浦东曹路(涌潮府)-上海浦东(涌潮府)楼盘详情-上海房天下
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在上海，约400万起的预算能买到什么样的房子？
距离核心区极远，大多都在郊环以外；
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅极少能遇到地铁盘，通勤不够便捷；
距离核心区远意味着人口导入困难、产业不足、配套发展滞后，也意味着未来潜力一般；
400万起的新房，不仅产品无法保障。在房企大喊活下去的时代下，就连交付也成为不少购房者的焦虑。
“地铁、近市区、配套、发展潜力、产品力”，约400万级新房想占其一都极为困难！
但对于涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅来说，约400万起的价格，全维度的表现却都相当出色，真正的价值高地、价格洼地！
总价约400万起入住浦东地铁房
错过不再的价格！
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅的价格有多惊喜？
分2个层面看：
第一，如果把浦东如今的新房供应和价格放在一张地图上，是这样的；
首先，整个浦东除了遥远的临港外，几乎没有约400万起的新房了，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅就是这个价位段年末上车的仅有选择。
其次，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅距离金桥申江路地区仅2站、距离金桥副中心仅有3站。
要知道，在浦东金色中环带上，金桥副中心与张江副中心同能级，这里是浦东第二个30年发展的重中之重。
换句话说，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅是整个上海约400万起新房中，距离城市核心更近的新房。
第二，不仅是轨交盘，更是能级远超众多约600万级新房的轨交盘。
项目涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅距离崇明线（在建）直线约600米，这个距离恰到好处，既不会受到轨交噪音的直接影响，也能做到步行可达。
示意图
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅对于偌大的浦东而言，轨交旁的烫金置业地早已开发殆尽，如今在浦东直线约600米的轨交盘凤毛麟角。
上车后，2站即可直达金桥副中心的申江路地区中心，这里有一个总体量约275万方航母级TOD综合体上海·金鼎（在建）。
同时，2站就能换乘12号线：
换乘后2站换乘在建中的轨交21号线，直达金桥、张家浜、张江核心。
3站换乘6号线，沿着浦东的滨江带一路直达前滩、徐汇滨江。
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅通过12号线，6站直达杨浦滨江。
另外，崇明线3站即可直达金吉路站与9号线换乘，直达世纪大道、陆家嘴。
示意图
总的来说，在约400万起的新房中，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅是距离城市核心更近、轨交通勤度更好的新房，这个地段能级，就值得您的一张房票。
而好地段的优势，不仅仅在于通勤，更在于接受利好的能力上。
项目共4栋楼，可售套数253套，主力户型建面约87-129㎡3-4房。
联动价5.15万/㎡
入住浦东地铁房，错过不再的价格！
这价格有多惊喜？
分2个层面看：
第一，那就是偌大一个浦东，整个2023年几乎没有约500万级的新房，主力都在600万级以上。
而下半年，浦东约500万级的新房，大多都位于遥远的“老南汇”片区。
如果要这占比仅约4.61%在500万级的新房中，加一个轨交盘的前缀，那2023年浦东的供应几乎为0。
而涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅，是目前浦东少有的约500万级轨交盘。
项目距离崇明线（在建）直线约600米，这个距离恰到好处，既不会受到轨交噪音的直接影响，也能做到步行可达。
示意图
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅上车后，2站即可直达金桥副中心的申江路地区中心，这里有一个总体量约275万方航母级TOD综合体上海·金鼎（在建）。
同时，2站就能换乘12号线：
换乘后2站换乘在建中的轨交21号线，直达金桥、张家浜、张江核心。
3站换乘6号线，沿着浦东的滨江带一路直达前滩、徐汇滨江。
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅2通过12号线，6站直达杨浦滨江。
另外，崇明线3站即可直达金吉路站与9号线换乘，直达世纪大道、陆家嘴。
示意图
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅另外，自驾方面更是迅捷，来看百度地图的测距：
浦东几乎所有的大型产业区、城市CBD，其实都在涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅业主的轨交生活圈内，这样的交通能级，甚至比肩一些约700万级的新房项目。
第二，以金桥产业区为核心，周边只有曹路一个5字头置业地了，此时不买更待何时。
浦东不是一个纯以环线定价值的区域。例如唐镇，外环外的板块，新房却卖着接近7万的价格，二手房房价就更是夸张。
而究其原因，就是因为产业。
作为世界级的产业区，张江区域内汇聚大量青年才俊，但张江多年来一直是零供应，所以张江对于居住的需求，都承接到了唐镇身上。
这些产业外溢的人口支撑起了唐镇高昂的房价水位。换句话说，产业才是浦东区域发展的源动力。
而对于涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅来说，这里拥有的金桥产业外溢力度，或许比肩7万+的唐镇。
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涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅金桥城市副中心定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能的城市副中心。
