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北京龙冠置业大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京昌平区龙冠置业大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-地址：北京市昌平区回龙观西大街9号院（部分资料显示为回龙观东大街，需以实际为准）

-所属区域：昌平区回龙观板块，紧邻地铁8号线回龙观东大街站（直线距离约800米），交通便利。

-建筑类型：商住两用或纯写字楼（具体用途需根据产权性质确认）。

-开发商：北京龙冠房地产开发有限责任公司（昌平区属国企，隶属于北京昌平房地产开发集团）。

二、建筑特色

-设计风格：现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙与石材结合，提升办公环境品质。

-楼层与面积：总楼层约10-15层（不同资料略有差异），单层面积约1000-2000㎡，可灵活分割为小面积办公单元。

-配套设施：

-中央空调系统，支持24小时独立控制；

-高速电梯（品牌如通力、日立等）；

-地下停车场（车位配比约1:0.8）；

- 部分楼层配备共享会议室、休闲区等。

-商业配套：

-底商涵盖银行、便利店、餐饮（如星巴克、肯德基等）；

-3公里内覆盖华联购物中心、永旺国际商城等大型商业体。

-交通网络：

-地铁：8号线回龙观东大街站（步行10分钟）；

-公交：多条线路（如443路、460路等）直达中关村、上地等科技园区；

- 自驾：京藏高速（G6）、北清路等主干道快速通达市区。

-生态资源：紧邻东小口城市休闲公园，步行15分钟可达。

四、租赁与销售信息

-租金水平：约5-8元/㎡/天（根据楼层、装修和面积浮动），性价比高于核心商务区。

-销售价格：二手办公房源均价约2.5-3.5万元/㎡（需核实产权性质及税费）。

-主力客户：科技企业、教育培训机构、咨询服务公司等。

五、优势与注意事项

-优势：

-租金成本低于海淀、朝阳核心区；

-地铁通达性强，适合员工通勤；

-周边生活配套完善，适合长期办公。