11月中国70城房价出炉 丹东房价怎么样?

丹东九鼎咨询 2018-12-18 17:02:10
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国家统计局12月15日发布了2018年11月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况: 一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,但二手住宅价格持续下降; 4个一线城市新房价格比上月微涨0.3%。

国家统计局12月15日发布了2018年11月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:

一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,但二手住宅价格持续下降;

4个一线城市新房价格比上月微涨0.3%。其中,北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京下降0.6%,降幅最大。

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均持平;三线城市环比涨幅均回落

二线和三线城市中,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落

11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比去年同月扩大0.8个百分点;1-11月平均,同比上涨0.3%,涨幅比去年同期回落10.6个百分点。11月份,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%,涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点;1-11月平均,同比分别上涨7.2%和7.6%,涨幅比去年同期分别回落2.2和0.3个百分点。

根据数据显示,11月在70个城市中,有63城新建商品住宅价格环比上涨,10月为65城。呼和浩特环比涨幅2.9%领跑,其次是大理,环比上涨2.8%,洛阳、桂林环比上涨2.3%,福州环比上涨2%,这几个城市新建商品住宅销售价格环比涨幅在2%以上,涨幅位居70城前列。丹东新房价格环比上涨1.0%,涨幅超过70城一半以上城市。

在11月新建商品住宅销售价格指数同比上涨最高的城市为海口,同比上涨23%,连续四月领跑全国;其次是西安,同比上涨21.8%,呼和浩特、贵阳同比上涨19.6%,昆明同比上涨18.6%,大理同比上涨18.5%,三亚同比上涨16.4%,丹东同比上涨16.3%,同比涨幅位居全国70城市第九位。11月新建商品住宅销售价格指数同比上涨超过10%的城市有40个,10月为36个。

2018年丹东新建商品住宅销售价格指数同比、环比连续9个月增长,一些业内人士表示,随着新型城镇化的发展,一些二线以及产业集群较好的三线城市将吸引更多的人口积聚,未来要关注这些城市的房价走势。

在丹东11月份三个面积区间内的新建商品住宅销售价格,90㎡及以下的面积环比上涨1.7%,90-144㎡的新建商品住宅销售价格,环比上涨0.6%,144㎡以上的新建商品住宅销售价格,环比上涨1.5%;而90㎡及以下的面积区间的新建商品住宅销售价格,同比上涨16.6%,90-144㎡的新建商品住宅销售价格,同比上涨15.9%,144㎡以上的新建商品住宅销售价格,同比上涨17%。

11月丹东二手房销售价格同比增长0.6%,环比增长6.7%,11月份三个面积区间内的二手住宅销售价格,90㎡及以下的面积区环比上涨0.6%,90-144㎡的新建商品住宅销售价格,环比上涨0.4%,144㎡以上的新建商品住宅销售价格,环比上涨1.1%;而90㎡及以下的面积区间的新建商品住宅销售价格同比上涨6.2%,90-144㎡的新建商品住宅销售价格,同比上涨7.6%,144㎡以上的新建商品住宅销售价格,同比上涨6.3%。

数据结果显示丹东房价无论是新建商品住宅还是二手住宅销售价格增速稳定,房地产市场整体保持良好发展态势。

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