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北京恒兴大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京恒兴大厦是一座位于中关村硅谷中心的高档商住两用建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：北京市海淀区中关村东路89号，北四环保福寺桥西南角。

开发商：北京恒兴基业房地产开发有限公司。

竣工时间：2002年10月31日。

建筑面积：36000平方米。

占地面积：9000平方米。

物业类别：住宅、公寓。

建筑形式：高层板楼、独栋。

楼层状况：共25层，有152套房间。

容积率：4%。

绿化率：35%。

二、配套设施与服务

物业公司：北京恒兴基业商务酒店管理有限公司。

物业费：5元/平方米·月。

- 停车位：共有200个停车位，也可租赁，租金约600元/月，售价在15\~18万元/个不等。另有说法称停车位总数为400个，地上车位1个。

采暖方式：独立式地热供暖系统。

周边配套：

- * **学校**：北大附中、北大附小、人大附中、人大附小等。

- * **商场**：家乐福、超市发、当代商城购物中心、E世界购物中心等。

* **医院**：海淀医院、中关村中心医院等。

* **邮局**：科学院邮电所。

- * **银行**：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、北京银行等。

* **公园**：海淀公园、双榆树公园等。

- * **其他**：楼下还有证券公司、图文快印店、动物医院、跆拳道馆等。

三、写字楼信息

写字楼类型：标准写字楼。

写字楼等级：甲级。

装修状况：公共部分精装修。

- 是否可分割：是，开间面积一般为100~300平米。

客梯个数：11个。

- 出租情况：出租面积包括210平米、230平米等，租金在4.3\~5.2元/㎡/天不等。售价则为33595万/㎡或评估均价23117元/㎡。

四、交通情况

恒兴大厦交通便利，周边有多条公交线路，如419路、328路、110路、510路等，可直达或换乘至其他区域。

五、用户评价

根据用户评价，恒兴大厦管理良好，附近环境不错，大厦内部收拾得很干净，物业工作人员服务态度也很好。但也有一些用户认为大厦外观看起来孤零零的，不过整体评价还是相对积极的。

综上所述，北京恒兴大厦是一座地理位置优越、配套设施齐全、交通便利且用户评价相对积极的高档商住两用建筑。无论是居住还是办公，都是一个不错的选择。