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黄浦老西门「上海壹号院预约热线：400-876-7710☎」二批次建面约310-390m²高层即将加推！

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎

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今年豪宅圈最热门的话题，莫过于外滩壹号院。

从“日光”、“86分钟卖56亿”到“两开两罄”，外滩壹号院自4月起累计销售156亿，成为今年上海单盘销售额TOP2。

何以如此强劲？因为，是“壹号院”。‍‍‍‍

作为融创的TOP产品系，“壹号院”设定之初，就是为标签和身份而立——一个塔尖生活的标签和一种身份地位的象征。‍‍‍‍‍‍‍‍

首先，“壹号院”择址观，是以占据城市核心，占有不可复制和再生的稀缺资源，为业主提供独一无二的居住环境。‍

其二，“壹号院”产品观，是以定制化的产品和臻制服务，为业主打造与众不同的生活方式。并不断进化与迭代，成为每个时代的创新者与引领者。‍‍‍‍‍‍‍‍

其三，“壹号院”保值性，因为一流的地段和产品，所以每个项目的价值与价格都非常的坚挺，比如，滨江壹号院三期开盘价12-13万元/㎡，如今二手房售价达20-22万元㎡，溢价率达66%。而隔壁的绿地黄浦滨江，2016年开盘价13万元/㎡，如今二手售价15-19万元/㎡，溢价最高仅46%，溢价相差20%。

（数据来源于链家网，仅供参考）

以及，陆家嘴壹号院，2018年开盘均价11-12万元/㎡，如今二手房挂牌均价20万元+/㎡，溢价率同样高达约67%。

（数据来源于安居客，仅供参考）

当前买到壹号院的业主基本都是壹号院的忠粉，其复购率极高。同时壹号院在豪宅圈的口碑极好，是融创的注册商标。

如今，“壹号院”已然成为一种塔尖生活方式的品牌和身份地位的象征。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

或许正因如此，才造就了“壹号院”产品热销的体质。从第一座「滨江壹号院」始到第四座「外滩壹号院」，每一座“壹号院”都热销于市场，领衔上海豪宅市场的热度，更重要的是深受上海及全国高净值人群的喜爱。

（图文标注源于百度，图文数据来源于网络，仅供参考）

而位于上海新天地旁的「上海壹号院预约热线：400-876-7710☎」首开，33套房源一抢而空，当日成交金额18.27亿元。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「上海壹号院预约热线：400-876-7710☎」一脉相承于“壹号院”，将对中心土地的敬仰和对塔尖人居的态度，化为高品质经典住区，献给这座全球卓越城市和国际精英人群。

所以，上海壹号院预约热线：400-876-7710☎继承的不止有“壹号院”的热销体质，更有作品精神：‍‍

1、比邻新天地，不止对城市资源的占有，更是对城市精神的收藏；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2、文脉重仓地，承载着历史文明的传承，引领着未来发展的进程；‍‍

3、品质观延续，同频国际的审美与质感，符合城市的文化与气质。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎，完全延续壹号院产品系的血统，随着二批次加推，上海即将迎来一座全新的壹号院作品。它紧邻新天地，用最强的核心位置去再次兑现壹号院的产品力和服务力。

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上海壹号院

预约热线：400-876-7710☎

二批次即将入市

将推建面约310-390㎡海派大宅

壹号院系列高奢匠造

感兴趣的小伙伴们可以预约哟~

“壹号作品”

延续塔尖的品质与品位

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎，延续了“壹号院”产品系对于产品的严苛要求。

无论从规划设计、建筑审美以及空间营造，都以对标全球优质建筑为标准，为全国顶级买家提供同频国际的生活水准。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

1、百位全球大师汇聚，共筑海派经典‍‍

项目集城市风貌专家、文化顾问、业内设计大师等百位大师，近10年打造区域最具代表的品质住区。

比如，打造了世界第一高楼迪拜哈利法塔、美国第一高楼纽约自由塔以及上海陆家嘴三件套的世界顶级设计事务SOM担任区域规划。

以及，拥有一流设计水准和具有建筑行业建筑工程甲级资质的gad杰地设计担任建筑设计等。‍‍

大师们的灵感创作，为项目注入高级的审美观，让居住者的品位永远保持领先水平。‍‍‍‍

2、同频国际的经典，诠释中西合璧的海派精神

项目立面采用经典的海派风格，并融入穹顶塔冠和Art-Deco风格形制。

而这一形态恰与纽约第五大道地标建筑520Fifth Avenue相似，拱形窗户和层叠式后退结构，形成了顶级城市地标建筑的梦幻联动。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（520Fifth Avenue 实景图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

