越秀苏河和樾府(2024年越秀苏河和樾府)首页网站-和樾府楼盘详情-户型配套
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项目信息
高光时刻，首开售罄，不仅是对越秀倾心打造的和樾系产品的认可，更是全球滨河价值的印证。
百年苏河，上海的母亲河，历经30年更新，400亿投资，跃然成为上海2035规划“一江一河”战略中的“世界级滨水区、全球滨河宜居典范示范”。越秀·苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅擎起一江一河伟大焦点，占据苏河沿岸稀缺的一线滨水住宅用地，坐拥由半马苏河公园、长风公园、苏河源公园共同构成的百万方公园谧境之中，南向面朝苏河最大滨水公园半马公园，整个项目仿佛置身于一座苏州河边的中央公园之中。沉浸于浓荫之中，穿梭于繁华之上。
项目邻近中环及北横通道，轨交在旁，，可快速通达全城，同享长宁和普陀繁华商业配套，北侧即为华东师范大学第二附属中学(在建中)核心土地与繁华配套稀有，兼备绝美的自然居所，成为上海主城区内唯一的滨河公园豪宅。在板块拥有强劲区域驱动力与苏河更新势能的当下，这里正在呼唤着更为高端的生活方式诞生。
在苏河宅地稀有热土之上，越秀·苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅诚邀全球大师团队执笔，本着“尊重土地禀赋、尊重本土风貌”的原则，以自然主义作为设计语言，打造公园里的住宅。
除此以外，更坐拥天赋无双的极致资源！
l一线苏河臻稀区域，无遮挡视野！
前面说到，越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅所占据的地块价值，是1/64的臻稀待开发区域！但真正的滨河住区还需达到一线水岸的条件。所谓的一线水岸，比照一线滨江的理论，同指“住宅地块与江水之间，只隔着公共绿地或市政道路，并无其他遮挡”。越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅与苏河之间的地块规划，也是如此！
l百万方公园谧境，处于半马公园环抱中！
项目被半马苏河公园环抱其中，仿佛置身于一座中央公园之中！而半马苏河公园是苏州河沿线面积最大、腹地最深的滨水生态空间。与长风公园、苏河源公园构成了百万方的公园谧境——
Ø半马苏河一期（在建中，约9万㎡）
Ø半马苏河二期（约4万㎡）
Ø半马苏河一号公园+二号公园+三号公园+云岭公园（共约35万㎡）
Ø长风公园（约36万㎡）
Ø苏河源公园（在建中，约21万㎡）
Ø临空音乐公园（约10万㎡）
随着半马苏河公园的不断开发建设，未来，半马苏河公园在日常是人气汇聚的休闲胜地，在马拉松比赛的时候则是展现苏河烟火气息的秀场。而越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅，便是身处其中的绝对C位奢享者！
任何有眼光的置业者都不会放过依苏河而居，抢占不可复制不可再生稀缺资源的机会！
Part.2
【市区罕见低密住区】
越秀TOP级，低密原石著作，产品力吊打！
1.8的容积率，在一些开发商手中会做成高低配，将资源重点向高配产品倾斜，但在越秀手中则大有不同。
面对苏河沿岸近年少有的低容积率地块，越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅打造了12-13层小高层产品，整体用高端改善的物业类型，突出项目整体的均好性，给购房人呈现高品质的居住体验，也为购房人提供了今年置业大热门苏河区域，能买到低密产品的唯一机会。
这样的产品定位成就了越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅绝版的存在，要知道在未来高密度开发的主城区域，基本上不会存在主城区的低密住区，未来将是买不到和高价的代名词。
越秀TOP级的匠心运作显然不止于此，在产品力研磨上，同样吊打整个同区域！
规划超前沿:AAI国际建筑师事务所，遵循自然的规划法则
· 项目楼栋一字排开，保证了每一户的景观平权，将一线苏河的景观资源进一步放大。
· 超大栋距，保证了低区业主的充足采光和良好的观景视野；
· 社区圈层更纯粹，邻里交流互动更顺畅！
园林超体验:北京顺景园林，园中造园的核心理念
·引水入园，外部有半马公园，内部则是游园私林，因地制宜地打造一半公园、一半城。内外双园，打造超绝园林体验。
·打造约9500㎡园林，呈现两大主题轴和五大奢境花园，形成一进迎宾叠级水景、二进风雨景观连廊、三进星光涌泉庭院极致归家礼序。
·景观团队历时数月，跨越数千里，甄选来自三省六市的青松、乌桕等珍贵树种根植园中，营造TOP系和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅归家礼仪系统。
质感超豪奢:五重原石营造，从里到外铺陈奢材
石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅从土拍开始就明确规定石材的应用，从外立面、门头、车行道人行道、车库、室内五重空间，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！
·外立面上：采用世界高端的花岗岩石种之一美国白金雕琢立面，原石斜切工艺与转角金属格栅勾勒出金色画框，每一分毫都透露着不妥协的品质承诺。
·门头：统一采用12世纪以来欧洲宫廷御用石材莱姆石铺装，这款石材被称为会呼吸的石头，应用于美秀美术馆、法国LV旗舰店、卢浮宫东立面等世界地标之上！
·路面：小区内道路路面全石材铺装。
·车库：地下车库全部精装交付，行车道部分采用石材铺设、立柱采用石材贴面、车库顶部无管线外露、吊顶后主车道净高不低于3米。
