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北京第五广场招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京第五广场是一个集商业与办公为一体的国际化商务综合体，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置与所属商圈

- 地理位置：第五广场位于北京市东城区东二环东四十条桥东四危改D5地块，地处东二环交通商务区的核心地带。具体来说，其物业位置在朝阳门北大街3号、5号、7号。

- 所属商圈：东二环/东四商圈，周边区域商务氛围浓郁，各类配套设施完善。

二、项目概况

- 总建筑面积：约124332平方米（另有说法为约120000平方米），其中地上部分为3座甲级写字楼及精品临街商业，建筑面积为78470平方米；地下部分四层，建筑面积约为45862平方米。

- 建筑特色：由美国ARQUITECTONICA建筑设计公司担纲设计，采用钢混框架结构，建筑造型现代、简洁，外立面俊朗，是北京写字楼市场的经典案例。

三、物业设施与服务

- 写字楼：A、B、C三座符合国际标准的5A级智能化写字楼，其中A座写字楼地上18层、楼高80米；B座写字楼地上14层，楼高72米。

- 商业设施：主要分布在地上一层、二层以及地下一层部分，地下一层特设挑高9.8米的阳光商业中心，适合各大国际品牌入驻，为办公人群提供餐饮、购物、休闲等商务配套服务。

- 空调系统：选用国际领先的VAV变频变风量系统，提供70立方米/人﹒小时的超大新风量，营造高舒适、低能耗的办公环境。

- 电梯配置：整配有多达30部的瑞士迅达原产S-700高速电梯，提升楼内垂直交通效率。

- 智能化系统：国家一流的超5A智能化系统，及全楼铺设的网络地板，使得第五广场成为达到国际领先水平的智能化建筑。

- 消防设施：包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾检测系统、消防联动系统等，确保消防安全。

- 供电系统：采用双回路供电系统，保障电力供应稳定。

- 物业管理：由北京世邦魏理士物业管理服务有限公司提供服务，24小时保安消防。

四、交通情况

第五广场周边交通便利，有多条公交线路经过，如113、406、701、758、823、42、858、800、44、特2等，方便员工通勤和客户来访。

综上所述，北京第五广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为了国内外知名企业量身定制的总部专属办公物业，也是北京国际商务新形象的代表之一。