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高品质精装交付 付款周期友好
“人无品，无以立。”买房亦如此，交房就是一场“房品”的大考。
在纷繁的南京楼市中，买房人都在等待各大楼盘的交付答案。因为只有当他们看过一个楼盘的交付之后，才能对是否买它更有底气了。
这时候，“关掉美颜、关掉滤镜”的产品兑现力，自然成为了口碑赛道比拼的关键，而招商局中心无疑是胜者之一。
今年年底项目再度迎来交付，重点是提前了10个月，让楼市狠狠震撼了一把。
01
中心资源高度凝聚 生活配置拉满！
约75万方“产+研+商”融合的创新城市综合体——招商局中心，作为双百战略的开篇之作，占位新玄武核心，周边凝聚了板块内生态、教育、商业、交通、产业等所有资源，生活配置拉满。
①最高效的交通线路：毗邻地铁6/9号线（在建）；
②最优质的教育资源：南师附小分校，玄外附小分校，科利华分校，十三中分校，4大名校集聚；
③最优质的山水资源：紫金山、玄武湖、红山森林动物园等生态环伺；
④最高端的商业资源：约14.9万方的招商花园城，城市级精奢商业，南京全品类生活目的地；24小时潮奢MALL壮观里，时尚餐饮街区，未来的城市网红大道；
⑤最创新的总部经济：约8万方的总部办公楼，超多创新企业加入，高知人才聚集地。
⑥最超前的产业兑现：超350万m²现代载体空间，518家数字经济企业，以及多家500强企业先后涌入。
而招商局中心·臻境立于超级综合体之上，依托得天独厚的核芯占位，用一扇窗收藏一座城市的精粹。眼前是南京的城市地标，脚下是主城的“稀贵恒产”。超配生活满级兑现，生活舒享度极高。
02
提前10个月交付，不是偶然，是必然！
原定于2025年交付的招商局中心·臻境西园，现提前至2024年，整整10个月的提前交付，这消息一出，让无数人感到招商实力的震撼。
招商作为美好生活承载者，深耕南京30年，一直稳扎稳打，期间打造的众多标杆项目，无一例外，在市场都拥有极高的口碑度。
而臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅这次提前10个月交付，不仅是招商对业主期待的积极回应，更是品牌深厚底蕴的有力证明。
这一壮举背后，可以看到招商对高品质建设的执着追求与高效管理的卓越展现。招商用实力再一次为市场树立了新的交付标杆，印证了品牌的信誉与担当。
03
超高颜值外立面，极具美学辨识度！
有人可能会说，提前10个月的交付，品质力有保障吗？久经市场考验的臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅，到底如何？下面就给大家剧透一下。
首先是臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅的立面，赏心悦目的视觉感受，从归家的第一眼就已开始。
米白色弧形铝板+香槟金色弧形金属铝条打造的建筑立面，极具现代风格，拥有极高辨识度。
超高窗墙比，不仅充分保障室内的采光面与观景面，也更显建筑整体的庄严大气，臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅不愧为南京高阶圈层争藏的“名片”。
04
星级度假园林，每一步都极具仪式感！
走进社区内部，高奢豪宅与诗意园景的真切之美扑面而来。
全冠移植的华贵树阵、阶梯式叠水景观，共同组成这座度假园林，归家的每一步，都极具仪式感。
开放式中央会客厅，搭配下沉的艺术草坪，未来将是举办草坪音乐会、社区电影节、露营节的绝佳去处。
每一个场景都精心设计，每一处实景都彰显着诚意，臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅无愧为南京“顶流”。
05
全球巨匠品牌装修，超大手笔投入！
内部品质上，深植招商臻系产品血统，甄选全球知名品牌进行臻装。
客餐厅玄关使用实心竹木纤维墙板，比墙布耐磨、耐滑、耐高温，且无甲醛。
卧室采用歌尔西亚隐形门，门不仅做了通顶，还采用了极简极窄铝合金包边，与门墙形成一体，美观流畅。
臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅以上百项工艺细节，只为还原舒适的生活场景体验。
爆款也好，红盘也罢，说到底，一切都是基于招商的产品力和兑现力。
从今年上半年臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅的首批交付，再到今年年底的全面交付兑现，臻境预约热线：400-9699-334📳📳【官方认证】✅✅的每一次交付，都是招商稳定实力输出的最好注脚。
希望这样的现象级画面能在南京来的再多一点，让更多的业主感受到央企担当。
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买房不得不看的100条房地产知识
房地产行业是中国重要的经济支柱，也是民生问题的重要关注。关于房地产的知识浩如烟海，对于购房者来说，多了解一些，在买房的时候会更得心应手，对房源价值判断也会更清楚。上次，我们发布了房地产知识100问，本次继续整理100条房地产知识发布。
屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
设备间：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
功能区：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
连廊：连接两幢房屋的走廊。
连楼：连接两幢房屋的楼房。
过街楼：底层局部为通道的楼房（或两座上层贯通、底层局部为通道的相连楼房）。
架空通廊：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，如墙、栏杆等。
基地面积：一个小区总的占地面积。
间距：建筑平面外轮廓线之间的距离。
间距标准：国家标准是楼高:间距＝1:1.2。
日照标准：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
结构面积：是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
公用面积：是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、 电梯间等所占面积总和。
公用面积的分摊：按栋或单元户数面积按比率分摊。
套内建筑面积：套门内范围的建筑面积。
套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
套内使用面积：指套内住户独自使用的面积。
套内使用面积的计算：一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
套内墙体面积：是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
套内墙体面积的计算：各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
阳台面积计算：封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
公用建筑面积：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
人口毛密度：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。
平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。
使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。
公共绿地面积计算：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。
哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。
绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%。
绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。
得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。
公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。
公共能耗费：因公共能耗而产生的费用，此费用由全体业主承担。
规划形态：是指这一项目的具体建筑构成。
单元式住宅：是指在多层、高层
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