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高层户型图如下：

叠墅户型图如下：

实景示范区如下👇

看完有三点体会比较深：

1、装标一如既往的给力，风格从浓郁鲜明的海派改成了轻奢风（包括外立面），但是卧室空间偏小；

2、社区规划有亮点，有会所有公共街区，没有大型社区的压抑感；

3、时代之城售楼处电话：400-8866-340☎的区位，是目前南翔最好的，没有之一；

时代之城售楼处电话：400-8866-340☎当时样板间开了两个，建面约89㎡3房和109㎡3房，后续还有133㎡4房实体样板间。就目前参观感受，项目拿地时，要求的装标2500元/㎡，个人感觉还是达到的。

先来看109㎡👇ps：样板间装标，独家君会放在本段落结束，给大家参考。

这个户型，第一感觉是厨房+餐客厅很大，完全不像百平出头的户型。

参观的时候，这个厨房连同独家君在内一共五个人站在其中，还有空余空间，大家看地砖就知道了，这个空间大真不是吹的；而且厨房窗户几乎就是一整面墙宽，略高于操作台，采光面非常大！

厨房顶部是线性凉霸，比较美观，弗兰卡水槽、西门子油烟机和燃气灶、方太洗碗机。灶台背后也是一大块卡拉卡金奢板，颜值高也便于打理。

冰箱则转移到了厨房之外餐厅旁边，据说首开客户认购会送双开门冰箱，大概会是西门子或同等品牌。

客厅给人的感觉也是非常开阔，主要是这个面宽真不像百平三房（交付的时候客厅和阳台之间有移门）。

主卧套房设计，收纳空间，至于南北房间，想要真正做到卧室功能就需要借助一下飘窗的空间了。

和华润宝山项目不太一样的是，时代之城售楼处电话：400-8866-340☎也有很多采用奢石奢玉的地方，不过花纹不会有太浓烈的海派风格。玄关柜背板用的是白雪公主奢玉，大理石台面、高仪台盆+龙头，还帮你们做好了挡水沿。

卫生间镜柜有个小小的亮点就是采用了镀铬镜柜边框，主卧镜柜有美妆冰箱，柜体也是通长的，收纳比较足。

淋浴间顶部是线性风暖，检修口也预留了。

再来看下89㎡户型，3房2厅1卫，大体布局和装标与109㎡比较类似，区别在于这个小户型有S墙，卫生间做到了真正的“三分离”！

S墙现在比较常见，我们就不展开说了。常见的干湿分离户型，就是一人在台盆处，另一人在淋浴间/如厕；这个三分离的卫生间，看下图布局，是可以做到同时3人使用而不互相打扰的。ps：这个一卫户型也有美妆冰箱。

ps：附上两个户型的装修标准，供大家参考👇

至于客厅大卧室小，独家君是这么觉得的，现代家庭会比较注重家庭成员间的互动和沟通，所以客厅作为家的中心，就被赋予了更多的重要性；而卧室，作为休息和睡眠的私人空间，只要能睡得舒适就行了（当然也不能说主卧小得连一张一米八的双人床+床头柜都放不下吧）。

Part.2

这次华润华发号称开放的是“实景示范区”，究竟是哪里的实景呢？

1、售楼处主入口处是未来的车马院，环形落客区。

2、售楼处是将来的会所，目前已经能看到部分实景👇

一楼有私宴厅，配有备餐间，大落地窗可以看社区景观；B1有泳池、健身设施、二楼规划有阳光草坪、落日酒吧，还有下沉式庭院，完整的售楼处实景展示可能要等到6月中旬。

对于一个拥有2800+户的大型社区来说，配上这一个功能完善的会所，还是很能提升生活品质的。

售楼处（也是未来会所）效果图，仅供参考👇

3、外立面的质感，通过会所立面已经呈现，天青色釉面陶板将用作会所立面和叠墅立面线条；高层的立面，则是采用同色调的铝板线条，结合大面积玻璃（LOW-E玻璃）。