立面主体选用了陶板材质，陶土经过高温烧制后呈现了上海标志性的砖红色，再以铝合金线条勾勒，现代建筑的挺拔感和海派风情的色彩感相融合，形成独特的城市地标与封面。‍‍

（项目效果图，仅供参考）

同时，外立面还采用了大面积落地玻璃，保证室内的高采光度，形成更舒适的居住环境，以及增加外观的通透性，使建筑更具时尚感。

（项目效果图，仅供参考）

3、汲取全球花园灵感，展现海纳百川的性格

项目以凡尔赛宫苑、克鲁姆洛夫城堡花园、兰贝斯花园等世界名园为灵感，将独属于上海的百年场所记忆进行时空平移，微缩于一园，带来丰富的游园体验，也展现了上海“海纳百川，兼容并蓄”的城市精神。

（项目效果图，仅供参考）

景观轴线，错落有致的植物、雕塑与水景互相辉映，回家的心情得以转换。‍‍‍‍‍

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

五大创意主题花园，包括水花园、艺术花园、玫瑰园、儿童游戏场地、香草花园，不同的人群都可以在这里找到自已的热爱，花园也是亲子、社交、疗愈的场所。‍‍‍‍‍‍‍

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

公区最能彰显社区的品质与高级。‍‍‍‍‍‍‍‍

为业主归家提供了浓厚的仪式感，赋予出入者尊崇感。同时公区也为业主提供更多商务社交空间，是对客厅的延伸。

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

4、豪式尺度，尽现居住本质

据悉，上海壹号院预约热线：400-876-7710☎二批次将于今年12月入市，计划推出约50套50㎡，25套310㎡，24套390㎡建面3-5房高层住宅，还有高区观景露台户型及整层摘星户型。‍‍‍

（项目效果图，仅供参考）

据说此次户型不仅得房率高，对于空间尺度、居住功能以及家居动线都有极致的调整，保证业主最舒适的居住环境。‍‍‍‍‍‍‍

建面约310㎡四房三厅四卫‍‍

（户型过程稿示意图，仅供参考）

这个户型将功能颗粒度细化到了极致，每一个功能空间都有着明确的区域划分。

首先，玄关做了双侧收纳设计，增加室内的收纳空间。超大尺度LKDG，尽显豪宅宽阔的尺度感，更是拥有270°IMAX采光效果。

其次，卧室三开间朝南，并且均为套房设计，为每一位业主提供更私密的生活体验。

第三，中西双厨设计，满足不同生活所需。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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建面约350㎡四房三厅四卫

（户型过程稿示意图，仅供参考）

这个户型在约310㎡的基础上增加了面宽，南向采光效果更好。

还特别设置了家政动线独立，方便家政人员工作，也保障了主人的隐私感。

建面约390㎡四房三厅四卫

（户型过程稿示意图，仅供参考）

这个户型采用了超大尺度横厅设计，展现了豪宅宽敞大气的奢华尺度。

主卧更是做了双更衣室设计，更专属的私享空间。

5、十强品牌，细微彰显服务品质

项目未来将采用融创物业，为业主提供高端、细致的生活服务。‍‍‍

作为深受行业与市场认可的服务品牌，融创也一直秉持着“至善、致美”的服务理念，为业主营造理想生活的方式和历久弥新的生活环境。‍

比如，融创陆家嘴壹号院，在园林养护方面，不是简单清扫的表明功夫，而是对小区植物、景观的细致养护，就连水景里的鹅卵石都会定期清理，保持清洁与美观。‍

（示意图，仅供参考）

融创物业还拥有强大的安保能力，时时刻刻守护着业主的安全与隐私。

比如，融创外滩壹号院中礼宾团队中，80%为国宾护卫素质的退役军人，并具备16类应急突发事件处置能力，24小时全时段守护社区的安全。

（示意图，仅供参考）

在克而瑞物管和中物研协共同举办的2024中国物业服务企业综合实力研究成果发布会中，融创物业斩获“2024中国物业服务企业综合实力10强”等多项殊荣，成为行业内最有实力的物业服务企业。

（示意图，仅供参考）

“蓝绿丝带”

串联城市的过往与未来

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎位于上海老城厢核心区域，这里是上海文化的源点。

同时，项目还处于黄浦“蓝绿丝带”腹地。这是一条贯穿新天地-豫园-十六铺码头的城市绿带，它将新天地-老城厢-黄浦滨江等组团串联成片，展现城市历史与自然生态相融合的崭新界面，而上海壹号院预约热线：400-876-7710☎也成为了串联历史与现代、文化与商业完美融合的重要一环。

