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北京辉煌国际大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京辉煌国际大厦的一些信息整理，供您参考：

一、基本信息

-位置：北京市海淀区上地十街10号（或上地十街1号院，具体门牌可能因楼栋不同有差异），位于中关村软件园一期核心区域。

-开发商：北京辉煌时代房地产开发有限公司。

-建筑类型：集办公、商业于一体的综合性写字楼。

-总建筑面积：约10万平方米（不同来源数据略有差异），包含多栋高层建筑。

-竣工时间：约2008年（部分资料显示为2006年，可能因楼栋分期开发有所不同）。

二、建筑特色

1.设计风格：

-现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙与石材结合，彰显科技感与商务氛围。

-园区内绿化率较高，配套有中央广场、喷泉景观等，环境宜人。

2.功能分区：

-办公区域：提供灵活的办公空间，适合科技、互联网、金融等企业入驻。

-商业配套：底层设有餐饮、便利店、银行等设施，满足日常需求。

-会议中心：配备多功能会议室，支持企业举办活动或培训。

3.配套设施：

-中央空调系统、24小时安保监控、智能停车管理。

- 部分楼栋提供高速电梯、独立空调机组等高端配置。

三、交通与区位优势

-地铁：

-距离地铁13号线西二旗站约1公里（步行10-15分钟），可快速换乘8号线、昌平线。

-周边规划有地铁19号线支线（未来可能进一步缩短通勤时间）。

-公交：

-周边多条公交线路（如320路、365路、429路等）覆盖中关村、西直门等区域。

-自驾：

-紧邻京新高速（G7）、上地信息路，驾车至中关村核心区约15分钟，至西直门约25分钟。

四、周边环境

-产业集聚：

-位于中关村软件园一期，周边聚集了百度、联想、新浪、网易等知名科技企业，形成产业生态圈。

-生活配套：

-步行范围内有上地华联购物中心、餐饮街等，满足购物、娱乐需求。

-靠近清华、北大等高校，人才资源丰富。

五、入驻企业与租赁信息

-主要企业：

-科技、互联网、金融类企业为主，部分楼栋为整层或半层出租，适合中大型企业。

-租金参考：

- 根据市场行情，租金约6-10元/平方米/天（具体价格需根据楼层、面积、装修情况协商）。

-物业费：

-约28-35元/平方米/月（含空调、公区水电等费用）。

六、用户评价

-优点：

-地理位置优越，靠近地铁和高速，通勤便利。

-园区环境整洁，配套设施完善，适合企业长期发展。

-周边产业氛围浓厚，便于业务合作与人才招聘。