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项目名称：「永泰三里城」二期

区域板块：浦东三林

最新动态：正在热销中

永泰三里城线上预约电话：400-8080-420☎√√

产品介绍：建面约99-151㎡高层&洋房&叠加，均价约8.2万/㎡

商业配套：中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场。

周边学校：三林小学、上海育人中学、三林中学东校等。

交通配套：11号线三林站

🏥医疗配套：距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

1地段

交通方面，项目与11号线三林站直线距离约500米，步行可达，可直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈。

另外周边临近多条城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点！

商业方面，项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需；如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

教育方面，周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

医疗方面，距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

2产品

永泰三里城就是浦东新区三林社区Z000701单元15-15B地块，属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。

项目位于11号线三林站旁，1站即达前滩。

项目周边动迁房较多，不过也有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。

项目的规划设计图已经公示。

根据规划，该地块拟建1幢16层高层住宅、6幢17层高层住宅、2幢19层高层住宅、6幢6层多层住宅、以及配套公建用房、1幢1层开关站、5幢1层街坊站1幢1层垃圾收集房。

主要经济技术指标

用地面积:44835.6平方米

总建筑面积:约152466.26平方米

其中地上建筑面积:约101936.65平方米；地下建筑面积:约50529.61平方米

容积率:2.0

绿地率:35%

控制高度:60米

效果图过程稿可做参考：

项目周边无明显的不利因素，东侧现状为空地和集发大楼，目前规划为2幅商品房用地，再往东就是中房金谊广场。值得一提的是，项目被两条水系包围，未来或将会有一个不错的居住体验！

「永泰三里城」地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。根据项目规划设计方案，项目拟建设1栋16F高层，6栋17F高层、2栋19F高层，6栋6F多层、1栋配套用房及其他配套设施。容积率2.0。

【多层洋房】

海派风华 临水雅境140-241㎡多层洋房，依邻天然河道雕琢海派水岸的疏阔私域层林掩翠的金、银桂主题景观映照全铝质感立面的临水浅影

【叠加洋房】

阶层私享 臻翠叠境洋房复式与地下百变空间描摩滨水臻翠叠境地上134-251㎡地下56-143㎡叠加洋房以超阔面宽私密域，匹配阶层私聚打造媲美别墅的尊崇个性天地

样板间实景图

售楼处实景照：

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