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变价提醒楼盘地址:
三河 开发区102国道北侧，行宫东大街南侧
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交房时间:
2015年10月
主力户型:
2室1厅1卫 (建面83.0m²)
2室1厅1卫 (建面84.0m²)
3室1厅1卫 (建面112.0m²)
1室1厅1卫 (建面54.0m²)
3室1厅1卫 (建面89.0m²)
2室1厅1卫 (建面84.0m²)
2室1厅1卫 (建面85.0m²)
余房查询预售证号：
（三）房预售证字172号
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2021.5.26
展开 恒华湖公馆感觉这个房型一般，没有太多亮点可言，价格也有点贵 #北京-恒华湖公馆#
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一条小运旺
2021.5.17
展开 京都颐和城，上风上水绿色养生之所，感恩父母；修养身心贵胄之地，犒赏自己的辛劳；心灵居所，采撷天地灵气，享受天伦之乐；山环水抱之间，高朋满座，谈笑有鸿儒；高端商务洽谈之地，让事业如虎添翼。 远山、浮云、川流、碧树，果岭…触目所及皆为私属，醇熟墅区，见树不见墅。以匠心钜制还原居住情怀，私院自成天地 #北京-恒华湖公馆#
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基本信息
楼盘名称：
上上城青年社区三期
建成年代：
2015年06月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河北联福房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
三河 开发区102国道北侧，行宫东大街南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（三）房预售证字172号 | ||
（三）房预售证字060号 | ||
（三）房预售证第12号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-01-01 | 21078.0元/m² | |||
2018-01-01 | 21777.0元/m² | |||
2017-04-28 | 9342.0元/m² | |||
2017-01-01 | 9342.0元/m² | |||
2016-12-01 | 9341.0元/m² | |||
2016-11-01 | 9343.0元/m² | |||
2016-10-01 | 9347.0元/m² | |||
2016-09-01 | 22636.0元/m² | |||
2016-08-01 | 9347.0元/m² | |||
2016-07-01 | 9349.0元/m² | |||
2016-06-01 | 9349.0元/m² | |||
2016-05-12 | 16118.0元/m² | |||
2016-05-01 | 9349.0元/m² | |||
2016-04-01 | 15447.0元/m² | |||
2016-03-01 | 13907.0元/m² | |||
2016-02-01 | 13236.0元/m² | |||
2016-01-01 | 11373.0元/m² | |||
2015-12-01 | 9329.0元/m² | |||
2015-11-01 | 9320.0元/m² | |||
2015-10-01 | 9319.0元/m² | |||
2015-09-01 | 9316.0元/m² | |||
2015-08-01 | 9356.0元/m² | |||
2015-07-01 | 9691.0元/m² | |||
2015-06-01 | 9471.0元/m² | |||
2015-05-01 | 9237.0元/m² | |||
2015-04-01 | 9024.0元/m² | |||
2015-03-01 | 8755.0元/m² | |||
2015-02-01 | 8653.0元/m² | |||
2015-01-01 | 8509.0元/m² | |||
2014-06-11 | 9500.0元/m² | |||
2014-06-04 | 9500.0元/m² | 均价9500-11000元/平方米 | ||
2014-04-16 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平方米-11000元/平方米 | ||
2013-12-30 | 9200.0元/m² | 总价约50万/套起,1万抵2万优惠 | ||
2013-12-11 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-08 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-06 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-06 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-06 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-06 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-05 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-03 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-03 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-03 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-12-03 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平,总价约46万起,最高95折优惠 | ||
2013-11-13 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平,总价约54万起,最高95折优惠 | ||
