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北京三川大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京三川大厦是位于北京市朝阳区和平西街3号的一座现代写字楼，以下是关于三川大厦的详细介绍：

一、基本信息

类型：乙级写字楼

开发商：北京市远大房地产开发有限公司

物业管理公司：北京三川管理公司

- 地址：北京市朝阳区和平里西街3号（和平西桥地铁站D西南口步行90米）

二、建筑参数

总建筑面积：9300平方米

楼层数：地上9层，地下1层

标准层面积：800平方米

- 层高/净高：标准层高3.1米（另有说法为3.5米/净高2.7米），提供了宽敞的使用空间

大堂层高：5.5米，营造出气派的大堂环境

结构：框架结构

外墙：花岗石材质，提升了大厦的整体品质

三、租赁信息

- 租金均价：5.5元/㎡·天（另有说法为7~8元/㎡·天），价格合理且具有竞争力

- 租赁面积：提供从100到1100平方米不等的租赁面积，满足不同规模企业的需求

车位：地上40个，地下70个，提供充足的停车空间

车位月租金：300元/月·个

四、配套设施与服务

电梯：客梯2部，货梯2部，确保大厦内的垂直交通顺畅

网络：提供长城网络服务，满足企业的网络通信需求

- 安防系统：配备闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统以及自动喷水灭火系统，确保大厦的安全

- 空调系统：采用集中式中央空调，开放时间为星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日10:00到18:00

- 其他设施：大厦设有邮局、员工餐厅、商务中心、会议室等配套设施，为租户提供便捷的服务

五、地理位置与交通

- 地理位置：三川大厦位于北京市朝阳区和平西街，地处北三环核心商务区，北接亚奥商圈，东临燕莎商圈，地理位置优越

- 交通情况：地铁5号线和平西桥站近在咫尺，此外还有数十条公交线路经过，交通便利；距首都机场仅15分钟车程，为企业提供了便捷的出行条件

六、周边环境与配套

- 周边环境：大厦周边以高等学府、研究机构、商用物业为主，文化、科研氛围浓厚

- 生活配套：周边分布有餐饮、超市、酒店、银行等配套设施，为租户提供便利的生活服务

综上所述，北京三川大厦以其出色的项目概况、灵活多样的租赁面积、合理的租金、便捷的区位交通以及现代化的办公环境，成为商业地产投资的明智选择。