绿发浦江园(上海绿发浦江园)楼盘详情-2024年最新房价-户型-容积率-小区环境
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如果豪宅地段也有鄙视链，old money们最爱的黄浦，一定是站在链条的最顶端。
黄浦今年已经热销的几个豪宅盘，无一例外都是主力面积200㎡以上的大平层，单价高达17万/㎡，总价3000万至上亿已经成为常态。
但是对很多豪宅自住客户来说，一套符合主流需求的大三房，或者大四房才是他们真正想要的。无奈，整个上半年市场0供应。
好消息是，位处黄浦滨江，正对一线江景的「绿发浦江园预约热线：400-8033-610 ☎✅」预计9月12日开放样板间！9月18日开启认购！9月28日盛大开盘！
装修标准方面同样充满惊喜！全屋一线国际品牌，且选用了国际品牌中的顶级高端系列，比如德国柏丽顶级noblessa系列、德国高仪spa系列龙头、瑞士劳芬、德国唯宝、大金、霍尼韦尔、德国威能、法国帝泽、德国旭格、德国铂浪高、美国3m净水等一线国际大牌！还是HWCD大师团队操刀，专属设计现代中古法式风格，打造永不过时的低调奢适感。
并且配备全屋智能化，控制空调、地暖、新风、窗帘、灯光(卫生间和厨房灯光灯光除外)，联动监测室内空气质量(pm2.5)、温度 、湿度 、厨房燃气、烟雾及溢水，一二层和顶层厨房阳台门窗处还配置人侵红外监测，可语音控制，WF、蓝牙接入新设备，手机 APP 实时操控。
项目主推建面约143-195㎡高层，户型堪称改善天花板。
建面约143㎡3房2厅2卫
这个约143平三房两卫，户型是项目最小的起步户型，是非常正气的南北通透飞机户型，在上海一线滨江项目中非常稀缺。
三面宽朝南，采光通风都很好。LDKB一体化设计，创造了一个尺度十足的灵活空间，来容纳多元化的生活场景，此外，多飘窗的设计，进一步扩展了空间感。
建面约168㎡3房2厅2卫
建面约168㎡户型，在建面143㎡户型的基础上，进一步放大了南向看江面。
客厅的大横厅面宽做到了大约5.5米的宽度，这样的大面宽尺度感出来了，观赏江景视野会很开阔，也可以容纳部分书房功能。并且，做出了独立入户玄关和实用的储藏室；入户门也与电梯门错开，空间感更佳。
建面约195㎡4房2厅3卫
户型图，仅供参考
建面约195㎡户型，四面宽朝南，整体进深目测大约12米，面宽却能达到近16米，在同级别产品中采光、通风、尺度、景观都无可挑剔。
这种大面宽、短进深的正气大户型非常稀缺，在二手房市场也属于最保值的硬通货。
这或许是今年2000万级别，上车上海顶级核心地段、核心资产的唯一机会。
黄浦滨江一线江景，地段无可挑剔
市中心“塔尖”地段，浓缩一城繁华，地段无可挑剔
无论上海的城市骨架拉的多大，永远只有一颗“心”，那就是黄浦！
外滩、人民广场、新天地、黄浦滨江...这些响当当的城市地标，全部聚拢在黄浦。这样的资源厚度和密度，在上海或很少见，也可以说“仅黄浦才能享有”！
图片源于网络，仅供参考
黄浦滨江作为上海市中心的一个标志性豪宅地段。这片区域是上海老牌富人区，也是真正意义上的老钱地段。
效果图，仅供参考
黄浦滨江-董家渡金融城这一带，是目前黄浦区下重注的地方，现在这里的拆迁动作很大，规划能级也很强。
整个定位打造成为：国内顶尖、世界一流的博览文化集聚区；黄浦江世界级滨水文化功能带......整个站位极高，直接面向全球。
而绿发浦江园预约热线：400-8033-610 ☎✅所在的位置，除了自身黄浦滨江的高能级规划，同时也在董家渡金融城、世博央企总部的产业辐射圈里.
