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双轨交+双TOD，北中环五开五捷热销红盘「中环置地中心·润府售楼处电话：400-876-7710☎」六批次今日开盘选房！

中环置地中心·润府售楼处电话：400-876-7710☎

在上海中环南大板块，有这样一个楼盘，2024年全新面世，就一路凯歌猛进，取得四开四罄的非凡热绩，一举问鼎上海楼市今年年初至8月销售面积/销售套数双料TOP1，延续项目自首开以来的热销神话。（数据来源于：克而瑞）

8月29日，中環置地中心·润府售楼处电话：400-876-7710☎迎来了五批次开盘盛典，开盘当天，200套房源，去化率超85%，“中環现象”的顶流爆发力，逆市热销，火热延续。

重磅的来了！

中环置地中心·润府

售楼处电话：400-876-7710☎

最后一批建面约177㎡顶奢大4房

今日开盘选房

上海总价约1300万起的好选择

就是TA！

尺度感、尊贵感、舒适度拉满的产品

同级别找不到更好的

说实在话，今年约1300万左右的购房者，是非常难的。

首先，大宁新地块刚刚出炉，去掉办公的可售楼板价高达约8.6万/㎡，预估均价可能要达到约12万/㎡左右。（仅供参考，具体以开发商公示为准）

相比上一个项目约10.5万/㎡的价格，这2万的涨幅是实打实的。

这还不是个例，徐汇滨江小米地块约13万/㎡+的楼板价，比前两年的新房售价还高。

还有杨浦滨江的地王、曹家渡的地王...

约1300万的价格在这些区域内，只有买到一套约90-100㎡的紧凑型3房，并且随着土拍价格的上升，未来这样的机会只会越来越少。

即使退一步，像桃浦这样的区域，也只能买一套约120-130㎡的微改善3-4房，还没有商场和地铁。

这些房子在如今的改善时代，真的不是一个好选择。

一方面是舒适度，约90-130㎡3房相比中环置地中心润府售楼处电话：400-876-7710☎建面约177㎡的顶奢大4房来说，完全不是一个档次的产品。

另外一方面是价值和潜力，在如今上海改善市场横行的风向下，小户型产品更多的是面向预算吃紧的上车客户，顶奢户型才是面向手持巨量资金想要改善的客群。

所以，大户型才更加卖得出价格，也能走出市场的独立行情，这一点我们可以用数据来证明（数据来源：刘老实选房数据库）。

而随着土地溢价率10%的政策取消，接下来的新房单价越来越贵，约1300万预算能买到的产品也会越来越小。

最后一点是供应少，今年1-9月全市外环内建面约177㎡以上的房源，只有约16%，可见其难买程度。

换言之，建面约177㎡的顶奢4房，在如今的上海，本身就是更有价值、更具潜力和稀缺性的产品。

而华润置地在这样的基础上，赋予了这个产品更多的居住价值：

未来，建面约177㎡房源的业主，将享受两梯两户、独立电梯厅的私密性和奢华居住体验。

整个户型南北通透、四开间朝南，IMAX的超大采光面，整个户型的尺度感、采光度以及通风度拉满。

私密性上，入户玄关+双套房的设计，让每一个家庭成员都能享受自己的私属领地，私密性极佳。

细节上，客卫的干湿分离、主卧的约270°无柱转角落地窗..每一个都是沪上难得一见的匠心设计，让这个户型的居住舒适度拉满。

最后，还要搭配上项目的豪华精装品牌，东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统；

霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌的新风系统。

卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世或同等品牌、滨特尔或同等品牌的末端净水器、法狮龙或同等品牌的凉霸、唯斯特姆或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。

在中环置地中心·润府售楼处电话：400-876-7710☎处处透露着“别人降标，我维持高标准；不仅要够住，还要住得好，住得有档次。”

除了建面约177㎡产品外，项目还有建面约102㎡3房产品，附全套户型图：

左右滑动查看全部

中心之上的高品质力作

拥有凌驾全板块的价值梯度

首先，15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！它将带来

涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；

融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；

以及上海豪宅品质标杆住宅。

一方面，这样一座高能级、大体量的商业和办公体落地，这意味着， 在静安寺、大宁、桃浦等区域工作、生活的人有了来南大的理由 ，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用！

