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独家优惠!静安内环内、自带底蕴的风貌墅区『信达信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅』将推建面约280-540㎡别墅房源!少量高层房源清盘中!附官方看房报名通道
信达信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅
新政后上海二手房成交一路猛涨,10月成交24376套重回2万大关,11月成交27050套,创下近四年新高!12月截止最新28号,已经成交26712套,本月甚至有望冲击3万大关!毋庸置疑,风口已来,当下就是买房的窗口期!
不过令人意想不到的是,在火热行情下,希望入住老静安的改善客户却买不到房子!
怎么回事呢?
老静安长年新房断供是众所周知的事情,尤其改善大户型更是少之又少。据网上房地产数据统计,近10年全上海合计供应新房738547套,其中老静安建面约160㎡以上改善户型仅供应了840套,占比仅约0.1%,千里挑一的机会!
新房难买,二手更难买。
原因很简单,老静安已经是上海塔尖地段,改善户型又是10年难遇的稀缺品,这样地段&尺度实现双重改善的藏品级住宅,入手后谁又愿意轻易出售呢?
惜售始终是老静安豪宅市场的主旋律!
所以你会看到,在最新的链家108874套挂牌房源中,老静安10年内次新小区160㎡以上房源只挂牌了13套!占比仅约0.01%,万里挑一的上车机会,臻稀程度简直爆表!
综合来看,凭借稀缺的属性,无论行情如何变化,老静安高品质的改善大宅总能跑出独立的行情,是具备穿越市场周期的藏品级住宅,这样的房子才是你人生资产的压舱石!
重磅消息来了!
Part1
10年难遇的历史级别机遇
远超同价位竞品的精奢品质
要知道,约7.62平方公里的老静安曾经是全市最小的区,但单位平方公里却创造了更高的产值!老静安一尘不染的市容环境,精致无比的绿化街心花园,几乎成为了上海国际化的名片。
可以说,占据上海心脏地带的老静安,如同一位深藏不露的佳人,静静地矗立在这座国际大都市的中心,以其独特的韵味和魅力,成为无数人的置业梦想!
信达信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅家门口的康定路正是静安市级林荫道,是不折不扣的“梧桐区”,也是开启“隐贵”人生的进阶机遇!而它的价格居然只要13.6万/㎡。
看看它周边的二手邻居,隔一条马路的金融街静安中心二手挂牌价基本都在16万/㎡左右,地铁站以南的静安壹号和嘉天汇挂牌价更是20万/㎡朝上。
有些项目的样板区,打造的非常华丽,但是可能你会发现,许多地方都贴着“此处非交付标准“的贴牌,给购房者营造一种华丽的表象,实际上却是寥寥。
一个项目到底有多用心,最终还得看交付标准。
信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅,一切以客户的切实体验为核心,总是想着“多给一点“,甚至会把钱花在一些不容易被看见的地方。
比如外立面的弧形,看着只是一个小小的变化,但是这样的曲面,其实是源自武康大楼的灵感,让项目更有海派气息,不过就这小小的弧形,可能并不显眼,对于开发商来说却要花更高的成本。
来到交付样板间,所见即所得。
整个空间低饱和,以灰白为主色调,高级优雅。
玄关柜比别人更多一点,进门口的玄关,左右两边都打造了玄关柜,功能性十足。
背景墙比别人更多一点。天然石材的电视背景墙,高级大气;编织皮革的客厅背景墙,充满质感;过度用的是白色木饰纹的背景墙,简约耐看;餐厅处又是白色皮革背景墙,大方优雅。整个空间过渡自然,增加了层次感和高级感。
比别人更多的厨电交付。别人可能交付三件套、五件套,信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅交付七件套,还都是德系博世产品。博世两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等,可以说诚意十足了。
比别人更多的卫生间独立空调。卫生间干湿分离,配备了日立专用空调,让卫生间的体感更舒适。还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等,都是国际一线品牌。
比别人更多的灵动空间。由于建面约100平两房的客餐厅尺度较大,在次卧和客厅餐厅之间,完全可以打造一个“灵动空间”。可以用作主人的书房,孩子的阅读空间,亲子游戏空间……随心所欲。
从交付样板间可以看出信达“比别人多一点”的用心,而公区的打造,则是“更好更奢”的存在。
更好更奢的归家门庭,嘉佩乐酒店风格,海派元素充满空间的每一个角落,地面的复古花纹,金属镂空装饰墙,普拉达绿的奢石点缀,仿佛穿越到了摩登时代。
更好更奢的入户大堂,从地下到地上,三层空间,都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材,特殊玻璃等,大手笔低营造调奢华的空间气场。
更好更奢的架空层休闲空间,打造海派生活泛会所,健身区,阅读区,会客厅等多元场景共融,营造社交、亲子、休闲的多功能空间。
另外,除了高层项目外,信达的风貌别墅则是有着更大的开间,更有底蕴,又更符合时代。
信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅风貌别墅的内部空间突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈,打造出奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见!