·双首层大堂酒店式落客：地下采光大堂呼应会所制式，配置自然绿意采光井、通透明亮，以天然云石为顶照明；地上首层入户大堂，挑高门庭，气场拉满！双首层大堂均采用源自巴西的奢石丝绸之路铺陈，尊贵至极！
·室内：台盆、地面、墙面皆采用石材，地面（约130/143㎡）采用厦门W及华尔道夫酒店同款石材——威尼斯棕，黑棕色流水纹理，恰在流连于苏河岸边；此外，台盆和墙面精选温润的皇家白玉石材，给与空间充足的温柔感。
社区超能打：高定私享会所！1300㎡只为业主开放！
作为苏河的品质标杆，越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所，多款奢石铺陈其中，覆盖了恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场所，让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。
Part.3
【全球大师匠造静奢大宅】
市场罕见爆款户型，名品豪装，人性化细节拉满！
越秀苏河和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅不久前首开推出130㎡和143㎡两个户型，这两个户型就已经堪称王牌，设计实在太出彩！
本次推出户型为建筑面积约130-143㎡，建筑面积约103㎡、198m静奢大宅，将在不久后，热势上新！
该户型采用3房-4房设计，适合家庭成长的需要，二人世界住得很惬意，三口之家住得很舒适，三代同堂也可以有各自的私密空间。
该户型是购房人最喜欢的无连廊飞机户型，三/四开间朝南，厨房、餐厅、客厅、阳台一线，而且三大空间贯通，整个视野异常通透，卧室分布在角落，家庭成员可以根据自己的作息时间，互不干扰。
类一梯一户设计，电梯双开门，贯通梯设计私享入户，出入之间，将尊崇感，私密性拉满，是高端盘才有的配置。
270度转角阳台设计，让苏州河景一览无余，实现了景观资源的最大化，让业主的起居沐浴更多阳光。卧室皆飘窗设计，变相增加了使用空间，还让居者有了一方自己的独特天地。
十二大产品细节美学，包括圆弧形曲线吊顶等极致美学，打动人心，流畅优美，柔化棱角的尖锐感，让空间变得温柔，同时流动的弧形就像蜿蜒的苏河；隐藏门、设计，造就空间整体化的视觉美感；客餐厅90*180cm大块地砖在保证实用好清洁同时，大大提升了整体美感。
精装上诚意满满！从土拍时就明确规定：项目5000元/㎡（集采价格）的装修标准，放到市场上都是超硬核的存在！大金的空调地暖两联供、百朗新风、卫生间是杜拉维特和汉斯格雅，入户门子母门设计、高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套（约130/143㎡）。
板块信息
从地图上可以很清楚看到，越秀·苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅不止是普陀一区的门面，它还占位长宁、普陀、大虹桥的交汇处，这样的中心枢纽地段至少具备3大独特优势：①中心枢纽地段，必然也是交通发达的地方！
因为属于普陀区，所以大家都知道越秀·苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅邻近13号线，但事实上项目步行到长宁2号线北新泾站也只有约1.1公里。而且老真北桥一旦建成（暂未建成，规划以官网公示为准），未来步行距离还会进一步缩短。
要知道，2号线是大家公认的上海地段价值、房价的制高线。
上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），主流商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、天山、联洋）全部都被2号线串联起来。因为大量高净值人群汇聚在这条线，2号线地铁房的价值坚挺程度不言而喻！另一方面北横通道全线开通在即，届时越秀·苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅自驾出行将坐拥2大横向大动脉，走北横通道迅捷通达苏河湾、北外滩、东外滩。走延安高架快速抵达静安寺、人民广场和陆家嘴！②两区交界，步行范围纵享更丰盛的生活配套！
苏州河是长宁区与普陀区的分界，那么处于苏河一线的越秀·苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅自然能共享2区资源。
商业方面，项目的生活圈内既有普陀的118广场、近铁城市广场、长风大悦城等，也有长宁ArtPark大融城、百联西郊购物中心等。医疗方面，项目周边有上海市儿童医院泸定路分院、普陀区妇幼保健院、上海市同仁医院、上海和睦家长宁院区等。
学校方面，项目周边有上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨实验小学、长征中心小学、上海市新普陀小学等。另外在项目北侧就是在建中的华师大二附中普陀校区。
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。③享受三大产业极的辐射利好！
配套无界，产业辐射同样无界。
无论是普陀的长风商务区、长宁的北新泾产业园、临空经济园、大虹桥核心商务区还是项目本身规划的左岸中和城，都将为项目导入大量高净值人群的置业需求，进一步夯实项目的未来预期！言至于此，很多人会质疑这种交汇地带，会不会规划兑现的慢。也许其他类似地段会有“三不管”的情况，但越秀· 苏河·和樾府预约热线：400-8033-610 ☎✅绝不会存在！
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