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距离上一次去「观宸润府预约热线；400-8080-420☎」的示范区已经时隔半年之久了。我第一次真正被华润置地圈粉就是在这个项目上，因为在这里看到了一个真正越级的产品。最近听说他们要卖最后一期了，很是感叹，毕竟从去年12月首开以来，总计4次开盘，被压缩在5个月内，这个速度令人咂舌。而更离谱的是截止到目前，从网签的数据来看，项目已经卖出接近大半，随着最后一期的开盘，几乎可以确定的是项目在未来的2个月左右可能就有机会完全清盘。

上海华润观宸润府预约热线；400-8080-420☎

华润观宸润府预约热线；400-8080-420☎只能说，这个成绩完美体现了做出好产品对于去化的重要性。和另一个房企的朋友提起这个项目，作为竞争对手，他说了两句话：第一句是：这个盘的卖出速度太可怕了，在他们卖之前没有房企看好这里的流速。再去参观的契机很简单，就是观宸润府预约热线；400-8080-420☎的车库展示区、架空层和98㎡的实体样板间在这段时间里都开始对外展示了，但我都还没机会参观过。

酒店式的电梯等候区，能看到电梯门上也做了一个暗纹拼花，和地面做了呼应。

华润观宸润府预约热线；400-8080-420☎电梯一打开，在复杂拼花的地砖中，就是金属线条镶嵌的地面标志「玉兰印」，项目的处处细节中都能看到它的身影，也是它作为海派符号的一个具体呈现。

地下车库的B1大堂和一楼大堂完全同规格，一样都有艺术画作，拼花地砖。

华润观宸润府预约热线；400-8080-420☎是支持完全的无感归家的，停了车之后哪怕业主手上拿了大包小包的东西，只要在车库大门这里人脸识别一下，B1大堂的门会自动打开，电梯也会自动下到B1等候，并且进了电梯之后会自动根据你的信息帮你按下相应的楼层，全程不需要动手。

接下来就是进入精彩的车库的部分了

第一个就是车库的入户前厅

顶上用了水晶灯和鎏金板作为吊顶，地面则用了项目随处可见的「玉兰印」元素，继续沿袭海派风情（注意，下面都是项目实景图）

而到了停车位的部分，华润置地将车牌位置放置在了顶部，用定制的人造透光云石作为衬托，质感非常出彩。

车库主车道顶部都是铝板的吊顶，而行车道也全部都是升级版的金刚砂材质，经久耐磨。

而且细节到地面的前进和转弯的标识，都是海派风格特别定制的，完全融入到项目的整体风格中。

之前我曾经看过这个项目的车库效果图，不得不说华润置地在效果图的还原度上真的达到了惊人的程度，每次看到实体都比效果图更好看。

大家觉得这个车库你打几分？

三、

第二站是去参观了一下这栋楼的架空层。

华润观宸润府预约热线；400-8080-420☎的小区内，总共安排了5个架空层的泛会所主题，有儿童活动，健身运动，会客厅，四点半自习室等等。

在现在的实体样板楼的架空层里，有3个功能分区。

第一部分是儿童娱乐区

有投影仪可以看动画片，未来也可以在这里组织儿童活动

第二部分是一个无人超市，这个很有意思，家里缺一些饮料，小吃的东西可以直接下楼就购买。

第三部分则是一个相对标准的健身空间了

虽然是架空层的泛会所，但在器械选择上也完全没含糊

从有氧区的椭圆机、跑步机，自行车机到战绳应有尽有

而在力量区也安排了身体各个部位的训练分区设施，对于普通的健身锻炼诉求基本都能得到满足。

另外几个泛会所目前还未开放，但从目前展现出的功能区来看，华润置地对于泛会所还是以实用为主的，并没有刻意安排花里胡哨的内容，对于业主未来生活的可能性是有所补充的。

四、

最后去了98㎡的实体样板间

非常标准的一个动静分离3房2厅2卫的户型

电梯出来是一梯两户的设计，门口的门牌号背后用了透光玉石，下面则是宝格丽黑的奢石，进门的仪式感先给足了。

华润观宸润府预约热线；400-8080-420☎打开门之后最抢眼的就是这个玄关柜，目前在石材后面是增加了一些光源来示意，实际交付的时候是没有的，据说这个石材本身会有一些隐隐的亮光出现。

而向内看去就是LDK的完整空间厨房空间用茶色玻璃和移门隔开，在需要时既能隔绝油烟，又不会影响与客厅的互动

关于这个背景墙旁边的玄关柜有个故事，据说是第一批业主看了样板间之后都反馈说这里少一个柜子交房后要自己打非常麻烦，于是项目负责人立刻就开始研究，最后把这里也做成交付标准。

主卧的面宽3.2米，而且床墙比非常舒适，采光很好，整个空间给人的感觉非常不错。

在主卫里也依然可以看到线性浴霸，海派奢石等华润置地的标配，现在看来已经稀松平常，但当时这个样板间出来的时候，的确是引得无数楼盘过来学习。

再打开这个镜柜的时候，和其他项目比，完全通高的镜柜收纳能力更强，视觉也更漂亮，依然能让我一眼就看出区别。

这个98㎡的样板间看完，我的第一感受就是和146㎡的大户型样板间比，基本都没减配，该有的都给了。

对于小面积来说，3个房间也足够宽裕，都能住人。

然后就是这个样板间的确是做到很顶了。

过去的这半年里，恰逢市场的波动，华润置地本身出现带来了一波卷装标和设计的风潮，某开发商据说来了7次，带着尺子原封不动的抄了一个样板间回去。

在这么卷了半年之后，我这次回到样板间，看的时候依然充满惊喜，比较现在市场上的项目，也依然有很多先进之处，这才是最难得的。

旁边的景观下面的皮质触感的石材依然也在那边

我问了一下，据说销售也根本不会介绍到这么细节的地方。

说实话，非常可惜。

不止在这里，好多次在各个项目上，我都会被不同的细节打动，但其实销售要介绍的东西太多了，这样的细枝末节的点可能早就不在意了。

但每每和朋友聊到所谓的产品细节，我都会想起第一次来参观的那天，项目负责人蹲在这块石头旁边很兴奋的跟我说：「你快摸摸看，这块石头是我特地选的，摸起来像真皮一样的手感」

做产品所谓的追求卓越，无外乎就是要在各种细节都做到位，然后能享受别人偶然发现之后的快乐。

我这次离开之前也又去摸了一摸，依然很喜欢

可能买到的业主现在不知道，不过未来的某一天，在小区里遛娃的时候，也许娃偶然碰到了这个石头，会和他们说起这里摸起来的触感不同，那一天业主可能会突然发现。期待早日交付，到时候我再来看看它的完全体，这个川沙最强的产品会出现什么样的精彩。

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