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105片区的定位是金融，规划对标的是浦东陆家嘴，目前也在慢慢的引进一些产业，同时正在建造地标建筑，其将逐渐成为临港的头部。
「金融湾 ·晶预约热线：400-8033-610 ☎✅」便身处于105片区，是环滴水湖的绝对热盘，据悉，这个盘不是3.1人才，想要买到会非常困难。
从位置上看，「金融湾 ·晶预约热线：400-8033-610 ☎✅」坐北朝南，位于滴水湖正北一环带，可以在阳台正面俯瞰滴水湖，邻近轨交16号线滴水湖站。项目毗邻两港快线开放区站（在建），北侧与56万方星空之境城市公园接壤。拥有绝佳地理位置和景观优势。
项目均价3.5万/㎡，是临港新房价格天花板，共777套房源。
占据最核心的环湖位置，临港新房“一哥”金融湾·晶预约热线：400-8033-610 ☎✅，今年也一直霸榜临港新房销售排行榜。本次加推190套房源，位于02地块，全部是建面约101平的3房。
环湖优质资产，数量有限卖完既无
尽管临港楼市整体市场的新房供应量是供大于求；但是作为一线环滴水湖的住宅，其稀缺性不容置疑的。
哪怕是最早的私人小开发商开发的“宏兆锦庭，嘉和美苑，艾森公馆，磐达华庭，悦临雅苑”；还是国企开发的“港城.湖滨天地，陆家嘴.滴水涟岸；包括是一期东九西九的金融湾晶一期预约热线：400-8033-610 ☎✅”。无不遭到疯抢。这种对于环湖一线优质资源“稀缺性”共识一直都在。
这也是在临港楼市大多数项目开分销的情况下，金融湾晶二期预约热线：400-8033-610 ☎✅依然能保持临港市场销售最热门的楼盘，号称这么难的市场下临港销售半壁江山，铁幕，扛把子一哥。
金融湾晶二期预约热线：400-8033-610 ☎✅02地块，其紧挨着临港最牛的：“滴水湖学校”和“蓝云国际社区（暂命名）”；据说临港未来的住宅地容积率还将要下降，比如蓝云国际社区很有可能出现独栋，联排类的别墅产品。
本批次房源分布实景图
本批次房源价格均价36978元/平方米，比上批次略有上涨，也体现出伴随着金融湾建设进度加快，环湖区稀缺资源的价值在不断攀升。
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注册名：滴水湖金融湾·天宸苑（西九）滴水湖金融湾·天辉苑（东九）
西九开发商：上海临港新片区金港西九置业有限公司
东九开发商：上海临港新片区金港东九置业有限公司
项目位置：滴水湖一环带总部湾区
项目产品：平层 97、99、118、125、139㎡&复式及大平层 175、185、200、260(平层）、315㎡
项目网传户型图抢鲜看！
（户型图仅供参考，以开发商最终公布为准）
138平4房3厅2卫户型图
270平5房4厅3卫户型图
175平3房3厅3卫跃层
185平3房3厅3卫跃层
200平4房3厅3卫跃层
315平5房4厅4卫跃层
A户型 面积97㎡ 2房2厅1卫
B户型 面积99㎡ 3房2厅2卫
C户型 面积125㎡ 3房2厅2卫
175㎡+的超大户型仅21套
部分房源将达到千万级总价
占地面积：
金融湾 · 晶珏 约1.9万㎡，水芸北路
金融湾 · 晶珺 约1.9万㎡，云鹃北路
金融湾 · 晶玥 约1.2万㎡，环湖北二路
金融湾 · 晶琇 约1.2万㎡，环湖北二路
交房时间：2024年6月底
绿化率：约30%
产权年限：70年
建筑风格：现代风格
物业公司：融创物业
物业费：4.5元/月/㎡
住宅层高：10-14层，一梯两户(无连廊)
车位配置：住宅车位 约1:1.1，人车分流，地下车库两层
装修标准：中央空调+地暖（品牌及其他装修项目后期将公示）
平层户型分布图：
复式及大平层户型分布图：
项目鸟瞰图：
项目效果图：
滴水湖核心区的城市设计是以滴水湖为圆心，向外扩散的同心圆模式。在这种同心圆城市布局下，越靠内靠近滴水湖，地段价值就越突出。
处于皇冠地位的，无疑是滴水湖环湖带。
环湖带规划以商业办公文旅为主，西畔200米的西岛金融中心、北岸滴水湖金融湾、南侧103科创总部湾，均是临港新片区“镇国重器”量级的地标商办集群。
交通方面，项目位于滴水湖正北侧一线环湖位置，整个项目距离地铁16号线滴水湖站最近距离约700米，距离在建的两港快线开放区站最近距离约1.1km。
商业方面，距离项目3-5公里有宜浩欧景生活市集、百联港城生活中心、港城新天地等商业资源。
医疗方面，项目距离上海市人民医院约3.6公里。
生态方面，项目北侧是二环公园，西侧已建好为建面约56万方的星空之境城市公园，东侧公园待建。公园内规划有丰富的文化旅游及商业项目。
另外，公园内还规划有艺术品保税仓库、博物馆等重大文体项目。
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