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户型鉴赏
正南向看无敌江景，与名人做邻居
隔江相望，东方明珠，陆家嘴金融中心尽收眼底
明星百姓都很爱
臻选房源销控表
32楼，四房，373㎡，1.X亿，西边套，景观最好
31楼，三房，305㎡，7X00万，样板间，东边套
20楼，四房，360㎡，9X00万
5楼，三房，278㎡，4X00万
项目介绍
【鹏欣·白金湾府邸🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲】位于北外滩核心区域，距离黄浦江仅百米距离，透过270度观景
落地窗，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。
窗外，仿佛在述说着上海翻天覆地的发展历史，一部近代文明与现代时尚交融的绝美
画卷。
作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，与现代化的陆家嘴金融区
相望，北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时，也沾染着新上海的蓬勃向
上之势。
项目共由三部分构成，分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店。 住宅总高35层，
仅为136位高端人士提供奢华居所，1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰
Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功
能。
3-15层为低区，16-35层为高区，建筑面积在305-360㎡的3房和4房，是上海少有
的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅。
交通
项目距离人民广场商圈约5.1km,到静安寺商圈约9.1km,到徐家汇11.7km,
到陆家嘴5.4km，水陆交通均便利！
环境
绝美江景豪宅，坐北朝南，距离黄浦江仅30米，南观陆家嘴，西赏外滩万
国建筑群
规划
项目自建有写字楼和商街已启动招商，已引入超豪华酒店——悦榕庄，目
前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北
外滩区域。并且项目紧邻陆家嘴，老外滩，居住商务都特别便利，未来项目周边
将是一片繁华！
样板间鉴赏
B座，305.05㎡，3房，带保姆间
B座，360.83㎡，4房，带保姆间
在售20～30层的高区江景房
占地面积：10270㎡
建筑面积：46732㎡
容积率：4.55
绿化率：36%
车数：412
开发商：上海鹏欣房地产开发有限公司
物业公司：上海春川物业公司
物业费：5.8元/平米/
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
