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新四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
新政出台，楼市热度肉眼可见暖了起来，宝山的标杆红盘「四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】」正在热销！
项目火爆现场
它的亮点到底在哪？
以人民广场为圆心，20KM半径画圈，我们可以看到，嘉定马陆的总价约500w+，闵行颛桥新房价格都在7w+，而大虹桥热门板块徐泾早已攀上6.4w+，400万得往更偏远的重固、白鹤了。相比之下，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】青藤里直线距离人民广场约18km不到，均价只有5.0w。
另外，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】还有名校加持！
2023年12月26日杨行政府发布消息，杨行镇人民政府与上海均瑶世外教育科技（集团）有限责任公司签署合作办学意向协议。
学校选址为：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理。
将建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部。
根据计划，学校将于2024年正式开工，力争2026年交付使用。
以上信息来源：杨行发布、杨行生活圈
可以发现，上述学校正位于新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】旁边！也就是说，新四季都售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】会竟然化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】的业主：喜大普奔~）
位置示意图
项目还是1号线上难得的真地铁盘，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。
除了地铁1号线之外，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。
区位示意图，仅供参考
新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】的约105万方，总体量已经接近200万方！
400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选
项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，本次2期加推2#、3#、6#、13#、21#及7#、8#、9#叠拼，共计316套房源。
推售产品为建面约92-122m²高层
以及建面约140-172m²叠墅
均价49965元/m²，3房总价约400万起。
效果示意图，仅供参考
四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】售楼处
二期一房一价表
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户型图赏鉴
92m²户型，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；
餐厅与厨房空间，非常符合当代年轻人的设计审美：
吧台延展式餐厅空间，完全可以视业主需求，做成半开放式厨房，做开放式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图示意，中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间：
示意图图源网络，非四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】样板间，具体以交付为准
再来看看本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：
新版户型，处于边套，不会有连廊；
新版面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；
这次的主卫也带飘窗，且动静分离做得更好一些；
最后就是动线的设置，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；
而新户型，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间（户型图看是长方形的，实地看下来空间更方正一些），动线呈X交叉型，空间更灵动，而且肉眼看上去，房间感觉更宽敞！
新四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】122㎡是3+1户型，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，
亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。
叠墅户型图如下
新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】，携前期成功开发经验，再度回归，并在一期基础上，全面升级，是北上海毫无疑问的王炸产品。
项目规划
项目首发地块-蕰川社区BSPO-0401单元02B-09地块，位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也就是说，除了四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！
据悉，新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目为旧城改造，并无设置联动价。
新四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】地块四至范围：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块
根据设计方案显示，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢多层别墅住宅，容积率2.0。
新四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目周边的配套开发改造也正在进行当中，有研发空间、商办载体、社区配套、基础教育设施，绿化面积15.4万平方米。包含了4所幼儿园、1所小学+1所初中（已确定为“世外”系）、4个社区公共服务设施、9条道路、8座桥梁、4条河道，改造项目的实施。和大一期一样，商业、学校、市政配套、绿地等...一样都不少！
项目大致位置
相比四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】大一期，新四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】除了在户型上作了升级之外，还升级了两方面。
第一，外立面的全面升级
简单来说，外观更好看、更年轻时尚：
通透的玻璃为主基调，简洁大气，利用线条和框的重新排列组合，立面简洁、现代，强化立面的高级感，在杭州就有相近的产品系，就拥有很高的市场呼声，来看分析示意图：
▲“光感立面”体块推敲分析示意图
再来看看四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】大二期的外立面效果图：通透玻璃赋予了建筑更高的窗墙比，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】的“第一表情”有比较强烈的视觉冲击力。
外立面效果图，实际以交付为准
第二，社区的全面升级
加强了社区与业主之间的互动性
归家更具仪式感，景观更有层次感：
比如说归家仪式感，在小区入户处，设置双重“院落”，从酒店式的落客庭院进入到静心庭院，就能看到小区为业主精心打造的礼仪盒子，在这一方开放式空间里，业主可以日常休憩、读书娱乐，或者接待朋友；
主入口效果图，实际以交付为准
而这只是四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】大二期社区【四大聚场】的1/4——街角剧场，除此之外，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】大二期还提供了：
