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建发集团 《财富》世界500强第69位
建发集团，实力国企。2023年度《财富》世界500强第69位；年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元。建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业50强”。建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，匠筑新中式人居典范。
保利集团 实力央企 国之重器
中国保利集团，2023年《财富》世界500强排名第191位，业务遍布国内100余个城市及国家。保利发展，2024中国房地产百强排名NO.1。20余载深耕上海，开发项目50余个，服务15万+业主。
基本信息
今年4月15日，保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，溢价率0%，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。
保利建发·璟玥府预约热线：400-8033-610 ☎✅东至：柳轩路，西至：城北路，南至：环城路-洋泾支河，北至：陈家山路。
根据规划，保利建发·璟玥府预约热线：400-8033-610 ☎✅拟建10幢5-20F住宅，其中包含一栋20层（底层局部配套用房）高层保障房及高层住宅，四栋20层高层住宅（其中两栋底层架空），五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站，一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。
具体经济指标：
产品方面，项目是建发王府新中式产品首次亮相嘉定！
滨水叠墅建筑风格采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
墅境平层建筑风格采用八字匠造，飞檐+大窗墙比，打造里外中式王府墅境。北侧仅三层连廊设计，嘉定少有！
项目一水傍城，社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台，诗意满满。
王府中式·首献嘉定
秉持建发房产新中式匠造理念，以唐宋盛世国风为源流。承脉千年儒礼风范，传袭经典王府规制，著写当代东方的礼序门仪 。
儒门：儒为儒之礼，门为礼之门
道园：道为道法自然，园为园林旨趣
唐风：唐为盛唐气度，风为大国风仪
华纹：华为中华文脉，纹为定制纹样
煊赫威仪·东方门庭
登门望府 礼仪迎宾。中国古典建筑形制的斗拱结构，五级台阶步步高升、两大照壁威仪尽显、御道浮雕鱼跃龙门，都尽显东方门庭的高企奢华。
三进规制·府宅风度
“府门、亭台、内院”三进式规制尊迎高朋
师法古猗 园冶盛璟
师法名园胜景，打造滨水府园墅区。借园揽形、取意山水，打造一府/三园/十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵，境呈大师园冶风华。
高层超高窗墙比+大落地窗+270°转角飘窗+部分楼栋仅3层楼层连廊
保利建发·璟玥府预约热线：400-8033-610 ☎✅叠加采用八字匠造，飞檐+大窗墙比，打造里外中式王府墅境
首开房源↓
户型鉴赏↓
板块配套
800年文峰嘉脉
嘉定，源自南宋皇帝年号，寄寓“清嘉之土、安定之地”的家国理想，孔庙、法华塔、秋霞圃与古猗园等古典园林，800年文脉绵长，崇德尚礼。
嘉定2035 ，城上之城的时代蜕变
保利建发·璟玥府预约热线：400-8033-610 ☎✅嘉定区2035规划形成“一核四区”功能布局:嘉定主城核心功能区(包括新城及、老城主要区域、嘉定工业区南区及北区南部)承担全区的政治、经济、文化及社会服务等主要功能。
菊园新区，世界能级的科技力量
科技城自主创新产业承载区(嘉定工业区、菊园新区等区域)发挥国家级科研院所集聚和新型工业化产业示范优势，打造嘉定科创高地区，创新区内聚集约 2000家企业，10个国家级科研所(嘉定区11个)，科研人员2万多人；以及六个国家级的园区，联影医疗、百度、京东、沃尔沃亚 太总部以及美国杜邦、德国宝马等跨国集团纷纷入驻工业区。
交通配套
双轨交真地铁
距11号线嘉定北站约300m（直线距离），距嘉闵线（在建中，预计2027年通车）城北路站约500米
“三纵两横”高速高架网络
嘉闵高架——大虹桥，S5沪嘉高速——中环，G15沈海高速——长三角
商业配套
周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体
教育资源
保利建发·璟玥府预约热线：400-8033-610 ☎✅附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（期房不承诺学区，最终对口以交付后划分为准）
医疗资源
项目紧邻仁济医院嘉定分院（嘉定区中心医院）、周边还有瑞金医院北院、嘉定区中医院、上海市中医院嘉定分院
生态环境
陈家山荷花公园，北水湾体育公园，汇龙潭公园，嘉定紫藤园（网红打卡地），嘉北郊野公园
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