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项目属性：70年住宅
总层高：16层
总户数：253
交付情况：精装修（非标毛坯）
容积率：2.0
绿化率：35%
在售面积：88m²、95m²、97m²、129m²
总价区间：400万-716万
得房率约：1、2幢79.24% 3、4幢80.5%
梯户比：2T4H
车位配比：1：1.2
交房时间：2026年5月31日
杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。
其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。
而本次，涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅仅为焕新浦东人居高度而来，先来欣赏下项目的最新效果图：
地下单元门厅星空顶、悬浮顶、摩登架空层..
比效果图还惊艳的全维体验区，已经开放
期房的不确定大家都清楚，但大家为了让业主安心，把工期范围内所有能够呈现的实景，都已经呈现在了购房者眼前。
包括部分实景景观、部分外立面、架空层、首层单元门厅、地下单元门厅星空顶、悬浮顶...
全维体验区实景图
也就是说，对于涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅的业主而言，社区的精致、用料已经大美呈现。您买到的项目已经不再是忐忑不安的期待，而是兑现成可见的现实 ，这一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。
另一方面，在上海涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的归家动线、生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
立面上： 涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅的立面采用了金色画框结合玻璃窗的 “油画框”艺术立面。
全维体验区实景图
这极具辨识度的立面，是城市新的天际线，也是业主身份的象征。
架空层上： 本次全维体验区开放的是 4 幢西边架空层，建筑层高约 3.6 米 ，以休闲、会客为主。
全维体验区实景图
4幢2号首层局部架空层实景图，非实际交付标准
未来在2幢西边架空层内还会有“运动空间”，为业主提供健身活动空间。
业主们除了在这里健身、休闲、遛娃外，还能在架空层内进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。
这样的空间设计既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
地上地下双精装大堂： 项目配备了地上地下双精装大堂。
地上大堂采用悬浮顶+大面玻璃面的，采光通透感非常出众。
用料上 主背景墙为孔雀石岩板、仪式感壁灯，墙面离缝做法对墙面平 整度有较高 要求，相较于普通楼盘，杭派精工工艺细节拉满。
其次，项目还设置了无触入户大堂设计理念的首层单元门厅，业主人脸识别，即电动门自动打开。门厅的墙面两侧屏风为铂金钻石材重点装饰，顶面为曲面悬浮吊顶，给业主高端住宅般的归家体验。
在地下大堂的设计上，涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅不管是用料还是颜值，都有媲美高端住宅的底气。
首先， 项目的地库是环氧地坪而非普通楼盘的金刚砂材质；
还配备了只有高端住宅才能享受的地库单元门厅星空顶；
两根立柱更是用云中翡翠石材结合不锈钢壁龛和壁灯装饰，主面岩板为希腊木纹 。
为业主带来更具价值和仪式感的归家动线。
杭派精工创新作品
建面约88-129㎡3-4房！
产品方面，项目目前在售主力户型为建面约88㎡3房2厅1卫，95、97㎡3房2厅2卫以及129㎡4房2厅2卫。
最新户型图过程稿如下（以实际开发商发布为准）：
建面约88㎡3房产品，总价价格惊喜，适合刚需客户上车。
3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。
建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。
在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。
值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。
建面约129㎡真4房产品，并且四开间朝南的设计，这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
另外，四房+五飘窗+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。
还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。对于改善客户而言，这个户型的表现无懈可击。
总的来说，浦东如今约450万起的预算，除了临港也只剩老南汇的一些非轨交盘了。相比3站金桥副中心的涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅，这些区域的新房实在过于遥远。
换句话说，涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅是这个价位段，您能买到的地段更好的轨交盘（在建）。就凭这点，涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅就值得您的一张房票。
【涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅】定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。
在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府预约热线：400-8033-610 ☎✅将在全系配套中，开篇未来新生活。
轨道交通方面：直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、金桥城市副中心、和曹路镇的发展。
商业配套方面：周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。
教育资源方面：邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东·曹路打一小学、顾路中心小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）
医疗资源方面：直线距离约3km范围内上海市第七人民医院门诊部、上海中医院大学附属曙光医院·曹路医院、曹路社区卫生服务中心、海军军医大学第二附属医院三甲综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，医疗能级将大幅提升。
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