长远点来看，对于整个南大板块来讲，中环置地中心就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。

而润府作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。

另外一方面，项目的业态之丰富，相当于一个“微缩城市”。对于业主而言，根本不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

这个项目本身带来的生活方式，就有着区别其他项目的底气。

超万方的实景示范区已经兑现

如今上车更加安心！

这两年华润置地的海派产品席卷上海，前滩润璟拉高上海黄浦江沿岸人居高度，每开每罄；观宸润府震撼实景示范区，圈粉无数；虹桥润璟首开之后还在迭代品质。

开发商所展现出的精益求精态度以及超强的兑现力，让我们看到了这家央企对产品的精雕细琢和责任担当。

而在中环置地中心·润府售楼处电话：400-876-7710☎，除了打造断层领先同级的产品力，对于这个复合业态项目，开发商还在不时兑现配套。

在继会所、架空层之后，项目的部分精装地库也已实景交付，一起来看下：

润府的车库出入口有着匹配豪宅的奢华。

驶入地库后，润府的LOGO镶嵌在一块巨大的雪山飞狐的岩板之中。

坡道马蹄石铺贴设计，既防滑又美观。入口两侧的墙面也是用到了石材（莱姆石），同时长城板的镶嵌，踢脚线石材格栅以及灯光的映衬。

这个审美、这个用料，无不体现出润府的匠心和精致感。

进入车库后，就到了项目的网红车马厅：

润府地面的拼花设计非常的海派。还有铜制的金属嵌条勾边，侧面主景墙也选择了全石材，并配上了宝格丽黑的石材做点缀，精致且奢华。

同时，车库的车道处的吊顶采用了铝板加线性灯光的设计，车位顶部做了发光云石的设计，未来车牌号会结合发光云石来安装。

与整个车库的海派风格非常的和谐统一。

地下大堂方面，光厅的地面做了金属镶嵌的LOGO和拼花，大堂的一侧打造了绿植景观，光厅吊顶的金属立体格栅加水晶灯的设计，豪华感十足。

并且所有的大门都是人脸识别自动开启，业主不需要伸手开门，可享全程无感归家。

除了地库外，项目建面约1500㎡的会所已经实景呈现，颜值之高、能级之高，让这个实景会所瞬间成为了上海的网红打卡地之一，吸引了众多慕名参观的客群。

项目会所实景图

另外，项目的架空层部分实景也已经呈现。

整个架空层设计以多功能、高品质、人性化为核心，旨在为业主提供一个集休闲、学习、娱乐为一体的优质公共空间。

值得一提的是，项目在每个地块都会设置部分架空层，提供不同的场景设置，给到业主们更多的生活享受。

整个项目的产品力价值正在以肉眼可见的速度递增！

于购房者，相当于吃下一颗定心丸！项目描绘的美好蓝图正在华润置地经营下加速高质量兑现，这也不免让人对项目未来和整个大城所呈现的璀璨生活，提起百分期待。中环之光

上海下一个爆点板块！

最后，我们来看一下地段：

项目位于中环旁，直线距离人广只有约11.8公里。

买到中环旁，绝对距离市中心的近直接影响上班通勤便捷性，即使你将来换工作，只要还占位中环，不管单位在哪里，都能从容应对。

2035主城区大部分是依据外环来划分的，项目占位中外环意味着手握更高的发展话语权，规划兑现力、产业集中度、高层次人才集中度等更具优势。

项目还坐拥15号线。

其中，15号线是一条南北走向的产业线，高薪人群汇聚，从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。

通过14号线换乘，项目可直抵静安寺、新天地、陆家嘴等核心商办。

通过11号线换乘，项目日常通勤也能覆盖徐家汇、徐汇滨江、前滩等板块。

最后我总结一下：

买房本质是占位臻稀资源，项目不仅各维度配套皆备且都能打高分，尤其是轨交盘、下楼即高能级商办、生态资源，以及难得的近市区整片开发，未来界面焕然一新。

这些都是同级区域难以复制的资源！项目妥妥断层领先！

宝山南大现象级红盘

双轨交TOD

中环置地中心·润府售楼处电话：400-876-7710☎六批次

今日开盘选房

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