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直降80万起！内环实景现房？进才9年名校 ！您心动吗？艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎直接下定！
艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎
浦东内环旁
7号线地铁杨高南路站 仅100米
大华锦绣华城（一街区）
「艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎」
开发商一手保留现房电梯房
建面约57-102㎡1-3房
双学区 进才实验小学 进才中学南校区
均价约6.6万 总价405万起
低于周边二手房价 税负各付！
北蔡镇隶属于上海市浦东新区，位于上海市浦东新区西南部，东临张江镇，南连康桥镇，西接三林镇、周家渡街道和南码头路街道，北依花木街道。
2017年底，北蔡镇常住人口294051人。2020年，北蔡镇全年预计实现税收收入38亿元，固定资产投资22.89亿元。截至2021年7月，北蔡镇下辖11个村民委员会(其中一个已撤村，但资产尚未分配)、58个居民委员会。
浦东大华艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎ 位于比较优越 地铁2/6/7/8/9/11/12/13／18号沿线房源：北蔡，世纪公园，御桥，华鹏路,陈春路,杨高南路, 芳华路，莲溪路，北中路，下南路，龙阳路，高青路，锦绣路，高科西路，高行，五洲大道，杨思等
不足
小区时动迁房，交通方便，车位不是很充足，没有固定车位，内部比乱，部分楼懂靠马路。
【小区户型】艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎小区一房54/58平，两房，73/75/101平，主推三房，两房朝南，一房朝北，厅南北通透。
【小区设施】小区中心有个900平的绿地，绿地胖设有儿童滑梯，健身器材等，内设跑道，儿童乐园。
【房屋品质】小区是2008年的小区:大华集团开发，动迁，主要以一梯两户，一梯三户为主，得房率高，户型正气。
【生活配套】距盒马生鲜300米，山姆会员店1公里，巴黎春天1公里，小区旁边就是君康医院。
【轨道交通】小区后门就是7号线地铁口2号口，公交有1008，73,669:940弄
小区名称：艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎（大华锦绣华城1街区）
少量保留房源 ！均价约6.6万，可直接选
面积56.79-57.82平米，1房1厅1卫（可改两室户）
南北通全明 总价405.73万起
面积90.05-90.28平米，三房一厅一卫
小三房得房率很高客厅面积22平米以上
厨房做开放式厨房可变三房两厅
两南一北厅南北带南北双阳台 总价563.62万起
100.56-102.45平米，三房两厅
两南一北厅南北100平米面积段单南向阳台
102平都是南北双阳台，飞机户型
总价637.6起至716.52万
顶楼套带公用100平+大露台
税费情况：仅交契税
对口学校：小学对口进才实验小学西校，初中对口进才实验中学南校
大华锦绣华城一街区也叫艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎，位于浦东新区华绣路以北 高科西路以南 锦尊路以西 春塘河以东；小区大门朝东、地址是华绣路179弄，另有南门开在北艾路上 北门开在高科西路上；小区主要由多层和高层住宅楼构成。
出小区南门是华绣路生活一条街，往东450米是山姆会员卖场，十分便捷；小区南面是上南中学 往西过春塘河桥是云台幼儿园和进才实验小学，教育资源丰富；小区出北门50米是7号线杨高南路站 3站到龙阳路 4站到张江，小区往南350米是大华北公园。
小区对应学区为：云台幼儿园（云海部）、进才实验小学西校和进才实验中学南校。
小区区位图
小区大门图
小区于2008年建成，整体由高层住宅楼和多层构成。小区南面是学校 西面隔河也是学校 东面是医院，居住氛围较为安静。
小区鸟瞰图
楼栋分布图
小区共有86栋楼1629户，由20栋高层和66栋多层组成；以小区绿地公园为界，分为东西两区，西区较大 由南往北由10排楼栋，东区较小 由南往北由3排楼栋。
商业配套方面：小区临近陆家嘴金融中心、世博前滩、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等板块，吸引一大批浦东高端改善家庭居住。
大华锦绣华城商业配套成熟，包括成山路上的巴黎春天、华润万家，高科西路上的山姆会员店等。
教育资源方面：小区学区对口云台幼儿园（云海部）、进才实验小学西校和进才实验中学南校。
浦东内环旁
7号线地铁杨高南路站 仅100米
大华锦绣华城（一街区）「艾南花苑售楼处电话：400-876-7710☎」
开发商一手保留现房电梯房
建面约57-102㎡1-3房
双学区 进才实验小学 进才中学南校区
均价约6.6万 总价405万起
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