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北京华银大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京丰台区华银大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-地址：北京市丰台区西四环南路46号（或西四环南路甲46号，部分资料显示）

-建筑类型：写字楼/办公综合体

-建成时间：约2000年代初期（具体年份可能因资料不同略有差异）

-开发商：未公开明确信息，但属于早期商业地产项目

-物业方：部分资料显示为“华银物业”，具体服务内容需进一步核实

二、建筑规模与结构

-总建筑面积：约2万平方米（数据来源有限，可能存在误差）

-楼层数：地上12层，地下2层（部分资料显示地上10层，需以现场为准）

-标准层面积：约1500-2000平方米（分户面积灵活，可分割）

-层高：电梯配置：客梯4部，货梯1部（品牌为奥的斯或三菱，具体型号需现场确认）

1.交通配套：

-地铁：距9号线“七里庄站”约1.2公里（步行15分钟），距14号线“西局站”约1.5公里。

-公交：周边500米内有“丰台路口”“西四环南路”等站点，覆盖300路、323路、335路等20余条线路。

-自驾：紧邻西四环主路，设地下停车场（约200个车位，收费标准需咨询物业）。

2.商业配套：

-餐饮：大厦内设员工食堂（可容纳200人），周边1公里内有“丰台万达广场”“欧尚超市”等。

-银行：大厦一层设有中国银行、工商银行ATM机。

-其他：24小时安保、中央空调、新风系统、会议中心（可容纳50-200人）。

四、租赁信息

-租金范围：约5-8元/平方米/天（根据楼层、面积、装修情况浮动）

-物业费：约18-22元/平方米/月（含空调、公共区域清洁等）

-典型租户：科技公司、贸易企业、咨询服务机构（如某互联网企业区域总部、某进出口公司）

-空置率：当前约15%-20%（数据来源：商业地产平台，需实地核实）

五、周边环境

-产业聚集：丰台科技园（距3公里）、丽泽金融商务区（距5公里）辐射范围内，适合科技、金融类企业。

-生活配套：1公里内有“丰台医院”“丰台第五小学”等公共资源。

-绿化：周边500米内有“丰台花园”（市政公园），步行10分钟可达。