个。最高涨幅为12%，最低为下降2.2%。

北京新房价格环比涨幅由3月份的0.1%扩大至4月份的0.2%；深圳价格由跌转升，4月份上涨0.1%。不过，上海和广州新房价格环比则转跌。总体上来看，四大一线城市目前新房价格同比仍保持负增长，也就是价格仍低于一年前。

二手住宅销售情况方面，4月份70城市，从环比看销售价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有2个。最高涨幅为2.3%，最低为下降0.4%。从同比看，销售价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。最高涨幅为15%，最低为下降5.2%。

“4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，随着政策效果的持续，房价同比涨幅会步入持续收窄的状态。但从实际过程看，仍要警惕很多风险，比如二季度部分城市房价或有所反弹。

附表：2018年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

数据显示，与3月份相比，合肥4月份新房价格下跌0.2%，二手房价格上涨0.2%。