2013-11-04 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平,总价约54万起,最高95折优惠 | ||
2013-10-30 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平,总价约54万起,最高95折优惠 | ||
2013-10-29 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平,总价约54万起,最高95折优惠 | ||
2013-10-29 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平,总价约54万起,最高95折优惠 | ||
2013-10-24 | 11000.0元/m² | 8至11号楼房源均价11000-13000元/平,最高95折优惠 | ||
2013-10-08 | 11000.0元/m² | 8至11号楼房源均价11000-13000元/平,最高95折优惠 | ||
2013-10-08 | 11000.0元/m² | 8至11号楼房源均价11000-13000元/平,最高95折优惠 | ||
2013-10-08 | 11000.0元/m² | 8至11号楼房源均价11000-13000元/平,最高95折优惠 | ||
2013-10-08 | 11000.0元/m² | 8至11号楼房源均价11000-13000元/平,最高95折优惠 | ||
2013-10-08 | 11000.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-25 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-24 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-24 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-24 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-24 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-23 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-23 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-23 | 9800.0元/m² | 价格为新房源精装预计均价 | ||
2013-09-23 | 8000.0元/m² | 价格为7期均价,新房源均价待定 | ||
2013-09-23 | 8000.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-27 | 8000.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-14 | 8000.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-14 | 8000.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-13 | 7700.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-07 | 7700.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-06 | 7700.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-06-05 | 7700.0元/m² | 价格为7期均价 | ||
2013-05-29 | 7700.0元/m² | |||
2013-05-27 | 7700.0元/m² | |||
2013-05-27 | 7700.0元/m² | |||
2013-05-27 | 7700.0元/m² | |||
2013-05-09 | 7500.0元/m² | |||
2013-04-11 | 7500.0元/m² | |||
2013-04-03 | 7500.0元/m² | |||
2013-03-12 | 8300.0元/m² | |||
2013-03-11 | 5500.0元/m² | |||
2012-11-13 | 5500.0元/m² | |||
2011-10-25 | 6300.0元/m² | |||
2011-10-13 | 7600.0元/m² | |||
2011-08-29 | 8200.0元/m² | |||
2011-06-30 | 8500.0元/m² | |||
2011-04-18 | 7000.0元/m² | |||
2011-02-24 | 6700.0元/m² | |||
2010-12-08 | 8000.0元/m² | |||
2010-11-08 | 7200.0元/m² | |||
2010-06-08 | 7000.0元/m² | |||
2010-04-23 | 10000.0元/m² | |||
2010-03-15 | 8500.0元/m² | |||
2010-01-21 | 6400.0元/m² | |||
2009-12-01 | 5800.0元/m² | |||
2009-11-13 | 5200.0元/m² | |||
2009-05-14 | 4000.0元/m² | |||
2009-05-06 | 4000.0元/m² | 3800.0元/m² | ||
2008-10-08 | 4400.0元/m² | 3800.0元/m² | ||
2007-12-11 | 4400.0元/m² | |||
2007-11-16 | 3900.0元/m² | |||
2007-10-26 | 4500.0元/m² | |||
2007-09-29 | 4200.0元/m² | |||
2007-08-03 | 3800.0元/m² | |||
2007-04-28 | 3600.0元/m² | |||
2006-11-03 | 3500.0元/m² | |||
2006-10-09 | 3880.0元/m² | 3400.0元/m² | 3000.0元/m² | |
2006-06-20 | 3400.0元/m² | 3000.0元/m² | 2800.0元/m² | |
