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北京金辉时八区招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京金辉时八区是一个位于北京市朝阳区的综合性办公园区，以下是对该区域的详细介绍：

一、基本信息

地址：北京市朝阳区十八里店乡东四环南路甲1号。

开发商：金辉集团。

物业公司：金辉物业。

二、建筑概况

总建筑面积：17.5万平米。

出租面积：12万平米（另有说法为12.5万平米）。

项目级别：5A级。

楼宇数量：由12栋楼宇组成。

单栋面积：8000~14200平米不等。

- 楼层及层高：电梯楼层为3~7层，各栋层高包括3.9米、4.2米、5.75米、7.25米、9\~11米不等。

- 可租赁面积：可分租、整栋、连栋租赁，面积小至150平米，大至10万平米不等。

楼板称重：500kg/平米。

标准层面积：1500~2200平米。

小单元面积：150平米。

使用率：65%~82%。

柱间距离：8.4米。

网络地板：10厘米。

三、基础设施与配置

燃气：每栋均具备。

电梯：每栋配有4部日立品牌电梯。

卫生间：每层设有男女卫生间各一。

空调：采用麦克威尔品牌空调。

停车位：共有1400个停车位。

网络：提供联通、电信、移动网络。

- 费用：电费1.3元/度，水费9.5元/吨，停车费1000元/月（含管理费），物业费为办公26元/月/平，商业30元/月/平。

四、商业配套

- 商业面积：拥有1万平米的商业配套，包括品牌咖啡店、餐饮店、便利店、金融机构、美容会所、员工餐厅等。

五、周边环境与交通

- 自然环境：东邻6万平米绿化公园，南靠百万平米城市绿肺的镇海寺郊野公园，项目规划1.5容积率的超低密度，为企业提供花园式办公享受。

- 自驾道路：紧邻东南四环、京沪高速公路、大羊坊路，三条城市主干路途经项目，通达全城。距首都、大兴机场各40分钟车程，距国贸、亦庄核心区各15分钟车程。

- 轨道交通：地铁十号线和亦庄线位于项目西侧，城市轻轨17号线位于项目东侧，地铁5号线、10号线、17号线贯穿联通整个地块。

- 公共交通：紧邻十八里店南桥公交车站，十余班公交畅通北京，提供园区专属服务。另有免费班车往返地铁10号线和14号线。

综上所述，北京金辉时八区是一个集办公、商业、休闲为一体的综合性园区，拥有优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件，是企业发展的理想选择。