金桥碧云澧悦二期项目2024年最新价值评估

浦东新区周浦镇一直是大家关注的焦点，因为这里被称为小上海，15年前就有了浦东第一家万达广场，这足以证明这个区域是热点地区。去年9月，在上海第三批土拍中，上海金桥股份以313281万元成功竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块。这块地总面积为55998.9㎡，容积率为1.8，溢价率为0%，成交楼板价为31080元/㎡，房地联动价为56000元/㎡。现在，金桥·碧云澧悦二期全新盘已经面世，可以拨打400-8080-420了解详情。这里不仅拥有16&18号线双轨交，而且全系产品无连廊，拥有全明公园和宽宏的美居。均价约为5.6万/㎡，精装修交付。此外，还将推出93—165㎡的3-4房产品，约430万起可以上车大张江。

推出新的二期项目，包含7-10-11-12-13-14-15#七栋建筑，共有394套住宅。其中，还包括4套非标准的84㎡两房住宅。

浦东周浦最新红盘——金桥·碧云澧悦，价格约430万起，采用低容积率设计，装修标准高，且无连廊，更显独立尊贵。该项目紧邻双轨交汇处，交通便捷，毗邻碧云国家森林公园，环境优美。各户型均为精装修交付，户型图可见。

地块名称为“碧云澧悦·金桥”，总出让面积为55998.9㎡，规划容积率为1.8，最终成交楼板价为31080元/㎡，溢价率为0%。此外，这是一处房地联动项目，房价为56000元/㎡。

金桥·碧云澧悦项目地块位于周园路东侧，西至16-01地块，南至16-03地块，北至韵涛路，总占地约5.6万平方米，规划建筑面积约15.5万平方米，包括11至14层住宅商品房、17层的保障住房和1至2层的配套设施。其容积率为1.8，其中地上建筑面积约为10.6万平方米，地下建筑面积约为4.9万平方米。

金桥·碧云澧悦项目着眼于打造一个环境优美、氧气充足的公园住区，采取“一环一轴三园”的规划策略，在建筑中独创一片世外桃源。园区内绿意盎然，环绕着整个小区，漫步其中，沐浴在清新的氧负离子中，感受阳光和绿色的美好，陶醉在静谧和生机勃勃的自然环境中。

金桥·碧云澧悦项目在上世纪德国建筑大师密斯·凡德罗那“Less is more.”极简主义审美的启迪下，以简约流线型线条为主脉络规划项目。框体结构采用层叠横向线条，辅以淡色玻璃，营造出优雅的隐秘氛围，简约设计彰显出丰富的内涵和精细的掌控，彰显匠心品质。

金桥·碧云澧悦公园住区以低密度为特色，项目容积率仅为1.8，为打造舒适的低密人居空间提供了坚实基础。楼间距较大，充分利用阳光和风景，避免楼宇之间的紧贴感。所有住宅都能够俯瞰风景，开窗即可欣赏周围的美景。此外，项目提供93-165平方米不同户型，满足了各种家庭对于舒适生活的不同需求。

金桥·碧云澧悦项目座落于浦东周浦镇，根据《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》，周浦被再次确认为重点发展区域。

金碧澧云，2035年成为有着强大科技创新力和人文氛围的“迷人小上海”。借助张江科学城，发展成为主打医疗服务、电子商务和时尚创意的宜居宜业综合型城市。

金桥·碧云澧悦的交通十分便捷。项目距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，虽然算不上地铁盘，但是附近有其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域也非常方便。同时，自驾出行也可通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

商业方面，该区域的配套设施相当完善，覆盖3公里范围内的商业中心包括万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场和印象生活广场等。

周边的教育资源十分丰富，包括浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学以及傅雷中学等学校。然而需要特别说明的是，金桥·碧云澧悦项目的周边教育设施（如有）虽然是城市公共生活配套的重要组成部分，但并非项目所在的学区。在销售过程中，部分展示与介绍可能涉及周边的已有或规划中教育设施，这些信息的提供旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，但并不代表本公司对此提供保证。

位于南侧的周浦医院是浦东新区的一家医疗机构，距离项目很近，步行即可到达。在平时的日常生活中，前往周浦医院可以满足大多数基本的就医需求。

文化休闲设施方面，项目周边1公里范围内配有周浦文化公园以及正在建设中的周浦体育中心，为业主提供了丰富多彩的娱乐休闲场所。

约500万级豪宅热门区域，张江科学城产业崛起之地，迎来新的精品项目——「碧云澧悦」二期。该社区占地宽敞，总建筑面积较大，涵盖93-165㎡的高品质低密度住宅，是碧云系列项目的优秀续作。以下是该社区的一房一价表：

金桥·碧云澧悦