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北京金泰银丰大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京丰台区金泰银丰大厦的详细信息整理，供您参考：

基本信息

-地址：北京市丰台区南四环西路188号（或南四环西路188号院17区）

-开发商：北京金泰房地产开发有限责任公司（隶属于北京能源集团有限责任公司）

-建筑类型：5A级写字楼，总建筑面积约10万平方米，由A、B两座塔楼及裙楼组成。

-竣工时间：约2010年（具体以实际为准）。

地理位置与交通

-区位优势：

-位于丰台科技园核心区，毗邻中关村丰台园，周边高新技术企业聚集。

-紧邻南四环，自驾出行便利，可快速连接西四环、京开高速等主干道。

-公共交通：

-地铁：距地铁9号线“科怡路站”约1.2公里（步行15-20分钟），或通过公交接驳。

-公交：周边有“富丰桥西”“科丰桥南”等站点，多条线路覆盖（如477路、692路、专190路等）。

配套设施

-商业配套：

-裙楼设有餐饮、便利店、银行等商业服务。

-周边3公里内有万达广场（丰科店）、永旺梦乐城等大型商业综合体。

-办公设施：

-配备智能安防系统、中央空调、新风系统。

-高速电梯、地下停车场（车位充足）。

- 部分楼层提供共享会议室、休闲区等。

-绿化环境：

-园区内绿化率较高，周边有世界公园、海子公园等生态资源。

租赁与入驻信息

-租赁价格：

-租金约5-8元/平方米/天（根据楼层、面积、装修情况浮动）。

-物业费约25-30元/平方米/月（含空调、公区水电等）。

-主力租户：

-科技、金融、咨询类企业为主，如部分国企分支机构、创业公司等。

-招商政策：

- 可提供灵活租赁面积（100-2000平方米不等）。

- 部分楼层支持定制装修，提供企业注册服务。

周边环境

-产业氛围：

-丰台科技园是北京市重点发展的高新技术产业基地，聚集了航天科工、中国通号等龙头企业。

-生活配套：

-医疗：3公里内有北京丰台医院、解放军总医院第五医学中心。

- 教育：周边有北京十二中、丰台八中等优质学校。