（区位示意，仅供参考）

1、循脉过往，传承海派精神。‍‍‍‍‍

“蓝绿丝带”规划保留了街巷肌理和建筑风貌，让老上海的传统小马路和密路网街的格局在这里还原与体验，即是焕新亦是传承。

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（图片来源上海资源规划，仅供参考）

因此，上海壹号院预约热线：400-876-7710☎也以老城厢历史记忆为底盘，以“最大化保留风貌肌理”为原则，存续在地街巷与建筑特质，打造高低错落的灵动街面，复刻最原生的老上海生活记忆。

（项目鸟瞰示意图，仅供参考）

2、现代融合，全新商业体验。‍‍

黄浦区将依托豫园和文庙以及慈修庵形成特色商业、文化、旅游、办公核心，所以，未来这里将打造提升为一个商业、文化、办公、居住等多业态混合板块，实现外滩金融集聚带与新天地商务区联动发展。

（图片来源上海资源规划，仅供参考）‍

因此，“蓝绿丝带”在上海壹号院预约热线：400-876-7710☎也将被打造成一个集艺术人文、烟火生活、主题市集于一体的综合性商业街区。‍

比如，在“昼锦坊”的设计中，“蓝绿丝带”贯穿其中，形成了一条活力绿道，为老城厢增添一抹珍贵绿色的同时，更为商业空间提供了丰富的景观资和休闲场所，人们可以在时间的记忆里感受老城厢的风情，也可以在当代商业空间时里实现创新的文化消费体验，展开全新的生活方式与体验。

（效果图，仅供参考）

3、生态未来，理想绿色人居。

“蓝绿丝带”规划在街巷中将植入了大量公共绿地和开放空间，其中，有一条林荫大道将外滩-豫园-新天地连接。

同时，上海壹号院预约热线：400-876-7710☎周边已有古城公园、淮海公园、太平桥公园、人民公园等公园绿地，是城心为数不多的生态居住场所。‍‍‍‍‍‍

（老城厢“蓝绿丝带”示意图，仅供参考）

一条“蓝绿丝带”串联起中心片区的发展，更串联起城市的过去与未来。

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎，作为“蓝绿丝带”上最重要的一环，响应规划迎合需求，全力支持与推动上海城市更新进程，也为上海居民与业主营造符合城市精神和理想的生活氛围。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

“新天地”

代表人居的高度与身份‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

作为一个兼具传统和现代的版块，老上海人对新天地情有独钟。

这里具有浓郁的海派文化气息，这里更有摩登时尚的国际潮流，这里是全国顶级买家们首选的居住地，新天地的豪宅气息毋庸置疑。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎，与新天地直线距离仅约400米，拥有与外滩、豫园等上海恒定坐标一脉的繁华。

（区位示意图，仅供参考）

1、超级商业，顶级购物体验。‍

上海壹号院预约热线：400-876-7710☎附近汇聚了新天地、淮海中路、南京东路等多个上海顶级商业。其中新天地旁的淮海路商圈更是集结了K11，上海香港广场、上海新天地、上海环贸iapm、上海TX淮海｜年轻力中心等10余个购物中心。

奢侈品牌、国内外知名时尚零售品牌也纷纷将旗舰店落户于此，如爱马仕之家、MUJI、GENTLE MONSTER、连卡佛、优衣库、维多利亚的秘密、YSL圣罗兰美妆；喜茶Pink主题店、陶陶居、蔡澜港式点心店等人气餐饮亦在此开出上海首店。

（区位标注源于百度，仅供参考）

2、全维医疗，综合与专科齐备。

项目附近拥有非常丰富的医疗资源，从综合到专科医院，部分机构的专业性很强，满足多方位的就医需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

比如，红房子医院、瑞金医院，医疗水平较高，是上海认可度及全国排名较高的机构。

（区位标注源于百度，仅供参考）

3、高质教育，优越的资源环境。

项目周边有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱二小、光明初级中学、上海市第十中学等优质教育云集，可满足各年龄段家庭的需求。‍‍‍‍‍‍

虽然学区不做新房承诺，但是较多的学区配套，对孩子也是一种保障。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（上海市实验小学实景图，仅供参考）

4、多维交通，高效的出行模式。

地处城市核心，交通出行非常便捷。项目地铁8号线、9号线、10号线交汇，瞬间通达人广、徐汇、陆家嘴等核心商圈，无论是出行还是通勤都十分方便。‍‍‍

同时，项目还紧邻南北高架、延安路高架、复兴东路、西藏南路等城市主要干道，道路出行也拥有多重选择。‍

（示意图，仅供参考）

写在最后：

与其说，上海壹号院预约热线：400-876-7710☎是一座塔尖豪宅，不如说是一个收藏品。

它收藏了上海的精神与气质，收藏了百年城心的历史与文化，更收藏了塔尖的生活与品位，这些无形中的资产，才是上海壹号院预约热线：400-876-7710☎最大的价值。

上海壹号院

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