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准一梯一户纯大平层+折叠园林+约3000㎡会所
占位滨江，未来价值焕新登顶
约88万㎡TOD旗舰综合体，重塑地标和生活圈
正因如此，缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔一期、二期均火热售罄，2000万+起步、全大面积段、精装豪宅...6个月内，三开三罄，累计销售达110亿。
我曾经和几位缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔的业主简单聊过几句
很多都是工程出生和陆家嘴金融圈子，见识过真正的好产品和好服务
他们都表示：缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔可能不是他们唯一的房子，但一定是他们选择住的房子
缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔之所以能满足上海最挑剔的眼睛和大脑，关键在于它不同于传统的开发模式
合生创展的缦品牌并非以传统开发单盘的逻辑打造项目，而是从整体品牌的角度出发：
从选址、定位，到国际大师的产品设计理念、美学品位，再到无边际服务体系，在一套完整的科学体系支撑下，把项目打造成为全能战士
无论是居住体验，还是资产安全，满满都是价值感
示意图仅供参考
特别是源自奢华酒店的无边际服务体系，给到了缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔碾压级的差异化优势
优质服务对于豪宅客群有多重要？
一个虽然没那么精准，但简单易懂的例子：上海中心的J酒店，195平套房一晚上就要近7万元，住上70年需要17.6亿
与它相比，上海任何豪宅的价格都不值一提
在缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔，你可以享受到的正是源自于世界级奢华酒店的服务能力
大部分人所理解的优质物业服务，仅仅是缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔服务力的基础门槛
在深入研究全球各地的顶级寓所与奢华酒店之后，缦系无边际服务体系应运而生，包含280余项细则，建立在时间、空间、私属三个维度之上
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除了无边际基础服务之外，缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔还为业主增设了「至善无痕」的私属增值服务，6大类27项内容，真正实现了酒店管家式服务体系与标准在住宅社区的落地：
比如每年1次私宴和纪念日活动策划服务
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比如每周2次入户保洁服务，每年1次家庭收纳等室内整理工作
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又比如儿童校车点接送服务，以及每年10天宠物托管寄养等，和您一起呵护家庭成员的安全与健康
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此外，还有43项免费日常维修项目，健康咨询类名医名院推荐服务等等，真正做到前置化、丰富化、创新化客户的生活需求
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缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔如果您是缦品牌黑金会籍，甚至还可以再享受到缦品牌链接国际知名商会的资源，比如哈兰酒庄、七星级游艇俱乐部、会所的顶级权益等
这一切梦幻般的服务承诺，可不是空头支票
合生创展的缦品牌已经让这种服务，在缦合北京实现了落地
实景图来源网络
这背后是合生缦品牌源自世界级奢华酒店的服务和资源基因
因此绝对不是常规住宅开发商“心血来潮”，就可以在某个项目上实现的
缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔合生缦品牌源自于世界级奢华酒店的基因，也为它带来了全球视野的选址观：它所选择的，一定是都心稀贵地段
具体落到上海，那就是黄浦江滨江沿线
在“一江一河十四五规划”的推动下，上海的黄浦江沿岸已经成为一个价值整体
这意味着滨江板块只有功能之别，没有高低之分
从零起步的前滩仅用不到10年时间，就站到了老牌滨江板块差不多的水准线上
而缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔所在的杨浦滨江，又是滨江板块中格外特殊的一个
一方面，它是上海市区滨江可成片开发区域的“遗珠”
另一方面，杨浦滨江定位更具价值的科研创新
整体规划总建面约796万㎡，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口，是未来的世界级科创总部集聚区
示意图来源网络，仅供参考
缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔更重要的是，杨浦滨江整体规划已完毕，已经陆续开工建设中，关键项目预计2-3年内就会陆续落地：
比如中交滨江广场预计今年就将投入使用，中节能·上海首座也将于2025年交付使用
效果图仅供参考，不代表交付标准
而美团、字节跳动、B站、滨江创智中心等备受关注的企业总部、产业园也都预计将于2026年投入使用
效果图仅供参考，不代表交付标准
除此之外，缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔本身作为88万方旗舰TOD综合体
据悉，其中的合生汇即将热火朝天的启动，预计2026年年底完工
更将为缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔的业主提供下楼就是一站式吃喝玩乐购，接轨国际的时尚潮流便捷生活
效果图仅供参考，不代表交付标准
杨浦滨江并不是一块“悬而未决”的大饼，属于它的“世界级科创未来”已然到来
有人或许会觉得近两年上海市中心豪宅不缺供应
从总量上来说没错，但细分产品类型却可能有截然不同的感受
考虑到历史风貌保护等原因，市中心豪宅主要将以超高层+风貌别墅的形式出现
数据来源网络信息收集汇总
而缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔得益于市区滨江罕见的较低容积率
绝大部分楼栋都只是10-11层的小高层，拥有很可能再难有后来者的显著优势：
开阔感：保证了邻里之间更大的距离尺度，形成更加纯粹的低密空间感受
得房率：成就了项目约78%-80%的高得房率，实打实为购房者带来更舒适的尺度，以及实实在在的使用面积
丰富性：也为景观和会所等社区配套留出了更加充分的营造空间
效果图仅供参考，不代表交付标准
1、比肩25万级别豪宅会所配置，高级感满满
缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔以12W+的售价，却在社区配置上与25W+楼盘看齐
数据来源网络信息收集
不仅配置了约3000㎡大尺度会所，打造健身中心、室内泳池、私宴、健康管理中心等功能
还以缦品牌独创的生活方式前置运营理念，引入全球一线品牌
示意图仅供参考，不代表交付标准
此外，在每栋楼皆定制多功能复合型泛会所功能，以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，打造共享办公、茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、四点半学堂等全龄型生活空间等
一家人足不出户，就能在社区内体验丰富的生活场景和服务
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2、市区罕见的约3.5万方园林，兼顾艺术和实用
缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔项目整体打造约3.5万方景观园林，这样恢弘的尺度在市中心显得弥足珍贵
以“两轴、一环、双客厅、双乐园” 营造艺术“微度假”轻氧社区，结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣
效果图仅供参考，不代表交付标准
约3000平的多功能会客空间和约6000平的林下全龄复合型共享空间，是邻里之间一边欣赏美景一边高谈阔论的好去处
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约2000平的全龄共享活动空间，是一家人其乐融融，共享健康生活的“秘密基地”
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缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔还有一条全长约450米，宽约1.5米的专业跑环，让你在社区内就能酣畅奔跑
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在市中心特别是市中心滨江板块，由于类似资质的低密度地块难再有
再出现一个缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔级别的产品，概率非常小了
随着市中心豪宅限价的放松，想要买到建面约200平以上大平层的代价水涨船高
近期的新天地新盘至少要3000万以上，陆家嘴新盘更是要3500万以上
缦云上海，给了一个低门槛买入市区大平层的机会
本次推出112套建面约202㎡/253㎡全4房，目前仅剩少量精品房源可售
不仅拥有约78%-80%的高得房率，还有约3.3米层高的绝佳尺度，而且装修品质极高
新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士知名卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等
示意图来源网络
其中，建面约202平四房王炸户型仅有这最后一批了，错过不再
该户型是极致四叶草户型，格局非常优秀
南北通透 LDK一体化设计、面宽5.9米大横厅、3开间朝南、南向双主卧套房、卧室全飘窗设计……
尺度感和舒适度都是当下难得一见的好产品
户型示意图仅供参考
预算更高的客户还可以选择建面约253平产品
奢适大横厅的面宽高达惊人的约7.7米，加上南向瞰景阳台，尺度感堪比别墅
另外，LDKG一体化设计，非常标准南北通透，整个户型的通透性以及通风度都表现的极为优秀
仅一年间，市中心豪宅房价从14万来到17万级别
缦云上海售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔可能真的就是为数不多，只要约2200万起的预算，就能买到大平层的项目了，且买且珍惜
缦云上海位于杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！
杨浦滨江近几年持续进行旧城改造工作，拆除了数十万平方米旧区，这样改造力度、长达十余年的时间成本和巨额资金投入，足可见杨浦政府的决心和耐心！
杨浦滨江的城市更新成绩也有目共睹，工业遗迹进行现代化改造后，原本“棚户区”摇身一变形成了独具特色的“生活工业博览带”，也成为了周边居民休闲放松的好去处！
近几年“科技杨浦”定位出炉后，杨浦也在逐步进行产业调整。杨浦滨江目前已经陆续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨头！当然，这还只是开始，到2025年，这里将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，产业规模超3000亿！（数据来源：人民网、上观新闻）
与外滩、陆家嘴定位金融贸易，北外滩定位国际航运不同，根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》，浦江两岸板块的规划逐步清晰 ，杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块！
自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新驱动力。
交通方面： 二纵三横四轨五隧道
二纵：中环高架步行距离约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行距离约2.8km（数据来源于高德地图）快速达到核心路网。
三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路。
四轨：12号线隆昌路站900米；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。
五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。
商业方面：纵享城市繁华万象
自带建筑面积约11.3万㎡超极合生汇商业广场，直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯。
多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。
三大市级商圈：五角场、北外滩、陆家嘴。
教育方面：学府众多名校环绕
项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校。
未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）据官方报道，项目周边新建两所高质量学校，分别为上师大附属中学、上师大附属幼儿园。
医疗方面：三甲医疗资源 滨江生态底蕴
距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米。
交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。
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