主力户型建面约360㎡风貌别墅,整体4开间朝南,地上两层+阁楼,屋顶用“老虎窗”的形式,既保留了海派原味,也提升了空间的舒适度。
建面约540㎡的类独栋,不仅最大做到了惊人的约19.5m开间,约7.2m挑高设计更让业主获得了奢华私人会所般的体验。
即便是双拼项目,也是大横厅加上庭院,宽敞明亮,阳光洒满每个角落。双拼项目间更是打造了双层墙面,增强了隔音效果。
在这里,历史的记忆和岁月的味道会被留存,但居住的空间又会是崭新的、符合时代需求的。
Part2
自带底蕴的风貌墅区
绝版中的绝版!保值增值的利器!
风貌住宅几乎是稀贵资产的代名词,而老静安的风貌更是稀缺中的稀缺!
信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅——老静安40年一遇里弄更新城市范本,从历史建筑风貌保护出发,开发商融入当代新式里弄创新手法,礼献全球名宅区的隐贵之所,真正诠释了大隐隐于市的名门格调!
信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅在对静安风貌更新过程中,采取了“总体风貌保护策略、单体建筑保护策略”双轨并行。
一方面,保留并优化行列式街坊肌理,织补肌理、扩大肌理保护范围;保留里弄名称、微调里弄划分、沿用原始门牌,复原优化康定路沿街商业、优化1299弄市政道路城市界面。
另一方面,对积善里、高家宅、太平坊采取更新改造策略,对永和邨沿街特色立面,采取外立面整体保留并修缮策略,留驻集体记忆,将百年旧里风貌凝练为历史风景。
在社区内部,项目也是如“绣花针”般精雕细琢。从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取,到架空层内百乐门记忆场景的巧妙再现,无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。
景观打造上,项目精心规划街巷庭院的花园生活场景,绿树成荫、花香四溢,让业主归家即是放松度假的开始!
项目周边低矮建筑为主,高层视野开阔,部分户型可直接眺望静安寺,将一城繁华尽收眼底。
当然,项目的高层也是风景的一部分。外立面曲面弧形的设计灵感取自武康大楼,经典三段式黄金比例的运用,以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒,呈现了一道标志性的城市天际线!
Part3
城市塔尖级的高能配套
无可超越的资源能级
稀缺的地段,归根结底是对资源的占有。
老静安,上海内环内资源最密集的地段之一,其能级可以说是无可超越!
老静安的基建大手笔大投入!
根据规划,老静安全域CAZ(中央活动区),这意味着这里是中心的中心,政府将投入大量资源进行城市更新和基础设施建设,用来提升该区域的商业、金融、文化和旅游功能,使其成为城市的核心和经济增长的引擎,进一步提升其在全球城市中的地位和影响力。
今年1-7月的数据显示,静安158.42亿元的财政收入,排在全市第5;截至2023年,区级一般公共预算收入总量,静安连续第八年位列上海中心城区第一!
静安有钱,更重要的是静安愿意把钱都花在公共建设上。看看每年路边的时令花圃就知道,郁金香、朱顶红、北美冬青……绝对都是大手笔。
无法复制的顶级生活资源!
对于老静安来说,面积不大,只有7.62平方公里,但是这么点面积内,却集中了众多顶级资源。
以千年古刹静安寺为核心的静安寺商圈,嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体齐聚;
不断蜕变的南京西路商圈,顶奢商业恒隆广场、中信泰富,潮奢商业兴业太古汇,还有重奢最爱的张园等等;
除了商业综合体,名人故居、各种老建筑更是静安的一张名片。张爱玲故居、胡适故居、小白楼、徐园旧址等等,像是走进了历史书。
而这些顶级资源,对于信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅来说,就是一个“15分钟生活圈”,资源密集度其他项目难以匹敌!
信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅高奢与烟火气兼具的高浓度生活圈!
信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅位于老静安核心的康定路余姚路交汇口南侧,与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
出门对面就是曹家渡公园,不管是晨练还是饭后散步,都十分方便。
步行大约两个路口,KING88购物中心、星方汇、889广场、开开广场、七彩里5个商场任君选择。
项目还有着高效的出行系统,增强了通达性。13、14号线都步行可达,武宁路站和武定路站都步行约500米左右。1公里范围内,地铁线路就更丰富了,2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。
学校的浓度也是非常高。南西幼儿园(市示范园)、诗意久幼儿园等优质的学龄前教育;万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边,甚至还有华东政法大学(原圣约翰大学)、上海戏剧学院等高等学府,全龄教育资源覆盖。免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
医院也是非常重要的配套资源。华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源,都在信达·信安里售楼处电话/地址:4008678334☎✅✅✅周围。
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