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"The latest news

“最新消息

Qiantan South · Sanlin Binjiang new generation of international residential area

前滩南·三林滨江 新一代国际住区

"Chinese Enterprises · Yuncui Forest" is selling well

「中企·云萃森林」正在热销

For sale about 90-175㎡2-4 rooms

在售约90-175㎡2-4房

Average price 105,000 yuan /㎡

均价10.5万元/㎡

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项目推荐 · 理由

项目推荐理由丨展开动画

内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

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In October 2021, China Enterprise & Shibo Land Control Consortium won the development rights of 4 residential land of 9 units in the Eastern District [namely Zhongqi Yunzhuo Forest] for 12.196 billion yuan, with a total construction area of about 194,200 square meters.

2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。

The four sub-plots are No. 15 (05-11, residential), No. 17 (05-14, residential), No. 19 (06-07, commercial), and No. 20 (08-02, residential) of the Eastern District of Sanlin Wedge Greenbelt (including some supporting development land).

这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。

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East Region:

东区：

A number of vacant lots in the eastern district are relocation houses, mainly concentrated on the north and south sides, the plot ratio of the land is the lowest 1.8, and you can even see a lot of house land with a plot ratio of about 2.5.

东区的多块空地为动迁房，主要集中在南北两侧，地块容积率最低也有1.8，甚至能看到不少容积率在 2.5 左右的宅地。

Therefore, in the future, the residential buildings in the eastern District are mostly high-rise.

因此，未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式。

东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套，东区人口更密集，有5幅教育用地，从幼儿园至初中；而西区仅有1幅教育用地，作为幼儿园。

建成效果图如下：

05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示：2个都是高层住宅社区，开发商为中华企业。

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Construction unit: Shanghai Songze Real Estate Co., LTD

建设单位：上海淞泽置业有限公司

Project name: Sanlin Wedge Green Belt (including part of supporting development land) No. 15 (05-11) plot project

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）地块项目

Floor area ratio: 2.3

容积率：2.3

Green space rate: 35%

绿地率：35%

Control height: 45m, local 80m

控制高度：45m，局部80m

Construction content: The plot is planned to build 8-25 floors of middle and high-rise residential buildings, as well as supporting public buildings

建设内容：该地块拟建8-25层中高层住宅，以及配套公建用房

Site area: 27,717.6 ㎡

用地面积：27717.6㎡

Total construction area: about 92121.1㎡

总建筑面积：约92121.1㎡

Among them, the ground construction area: 66,945.4 square meters, underground construction area: about 25,175.7 square meters

其中地上建筑面积：66945.4㎡、地下建筑面积：约25175.7㎡

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Construction unit: Shanghai Songze Real Estate Co., LTD

建设单位：上海淞泽置业有限公司

Project name: Sanlin Wedge Green Belt (including part of supporting development land) No. 17 (05-14) plot project

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）17号（05-14）地块项目

Floor area ratio: 2.5

容积率：2.5

Green space rate: 35%

绿地率：35%

Control height: 60m, local 80m

控制高度：60m，局部80m

Construction content: The plot is planned to build 7-24 floors of middle and high-rise residential buildings, as well as supporting public buildings

建设内容：该地块拟建7-24层中高层住宅，以及配套公建用房

Land area: 25,753.9 ㎡

用地面积：25753.9㎡

Total construction area: about 102148㎡

总建筑面积：约102148㎡

Among them, the ground construction area: 67,572 square meters, underground construction area: about 34,576 square meters

其中地上建筑面积：67572㎡、地下建筑面积：约34576㎡

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据悉楼盘销售总监描述，中企·云萃森林目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

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The units for sale are as follows:

在售户型如下：

A building area of about 98㎡3 rooms

A户型 建面约98㎡3房

B building area of about 125 square meters 4 rooms

B户型 建面约125㎡4房

D building area of about 90㎡2 rooms

D户型 建面约90㎡2房

Phase III G/H building area of about 175 square meters 4 rooms

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K building area of about 90㎡2 rooms

J/K户型 建面约90㎡2房

项目在售户型图发布：

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灰白色的家具带来一丝纯粹的意境美，木质茶几带来暖意，形成良性互动。

看向四周，沐浴在奶油世界中，内心格外柔软。大理石和一些艺术装饰提高空间的品质，自由畅行的空间中，可以感受到生活的富足感。

墙壁的电视格挡和旁边的落地灯为木质元素，散发自然气息，条纹的样式增加层次。

阳台地面采用木质材料，额外提升高度，客厅的瓷砖形成搭配。巧妙的高低差设计，无形中划分出两处区域，宁静优雅。

阳台的光线十分充足，可以作为茶室使用，偶尔在这里做做瑜伽也十分舒适。光和健康联系起来，柔和有了延续。

客厅吊顶边缘的等待，散发着浪漫的霞光，营造落日意境之美。这份红晕让内心醉了几分。

餐厨区域之间彼此产生微妙联系，而岛台就是这座桥梁，通透的空间内，L型岛台延伸出不同的使用场景，烹饪和用餐之间随时切换。

烹饪的地方位于空间角落，因为拐角的结构，油烟不会外溢出来。

餐桌面的浅木色搭配岛台的大理石材质，经典搭配，也实现了都市人群的梦想。

书房是空间利用的巧妙体现，卧室和客厅的夹层中，打造一处静谧之所。门廊、实木书桌，随时等待居者挥洒笔墨，在这里办公或者学习，也可以有沉浸式体验。收纳柜实用美观。

豪宅配备两套卧室，都采用灰白色作为基调，仿佛空气都静止下来，挽留住时光的脚步。简洁的动线、自由的家具，伴随着光影舞动身姿，动静结合。

更衣室内是大面积深木色，档次感十足，玻璃柜门保护了衣物的整洁，沉稳大气。

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