2024年金桥碧云澧悦二期项目价值分析

金桥碧云澧悦二期开盘啦！位于周浦地区，建面约93-165㎡的3-4房火爆认购中，均价约5.6万/㎡。以下是最新的一房一价表！

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最新消息！张江后花园，金桥碧云澧悦少量一期房源可直接定购！二期已于4月26日开始认购！建面约93-165㎡，拥有3-4个房间！过会均价约为5.6万元/㎡！欲知详情，请参考最新一房一价表！金桥碧云澧悦位于素有“小上海”之称的浦东新区周浦镇，是一个备受关注的地方。事实上，早在15年前，浦东就已拥有了第一家万达广场，可见其地段的热门程度。在2022年9月的上海第三轮土拍中，上海金桥股份以3.13281亿元的价格竞得了浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积为55998.9㎡，容积率为1.8。溢价率为0%，成交楼板价为31080元/㎡，房地联动价为56000元/㎡。金桥碧云澧悦二期，以国有企业的匠心打造，是一款双轨臻品住宅。第一批次已过会，共有394套建面约93-165㎡的3-4房产品，过会均价约为5.6万元/㎡。很快，这些房源即将开盘！

金桥碧云澧悦项目二期推出了7-10-11-12-13-14-15#住宅，总共有394套，其中包括4套非标准的84平方米两居室住宅。

最新一房一价表：

户型图如下：

金桥碧云澧悦地块的出让面积为55998.9㎡，容积率1.8，溢价率为0%，最终成交的楼板价为31080元/㎡，与房地联动价为56000元/㎡。

周园路是金桥碧云澧悦项目地块的东边，16-01地块是西边，16-03地块是南边，而韵涛路则是北边。根据公示，该项目将会建造11F至14F的住宅商品房以及17F的保障住房，同时还有配套建筑，位于1至2楼。金桥碧云澧悦项目的总占地面积大约是5.6万平方米，容积率为1.8，总共有15.5万平方米的建筑面积，其中地上共有10.6万平方米的建筑面积，而地下则是4.9万平方米。

金桥碧云澧悦项目集结了专家精心规划，以“一环一轴三园”为基础，将自然与建筑结合，形成一个充满活力且环保的公园住区。小区被绿色植被所包裹，给人一种绿色健康的感觉。步行在花园小径上，会感受到清新的空气和充满负离子的氛围，配合着阳光微醺和清新绿意，让你能够在这样一个自然的环境中享受到宁静与生气勃勃的优美景色。

金桥碧云澧悦充分展现了德国建筑大师密斯·凡德罗“Less is more.”极简主义审美的特点。项目规划简约流线型线条为主，采用框体结构和层叠横向线条，搭配淡色玻璃，打造出优雅而不张扬的色彩。简约的设计凸显出品质非凡的匠心之作，也更好地展现了内涵的丰富性。

金桥碧云澧悦公园住区以其低密度而备受青睐，它以低容积率的1.8塑造了宜居、舒适的住宅空间。楼间距宽敞，阳光和景观自然融入其中，避免了密集感，打开窗户便可感受景色，让生活更加自由畅快。此项目规划的主要户型有93-165平方米四种，满足了家庭的各种需求，为他们实现了高品质生活的梦想。

悦金桥周浦项目位于上海浦东新区周浦镇，根据最新发布的《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》，周浦在未来发展中定位重要，金桥碧云澧也将在此为业主们打造一个舒适的居住环境。

2035年，金桥碧云澧悦将成为一个融合科技创新和人文气息的迷人小城市。它将依托张江科学城，建立以医疗服务、电子商务和时尚创意为支柱产业，提供舒适宜居和有利于事业发展的综合性城市生活。

金桥碧云澧悦的交通十分便利。虽然距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，还不够称得上地铁盘，但它可以通过其他短途交通工具方便地前往张江、前滩、陆家嘴、人民广场等城市核心区域。此外，自驾出行更加方便，由于项目通过沪奉公路连接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

在金桥碧云澧悦板块内，商业设施齐备，周围3公里范围内拥有万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场、印象生活广场等多个商业中心。

金桥碧云澧悦教育区周边拥有多所优质的教育设施，包括浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学和傅雷中学等。这些教育机构是城市公共生活配套的重要组成部分，为居民提供了高质量的教育资源。在项目销售过程中，我们向客户介绍了周边已有或规划中的教育设施信息，但请注意这并非该项目所在的学区。我们的信息展示旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，但并不代表我们对任何学区做出保证。

在医疗方面，该项目的南侧就是位于浦东新区的周浦医院，步行即可到达。这家医院能够充分满足人们日常的基本就医需求。

周围是休闲项目的，在1公里范围内，则有周浦文化公园和周浦体育中心，后者目前正在建造中。

「碧云澧悦」二期是位于浦东周浦的一栋双轨臻品住宅，由国企精心打造。该项目的第1批次已经过会，建面约为93-165㎡的3-4房住宅过会均价约为5.6万/㎡。即将开盘！这是周浦一个全新的楼盘，相信会引起广泛关注。此外，最新的一房一价表也已经发布，密切关注的朋友们可以前往查看。金桥碧云澧悦是一栋非常值得期待的住宅，位于周浦。该楼盘二期正在火爆认购中，建面约为93-165㎡的3-4房住宅均价约为5.6万/㎡。这是浦东周浦一个全新的楼盘，双轨臻品住宅毫无疑问会备受市场关注。最新的一房一价表也已经发布，感兴趣的朋友们可以前去查看。

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