2006-02-10 | 2430.0元/m² | |||
2005-12-31 | 2600.0元/m² | |||
2005-02-24 | 2000.0元/m² | |||
2003-12-29 | 1900.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
819路：燕郊燕京新城小区站,燕郊世纪名苑小区站,燕郊意华小区站
882路：燕郊燕京新城小区站,燕郊意华小区站,望京西站
815路：燕郊燕京新城小区站,燕郊世纪名苑小区站,燕郊意华小区站
燕郊-望京通勤快车：燕郊燕京新城小区站,燕郊意华小区站
818路快：燕郊燕京新城小区站,燕郊世纪名苑小区站,燕郊意华小区站
交通方式：
自驾：通燕高速至102国道，向东行约5公里，福成酒店北侧，燕高路与行宫东大街交口西北角。
规划信息
占地面积：
75857平方米
建筑面积：
256302平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35.12%
停车位：
地上：573，地下：2775，车位比：1：1.5
楼栋总数：
4
总户数：
1636
物业公司：
三河多福园物业管理公司
物业费：
1.70元/平方米.月
物业费描述：
上上城青年新城1.7元/平方米月 ,一层:0.8元/㎡/月,二层以上:1.1元/㎡/月（含电梯费）,上上城第二季:1.1元/平方米月 ,上上城第三季:暂定1.1元/平方米月 （按年收费）
周边配套：
小区自身配备8600平米会所和3583平米幼儿园。
周边配套：
购物：乐天玛特、沃尔玛、新世界百货
医院：中美医院分院、二三医院、人民医院
教育：幼幼幼儿园、冯家府小学
旅游：福成国际大酒店、燕龙生态度假酒店、华堂高尔夫球场
学校：
暂无数据
内部配套：
底商及幼儿园
建材设备：
外墙高级外墙砖；楼梯间墙面：二层以下大理石或仿石墙砖；地面：大理石或仿石墙砖；楼梯栏杆：高级不锈钢扶手；单元门：采用楼宇对讲防盗门。住宅：窗户：高级中空塑钢窗；主卧、客厅：地面水泥找平，墙面顶棚刮白；厨房、卫生间：地面，墙面，顶棚水泥麻面。
宽带入户
恒压变频式供水
市政集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上上城青年新城项目是福成地产公司2013年又一全新力作，项目位于燕郊经济开发区燕顺路西侧，东侧紧邻华堂高尔夫球场、潮白河，南侧为百万平米的汇福国际商业综合体，西侧紧邻燕顺路，从地理位置上占据了得天独厚的位置，项目总建筑面积为75万平方米，全部为22-32层的高层板楼，是为新新主义青年量身打造的高品质宜居生态社区。
上上城青年新城，位于京东新城高档住宅生活区。这里不仅紧邻潮白河，静享河畔一线水岸生活，而且有湿地公园、高尔夫球场、国际度假村、马术场等生态绿地环伺周边，形成优质的自然生活环境。做为京东稀缺的原生态高尚生活社区，上上城青年新城不仅承载了城市繁华的都汇生活，而且为城市新新青年精英在都市繁华之中提供了一片净土！
小区的建筑形态统一大气，地势规划特色为台地1.5米的设计，保证社区水平地面高于社区外的社区，大大的保证了社区的私密性，产品规划上特色为“四周高，中间低”的聚宝盆规划设计理念，东侧沿燕顺路布置32层的景观高层，沿路的方向错落排布，保证每户足够的采光，同时成为燕顺路一道亮丽的风景，西侧24层的设计规划，充分利用高尔夫球场景观、潮白河水系资源景观，达到户户观景的效果，再由中心22层的观景规划设计，大尺度的楼间距，让每户尽享中央水景，户户私密的效果。
小区外立面以米黄色为主，基座采用深色石材，沉稳而不失亲和力，主体为高级外墙漆，和外飘窗、落地窗搭配相得益彰，层次感极强。楼体多为两单元设计，楼密度超低，简约而大气的欧式元素造就了外形挺拔俊朗的又一京东新地标。
社区景观设计主题为“浪漫古典国际风，健康生态青年城”的园林设计理念，小区入口处6850平方米的主题公园设计，采用中式景观设计，亭栏水系环绕，社区内部以点式布局的住宅楼围合成社区核心景观花园，并成放射状辐射至每栋楼的楼前楼后，园区内大量种植种类繁多的乔木（如银杏、雪松、榕树等）、灌木，配以各类草皮植被，地灯，园林小品，廊架，镜面水系等，从细节体现人文、宜居的生活理念。潮白河的自然、社区的中心景观花园，一切的元素相互渗透，内外交融，构建成这个绿色生态的社区。
0室
建筑面积：99.41m²
2室1厅1卫
建筑面积：85.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：84.0m²
3室1厅1卫
建筑面积：89.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：54.0m²
3室1厅1卫
建筑面积：112.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：84.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：83.0m²
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
建筑面积：188.64m²
1室2厅1卫
建筑面积：68.9m²
1室2厅1卫
建筑面积：69.27m²
1室1厅1卫
建筑面积：46.96m²
1室1厅1卫
建筑面积：53.0m²
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室2厅1卫
建筑面积：47.8m²
1室2厅1卫
建筑面积：76.11m²
1室1卫
建筑面积：48.77m²
1室1厅1卫
建筑面积：53.49m²
1室2厅1卫
建筑面积：68.9m²
1室2厅1卫
建筑面积：68.9m²
1室1厅1卫
建筑面积：54.09m²
1室1厅1卫
建筑面积：66.9m²
1室1厅1卫
建筑面积：53.49m²
1室1厅1卫
建筑面积：66.9m²
1室1卫
建筑面积：49.43m²
1室1厅1卫
建筑面积：68.9m²
1室1卫
建筑面积：53.49m²
1室1卫
建筑面积：69.75m²
1室1卫
建筑面积：55.62m²
1室1卫
待定
1室1卫
建筑面积：49.43m²
1室2厅1卫
建筑面积：59.09m²
1室2厅1卫
建筑面积：78.34m²
1室1卫
建筑面积：69.75m²
1室1厅1卫
建筑面积：66.9m²
1室1卫
建筑面积：54.09m²
1室1卫
建筑面积：54.09m²
1室1厅1卫
建筑面积：75.83m²
1室1卫
建筑面积：49.43m²
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