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2022年3月31日，盛青置业以总价14.5623亿，竞得青浦区盈浦街道青赵路北侧13-01、13-03地块（“城中村”改造项目——俞家埭1、2、3组），房地联动价：4.3万/㎡。
上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦21载，步履不停，让城市生活更美好。
盛青“云”字系 高品质人居范本
国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等方面实现全维度升级，打造城市滨水人居范本。
【南区入口】
阔尺门头彰显业主尊贵身份；通过沿街界面的景观水景、艺术雕塑等，展现兼具艺术感与庄重感的归家礼仪。
【北区入口】
「盛青云锦」二期🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲尺度大气的现代风格门头，入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家仪式感。
【三重水系】
一重：北侧距离绿地水系公园约百米，如同走进自家后花园，公园面积超9万方，斥资约1.1亿打造。
二重：东侧紧邻城西河与七彩公园，日常休闲，悠然享受慢生活。三重：一条滨水东西向穿过社区，直面水景，与自然双向奔赴。
【归家礼序】
以一轴一带多境的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。
【户外泳池】
社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏水池和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品质生活体验。
【风雨连廊】
「盛青云锦」二期🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲配备休闲座椅，为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。
【多功能架空层】
融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多人群的需求。
【运动会所】
集合有氧区、力量区、台球、乒乓等多项目的运动空间，让人们享受到丰富运动选择的同时，更融入到运动和健康的生活方式中去。
【建筑风格】
「盛青云锦」二期🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲现代简约风，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高。
【户型】
项目共14幢14-17层的小高层，共有4个面积段7个户型，建筑层高约3.15米。
「盛青云锦」二期🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。
青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区，处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。
交通方面，四横三纵三轨交立体交通，直线距离17号线地铁站仅约800米。
四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架；
三纵：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路；
三轨：17号线、示范区线（建设中）、嘉青松金市域线（规划中）
商业方面，周边有吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺，拥揽璀璨万象。
医疗方面，复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（建设中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院等医院环伺，为家人的健康保驾护航。
教育方面，「盛青云锦」二期🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲北侧规划幼儿园，周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。
房地产专业知识200问
1、房产
是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
2、地产
是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
3、房地产
是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。
4、房地产业
是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
5、房地产开发
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、土地开发
是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、土地所有制
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
8、集体土地
是指农村集体所有的土地。
9、征用土地
指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
10、土地的使用年限是如何确定的？
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
11、房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
12、合作建房
是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
13、土地所有权
土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
14、土地使用权的出让
指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
15、土地使用权转让
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
16、土地使用权划拨
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。
17、什么是地籍？什么是产籍？
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
18、生地
指空间地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。
19、熟地
指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。
20、宗地
是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
21、宗地图
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
22、证书附图
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
23、楼花
一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。
24、期房
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
25、现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
26、毛坯房
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
27、成品房
是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
（1）内墙面为普通仿瓷涂料
（2）客厅楼地板为普通瓷砖
（3）普通铝合金窗
（4）普通胶合板门
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