到徐汇滨江西岸金融城的距离，甚至还要比目前徐汇滨江在售的新盘都要近！
可以黄浦滨江，何必其它？
上海，住在滨江与否是一种价值认同感。
作为真正顶层区域，无论是徐汇滨江、黄浦滨江还是陆家嘴，只要靠着黄浦江，就先天带有“尊贵感”，身份地位感完全与众不同。
今年热销的豪宅盘中，真正的“一线滨江系”少之又少。
距离黄浦江直线距离在百米级的楼盘仅4个，其中香港置地启元与滨江凯旋门三期都已经开盘日光。能够坐拥一线滨江资源的机会越来越稀缺。
项目所在的黄浦滨江段，则更是处在“一线滨江系”中的鼎级核心地段，价值无可匹敌。
项目效果图，仅供参考
项目距离黄浦江仅300余米，中高区有完全无遮挡的一线正面南向江景视野。
实景图，仅供参考
鎏金之地，顶级资源环伺，最in的生活场
在这里，汇聚了10余座世界顶级文艺机构，共同营造了一个浓厚的艺术文化氛围。
这里有全球规模最大的teamLab展览，上海双年展的策展地——上海当代艺术博物馆，上海唯一保存完好的晚清古建筑三山会馆……
teamLab展览，图片源于网络，仅供参考
上海当代艺术博物馆，图片源于网络，仅供参考
三山会馆，图片源于网络，仅供参考
商业方面，项目周边顶级商圈环绕，3公里都是新天地、徐汇滨江、外滩这些顶级商圈，离正在整体旧改的董家渡步行可达。
项目自身也拥有约1500平米配套商业，将规划引进生鲜超市、餐饮、面包烘焙、便利店等，足以满足业主日常的所有所需。
示意图，仅供参考
交通方面，项目直线距离4号线南浦大桥站仅350米，直线距离8号线西藏南路站仅550米；出门30米即内环高架，600米南北高架快速路，交通便利，通达全城。
示意图，仅供参考
教育方面：上外黄浦外国语小学、上外附属大境中学、大同初级中学、市南中学、徽宁路三小等优质教育资源。
图片来自网络，仅供参考
医疗方面：项目周边有瑞金医院、第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。
图片来自网络，仅供参考
绿发品牌——资金雄厚的中国高奢酒店&豪宅缔造专家
这是绿发在上海的第一个住宅项目。对于这家央企开发商，很多购房者或许还不熟悉。
中国绿发投资集团有限公司（简称“中国绿发”）作为国务院国资委直管央企，有四大产业板块——绿色能源、低碳城市、幸福产业及战略性新兴产业。
绿色能源作为主业，已在全国布局了65个在建、运营电站（多能互补、海上风电、光伏发电等），年发电量达到100亿千瓦时。
中国绿发青海海西州鲁能多能互补集成优化国家示范工程
幸福产业这块聚焦高端商办物业、养老、度假俱乐部、主题娱乐、特色商业等领域。
它在中国高奢酒店届的名头非常大，已开发运营40多家高端酒店。
像九寨丽思卡尔顿隐世（一晚房价一万多）、上海艾迪逊、上海JW万豪侯爵、大连四季酒店、天津康莱德、三亚傲途格等等都出自于绿发之手。
在去年4月，中国以132.9亿重仓上海黄浦：一口气抄底了沪上两幅顶级宅地——半淞园路F02-01地块（绿发浦江园预约热线：400-8033-610 ☎✅）与乔家路A片区地块（绿发新梓园）。
这种坚定看好上海市场的魄力，来自中国绿发雄厚资金与丰富经验生出的底气。
这样一个资金雄厚，有丰富顶奢开发经验的央企开发商，值得信赖。
高标产品力，奢豪品质超一线品质
有了这些高奢酒店和豪宅的开发经验打底，绿发浦江园预约热线：400-8033-610 ☎✅从整体设计、到产品细节，处处都体现出绿发奢品的基因，整个项目超一线的质感显露无疑。
售楼处图片，仅供参考
立面采用大面积玻璃与香槟珠光铝板立面来完成的现代建筑的美学表达，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。
效果图，仅供参考
小区大门结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造出恢弘的归家气场。
效果图，仅供参考
约2.3万㎡的景观空间，以六曲空间为主，打造“环抱式落客-踏水归家-瀑布会客-轻松童乐-林间游苑-廊缘花园”，仪式感十足。
效果图，仅供参考
项目配备了约1200㎡专属私享会所（只供业主，不对外），集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体。
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