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上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅项目位于上海市宝山区，滨临长江入海口，拥有1.75公里滨江岸线，打造了北上海的全新滨江生态空间。是集生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。

项目主推建面约67-233㎡新品，总价约370万起步，即可享受一线江景房，这在整个上海都是臻稀的存在。

实景图

③两大公园+滨江景观步道。

上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅绿化用地高达约18公顷，约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江观光带就位于住宅之间。

项目四期东侧紧贴坡地公园，北侧就是滨江观光带，生活被生态、鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后到滨江观光带散步，步行距离非常舒适。

于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅业主就拥有这难得的生态底色。

实景图

④全新地标拔地而起，北上海的文化新高度！

见微知著，上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅住区的精致氛围遍布各个角落。

项目高约180米长滩观光塔，北上海新滨江天际线，外形如“定海神针”矗立在上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅东端，计划于今年年内启动运营。

航拍实景图

东侧的“水晶”音乐厅，可容纳千人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，将成为北上海的文化新高度，计划于今年年内启动运营。

西侧的巨型球体影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。

音乐厅、球幕影院实景图

⑤重要的是，它的价值还远未到顶。

沿着宝山滨江的近6.8公里的岸线，分布着吴淞口国际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战纪念公园、长江河口科技馆、吴淞炮台湾国家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上世界、长滩观光塔、音乐厅等十多个景观节点。

航拍实景图

伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及生活方式的再度进阶，对于滨江大城上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅的未来，非常令人期待！

据悉，上港集团瑞泰发展有限责任公司近期与网红咖啡品牌一尺花园正式签约，由一尺花园负责经营长滩风塔148米以上（13-18楼）餐饮、文化展示业态，未来将在上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅观光塔打造云端网红餐厅！

餐厅暂定名“一尺花园长滩观光塔店”，使用面积约1769平方米，设置近300个座位。计划明年第一季度对外正式营业，届时顾客除了在180米的高空俯瞰长江之水奔流而下的壮丽景色，也可以感受到新宝山日新月异的巨变。

一尺花园成立于2015年，是一家以商业空间运营为核心，文化创意内容及衍生品研发结合的“生活方式类”品牌企业，旗下有以咖啡与轻餐为主的“一尺花园”、致力于艺术空间展陈的“一尺之家”、以文化演绎与文创衍生品制造为主的“一尺之光”以及培训咖啡师、调酒师的“一尺学院”四个子品牌。

风塔实景图

长滩风塔属于上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅07公建地块。地块坐落于长滩滨江岸线的最东端，矗立于长江入海口，南望黄浦江，远眺东海，与宝山邮轮港遥相呼应，其中包含180米的观光塔和120米的超高层办公塔楼。设置观光塔、酒店、办公、商业、音乐厅、风塔管理楼等功能，与其他功能区配合，共建国际港口的活力城区。

长滩风塔已于2024年3月完成竣工验收，高180米，共18层，塔中心为市政隧道(G1503)配套的排风井，外部为玻璃幕墙，排风井与玻璃幕墙之间的部分规划建筑面积为8,897平方米，其中可用于经营的面积约3,215平方米。

风塔实景图

除了13-18楼的一尺花园餐厅，长滩风塔148米以下（4楼、7楼、9楼）还规划有亲子游乐项目，增强长滩风塔的娱乐休闲功能；塔顶屋面拟设置极限挑战类项目，以增加风塔的对外曝光度和文旅体验感。

另外，为了更好的服务长滩风塔内的业态经营，项目计划将07公建地块地下一层商业的部分面积约1,618平方米也纳入整个长滩风塔的经营管理范围，作为主出入口，提供票务售卖、游客物品寄存、公共厕所等必要服务设施，同时也为邮轮游艇项目展示展览和纪念品零售等配备一定空间。

未来上海又一网红地标即将呈现，我们拭目以待！

实景精装现房，品质感肉眼可见

省过渡期租金，经济上更划算！

这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。

而上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅已是现房状态，不存在这样的问题，买起来安心多了。

现房至少有三大好处：

①所见即所得，买得更安心！

买房不用再对着沙盘脑补未来生活场景，担心未来交付不确定性很强。

上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅的外立面、交付精装、社区景观等都已呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实，未来生活场景无需脑补，所见即所得。

四期实景图

②入住周期短，经济上也更划算！

现在期房普遍要到2026年年中才交房，而上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅作为精装现房，入住等待期要短很多。

买上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅的现房，一方面意味着过渡期少2年，省下2年过渡期房租，按每月8000元算，2年可省近20万。

另一方面，贷款几乎是从入住后才开始还，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。

四期实景图

另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。

给大家参考一下附近租金，我选择了上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅前期的2房户型，租金至少在7500元/月，非常可观。

数据来源链家，2024.6.25

③现房还对三类购房者非常友好：

1.考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。

2.对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好；

3.对市区拆迁、本地置换客户来说，首要需求就是马上能住，那在该价位中，上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅完美契合。

国企匠筑+高质量兑现，

约67-233㎡房源，更有一线滨江房！

说回产品本身。

上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅由国企上港集团开发，一二三期住宅已高质量兑现，四期一批次更是惊艳交付，品质值得信赖。

四期立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。

四期实景图

社区以多层次园林景观，打造空间的多元变化，实现庭院式入户感受。

通过创造建筑与环境的交融，让景观与生活链接，革新人居姿态，营造出一个可观、可游、可居的品质社区。

四期实景图

社区借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。

独特的坡地规划，创造“庭院式入户”的归家体验。

车道沿缓坡蜿蜒向上，沿途绿化景观交叠立体铺展，人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间，连接各个住户单元。

还配备了一条环形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社区，就能收获更加健康的生活。

四期实景图

上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅还拥有高端会所，涵盖泳池、健身房等丰富功能空间，这是市区高端住宅才能拥有的。

实景图

在户型垂直空间上，项目层高达到约3.15米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。

临江楼栋都设置大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，可以享受一线江景带来的视觉震撼。

上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅主推建面约67-233㎡新品，总价约370万起步，即可享受一线江景房，这在整个上海都是臻稀的存在。

四期精装交付，甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。

具体户型图如下：

周边配套完善

上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅坐落在原上港十四区货集装箱码头位于长江入海口，占据长江第一滩：上海的北滨江的优越资源。

地铁方面：项目紧邻3号线友谊路地铁站，步行约1.5公里即可到达。

自驾方面：紧邻富锦路，可快速进入同济路高架，G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全市各大CBD。

医疗资源方面：直线距离约500米内就有上海交大附属第九人民医院，是三甲医院，在牡丹江路附近还有一家三甲医院：宝山中心医院。

商业配套方面：项目自带30万方商业，包括阿球形影院，还有博物馆、展览馆、音乐厅、蹦极天地、足球场等。还有180米高的长江第一观光塔标志性建筑。

教育资源方面：上海长滩预约热线：400-8033-610 ☎✅一期对口实验小学，而二期对口的则是宝林路第三小学。这个差距还是有些大的。由二期冠东苑步行至宝林路三小约30分钟左右，骑行时间在12分钟。周边教育资源丰富，还分布有上海行知中学、宝山中学，实验学校等。（具体学区根据政府统筹）

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