运动聚场，包含了混龄光环、逐光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；
自然聚场，包含了节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；
林下聚场，提供了一系列嬉戏场景。
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内部场景效果图
四大聚场错落拍不再小区的各个角落里，层次感丰富，互动性十足，足不出户，就可以享受园居生活，这塑造的不是一个冷冰冰的空间，而是一个人与人之间边界消融的有温度社区。
另外，项目的物业由万科物业来操盘，这对于小区后期的价值提升有非常大的推动作用，
俗话说：“买房一阵子，物业一辈子！”评价一个楼盘的价值，除了价格、地段、配套等硬性指标外，物业服务也是一个十分关键的标准。
万科物业是业内第一批使用互联网产品的物业管理企业，开启智能化物业服务基础工程和精细化物业管理模式，智慧化服务。
加之项目位于宝山区杨行板块，杨行重点规划上海北站，拥享杨行镇生活北枢纽的轴心发展区。
据悉，上海北站规模仅次于虹桥站，将串联长江经济带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相辅相成，是未来重要的交通枢纽。而杨行镇，位居大宁北，毗邻吴淞副中心，成为难得的城市发展双重战略的辐射区，未来可期。
图片仅示意，源自网络
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通1号线富锦路站仅约400米。
在上海，地铁1号线是当仁不让的“主心骨”，沿线楼盘本就稀缺，如今四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】以距离富锦路站仅约500的优势出场，自然备受瞩目。
商业方面：海德名门西北侧自带商业，周边四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】和中铁北城时代都有一定商业，附近还有宝山招商花园城、友谊西路地铁站旁的昊耀商业广场等。
新四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】教育方面：项目东侧有规划的教育用地已确定为世外（九年制），周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。
生态休闲：项目门口就是约34万方大型水景白沙公园。这种出门走走就是公园的生活，在魔都是很难得是，更是很多人的居住向往。
▲ 四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】大一期实景图
四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】通过地铁1号线为轴线，将生活住区、城市公园、体育中心、邻里中心、教育资源、商业配套、科研办公……等城市要素串联成City Walk都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】生活圈，与城市以最适合的方式亲密接触，构建多动线连接的大城生活轨迹，用更长的生活半径连接室外的生活边界。
▲ 示意图
一座理想生活大城，消弭了时间的焦虑，通过1号线的高效通勤，通过富锦路站（距本项目直线距离约400米）无换乘直达人民广场站，向前LINK无时差的繁华中心，向后LINK黄金比例的城市怀抱。
对于拥有造城能力的四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】来说，城市生活，不只是多元配套的逐步落地与丰盛，产品力的进阶，同样对于城市区域的发展、建筑空间的创新、生活方式的重塑具有重要的示范意义。
▲ 四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】CO•life体验中心实景图
▲ 四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】CO•life体验中心实景图
四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】2.0七大产品力系统升级，试图通过不断捕捉并提炼当代人居的种种升级趋势，不断创造人居产品与城市服务的增量价值，在趋势中看见大时代的方向。
在这座建筑面积约200万方的理想大城之上，全新上线的四季都会2.0，是大城5年沉淀下来的迭代作品。
▲ 效果图
四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】希望通过全新的产品语言和生活主张，为这里注入新鲜创意与活力，让更多人可以在大城生活之上，演绎多元化的生活场景，并通过这个项目看到城市产品力的再次演进。而如何在规划及建筑设计中体现面向未来城市的格局和尺度，是设计思考的原点。
▲ 景观规划示意图
礼才地块选择以“理想大城”的升维视角，让项目从社区走向城市，通过将部分空间和视野让渡给公共空间，以及内外业态的联动，形成区域活力节点，打造富有活力的城市界面。
▲ 街角口袋公园示意图
在整体规划上，则在多元复合的社区底盘之上，用更开放的姿态拥抱城市与公园，通过街角口袋花园、有仪式感的落客庭院、变化有致的社区界面，创造丰富的街区氛围和邻里交往空间，也通过打造出开放与私密友好平衡的空间节奏，实现内外社区空间的开放与互联。
▲ 南侧城市界面效果图
新四季都会青藤里售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】同时，一横两纵双轴线礼序设计，两大中央景观与西侧城市公园的相互呼应，也打造出功能性、参与性、观赏性兼具的场景体验。
这样，在整个社区规划上，就实现了完成自身营造的同时，也为城市空间提供围合，共同组成一种可容纳多种日常生活的积极空间。
建筑是城市的艺术，它们将前沿美学、实用功能、城市符号等多重元素糅合一体，在重要位置，呈现出极具活力的独特美感，并重塑面向未来的城市天际线。
对建筑格调的升级，是四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】2.0产品力美学的重要一部分。
▲ 建筑效果图
为了充分考虑与城市场景融合，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】采用综合规划理念，纯18层以下建筑，更多的照顾到人的视野，并通过优化交通面积减少公摊，实现高得房率的建筑单体设计，收获更宽敞的户内空间。
▲ 建筑效果图
在四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】2.0，规整的平面空间关系，赋予建筑更多的秩序感。线条和框的重新排列组合，打造出简洁、现代的立面，进而强化建筑的整体高级感。以通透的玻璃为主基调，大面积的玻璃运用则让立面形成一块宛如整体的巨幅镜幕，倒映出地块的风光、自然的光影，让建筑不仅仅是居住的容器，更成为这块土地的审美缩影。
▲ 建筑效果图
同时，更为轻盈通透的立面材质，也能进一步消弭生活的边界感，实现建筑室内与自然外界的相融共通。
入口作为社区景观的第一界面，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】2.0始终关注入口景观引导带来的空间节奏，赋予景观更多沉浸感和参与性。
▲ 酒店式落客区效果图
从繁华的都市，抵达落客庭院，这里通过具有礼仪感的入口形象，营造出优雅的空间美学，无雨落客带来体贴入微的归家感受，居者尽可在此随时停留、休憩，或进行邻里交流，在闲适松弛的步伐中，体验归家的仪式感。
▲ 入户大堂效果图
同时，精心打造双大堂，首层单元大堂，通过轻奢设计细节，勾勒出了独具特色的礼制空间，打造礼仪归家入户体验。地下光厅作为另一层大堂，用光的指引，为居者停车回家指导方向。
▲ 车库入户大堂示意图
在社区底盘之上，四季都会售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】2.0创造性的提出以“景观聚场化”的理念，充满设计感的入户仪式、融入动线的社区大堂服务，即是这种理念的呈现，它创造出体验感和安全感兼备的归家体验，为在此居住的人们，构建出理想的、玩乐的、开放的、自我的居住空间。
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