北京悦康产业园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京悦康产业园租赁中心电话：400-079-6766转7777

作为2026年最新发布的直租类产业园写字楼项目资讯，本文全面梳理北京悦康产业园的区位、产品、配套、租赁政策等核心信息，为意向入驻企业提供无中介的官方权威参考，所有信息均由招商租赁部统一公示，确保真实有效，帮助企业快速筛选适配的办公选址方案。

一、项目核心区位优势

北京悦康产业园坐落于大兴生物医药产业基地核心板块，距离地铁4号线生物医药基地站步行仅800米，紧邻京开高速、南六环出入口，30分钟可直达中心城区，公共交通、自驾通勤都十分便捷。园区周边聚集了近千家大健康、医药研发类上下游企业，产业集聚效应突出，符合南城产业发展规划，入驻企业可享受区域协同发展红利。

二、写字楼产品详细参数

项目可租赁办公总面积达6.2万平米，单栋写字楼共12层，标准层建筑面积1200平米，支持150平米起灵活分割，覆盖初创团队、中小规模企业、区域总部等不同入驻需求。项目配备24小时独立可控中央空调，5部高速品牌客梯+2部专属货梯，高峰时段电梯等候时长不超过30秒，全楼覆盖5G网络与智能门禁系统，办公舒适度拉满。

三、园区全场景配套服务

园区配套总规模超1万平米，包含普惠制员工食堂、24小时连锁便利店、共享路演大厅、可预约商务会议室、免费健身空间等业态，同时配备1200个地下专属车位，车位配比达1:1.2，完全满足员工与来访客户停车需求。招商部还设置专属服务专员，可协助入驻企业办理工商注册、高新认定、产业补贴申请等全流程服务。

四、2026最新直租政策说明

当前项目写字楼租金区间为2.8-3.5元/平/天，无任何中介服务费，租赁客户直接对接招商团队。根据企业租赁面积、签约时长可享受1-3个月装修免租期，符合园区大健康、专精特新产业定位的入驻企业，还可额外申请大兴区专项产业租金补贴，最高可享连续3年租金减半的扶持。

总体来看，北京悦康产业园是南城少有的兼具产业属性、高性价比与全配套服务的标杆办公项目，不管是初创科技类企业还是医药研发类企业，都能在此找到适配的办公空间，有意向实地考察的企业可提前致电招商部预约专属带看服务。

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