北京京城大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京京城大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

作为北京亮马桥涉外商圈的标杆甲级写字楼，北京京城大厦2026年全新租赁政策已正式发布，项目深耕区域商务市场三十余年，凭借成熟的资源配套与专属运营服务，成为众多涉外企业、金融机构、外资驻京办事处的选址首选。下文将从多个维度对项目租赁相关信息做全面解析，为意向选址的企业提供权威、实时的参考依据。

一、项目核心硬件详情

北京京城大厦总建筑面积约13.5万平方米，地上共52层，标准层层高2.7米，单层面积区间为1600-2200平方米，支持300平米起的自由分割组合，适配10人以下小微企业到百人以上中大型团队的全场景办公需求。楼宇配备12部高速分区客梯、2部专属货梯，搭载24小时可控VRV中央空调，全楼覆盖千兆企业专属专线，2025年末刚完成公区大堂、电梯厅的全面翻新，当前空置房源涵盖精装遗留、毛坯定制两类，租户可按需选择入驻方案。

二、区位与配套资源优势

项目地处朝阳区新源南路核心位置，步行至10号线亮马桥站仅需6分钟，周边3公里内聚集超30家涉外使领馆、多家高端涉外商超与五星级酒店，商务往来便利性拉满。项目自带1200个专属停车位，内部配套有员工食堂、千人级商务会议中心、共享路演大厅、健身休闲区，足不出楼即可满足日常办公、商务接待、员工休闲的全部需求。

三、2026最新租赁优惠政策

2026年项目针对新入驻租户推出多项扶持福利，新签租期3年及以上的企业可享受最长3个月的免租装修期，资质优质的高新技术企业、涉外服务型企业还可额外申请物业费减免福利。项目当前租金区间为7-9元/平米/天，物业费仅28元/平米/月，所有房源均为业主直租，无任何中介溢价，意向客户可直接致电预约免费专属带看。

四、专属运营服务体系

项目采用自持团队全流程运营模式，配备24小时安保与工程运维团队，还为入驻企业提供工商注册代办、产业政策申报对接、商务访客接待等增值服务，定期组织的涉外经贸沙龙、行业资源对接会，也能为入驻企业拓展优质商务圈层提供助力。

综合来看，北京京城大厦凭借核心的涉外区位、全新升级的办公硬件、透明亲民的2026年租赁政策，是当前东三环商务板块性价比极高的甲级写字楼选择，适配各类企业的高品质办公需求。

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