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松江新城低密全新盘「国贸·海上原墅售楼处电话/地址：4008767710☎✅✅✅」户型首发！将推约110-195㎡洋房&叠墅&联排

国贸·海上原墅售楼处电话/地址：4008767710☎✅✅✅

松江新城 全新品

「国贸·海上原墅售楼处电话/地址：4008767710☎✅✅✅」

将推约110-195㎡洋房&叠墅&联排

房地联动价63000元/㎡

2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。

值得一提的是项目亮点在于，项目地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！

户型图如下：（过程稿仅供参考， 以开发商官宣为准）

洋房109㎡：

洋房122㎡：

洋房143㎡：

下叠154㎡：上叠143㎡：据悉，销售团队正式组建，目前项目计划2月份开放展厅，3月开放售楼处，4月份首批次入市！

地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！

国贸·海上原墅售楼处电话/地址：4008767710☎✅✅✅项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

商业方面，国贸·海上原墅售楼处电话/地址：4008767710☎✅✅✅项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......

还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

广富林的教育资源也相当丰富。

国贸·海上原墅售楼处电话/地址：4008767710☎✅✅✅项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

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