这片区域不管是产业量级、能级还是定位高度，都是比肩张江的存在。
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涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅另外，金桥副中心作为浦东区北部唯一的城市副中心，为了更好的对浦东北部的地区（外高桥保税区、金桥经济开发区和唐镇-曹路-合庆城镇圈）的辐射。
在金桥经济技术开发区东北方向，打造了一个申江地区中心。
在申江地区中心加大开发强度，增加配套设施，提升服务等级。
而涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅所在的曹路片区，距离金桥的申江地区中心，仅2站地铁。
一方面，近水楼台，不管二手房出手or出租，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅的前景值得期待！
另外一方面，整个金桥辐射区如今都没有约500万级的置业地，在大水漫灌+崇明线开通后大量人口涌入，未来曹路板块约5.15万/㎡的价格未来还会不会出现这真的很难说。
所以千万珍惜眼前涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅低门槛入手的机会。
6年556套新房供应
低调的曹路，其实是隐藏的宝藏置业地
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅说实话，关于曹路本身，其实大家了解的都很少。
原因是，这个区域6年只有556套新房供应，这个供应量仅占全区的0.27%。
但其实曹路板块2018-2023年成交了8215套二手房，高于唐镇的7640套。（数据来源小胖看房数据库）
一方面，这样的供求关系，代表着当涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅交房后，将迅速成为整个板块为数不多的高品质次新房。
对于未来从金桥导入进曹路的购房者们，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅就是如今更好的次新房，将成为改善客户们的一致选择。
另外一方面，这意味着其实曹路的地段、配套、其实被很多购房者所认可。
具体来看，以涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅为中心，周边有恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城（在建）、宝龙广场等商业体。
如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘到上海金鼎（在建）、嘉里巨峰路商业（在建）等商业中心，自驾也比较方便。
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等。
（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目直线距离约3km范围内上海市第七人民医院，海军军医大学第二附属医院，三甲级综合医院上海长征医院浦东新院（在建中），预计24年投入使用，护航家人健康。
项目直线距离约5km上海浦东金海湿地公园，未来周边将围绕浦东运河、秦家港河打造体育公园、森林公园和极地公园等。（数据来源浦东发布）
杭派精工创新作品
建面约87-129㎡3-4房，预计年内入市！
杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。
其中，文澜府甚至取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。
而本次，涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅仅为焕新浦东人居高度而来。
项目共约253套可售房源，主力户型为建面约87㎡3房2厅1卫，95、97㎡3房2厅2卫以及129㎡4房2厅2卫。
户型图赏鉴
据悉涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅，项目以现代国际风格呼应浦东新区高阶审美，整体立面线条流畅，色彩高雅，精工华贵气质之中，蕴藏建筑的品质感与时代感。
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅围合式“中央公园”，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。
地块周边实拍：涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅
生活配套
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅交通方面：周边目前在建崇明线一期凌空北路站，步行约650米左右，预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，可满足日常通勤需求。
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅商业方面：周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；
如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。
涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。
医疗方面：涌潮府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅距离项目3.7公里左右，目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使用。
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