最新消息!闵行浦江镇,万达旁+轨交旁+水岸美宅的地铁盘「大华·星曜」西区四期,热销中,均价42192元/㎡!
大华·星曜营销电话:400-8080-420☎☎✅✅
一房一价表
如果问2024年上海的“王炸”项目有谁?
闵行浦江万达旁的地铁盘「大华星曜」西区四期必有一席之地!
究其原因:约400万级享受前滩顶级繁华,全市仅此一盘!
第一,同为300-400万级新房,大华星曜地段更好、但价格更低!
在上海,300-400万级的近地铁新房可谓凤毛麟角。像奉贤新城、青浦新城、徐行等板块的新房,虽然近地铁,但是板块基本属于边缘。并且新房均价约4.5万/㎡,百平米3房总价约450万级。然而,位于闵行浦江万达旁的地铁盘大华星曜西区四期,均价42192元/㎡,最低价仅约2.9万/㎡!基于此,大华星曜的价格优势、地段优势已毋庸置疑。
第二,同等距离下,大华星曜的性价比更高!
从地图上看,浦东南部其他500万级板块距离基本都超20公里,部分400万级板块甚至接近30公里。以前滩中央活动区为圆心,与航头、新场、宣桥、祝桥、合庆相比,大华星曜的直线距离前滩仅约14公里,品质3房总价仅约400万级,这性价比简直绝了!
第三,大华星曜上海滨江地带的性价比之王!
上海的滨江地带,历来是房价的高地单价约10万起,就连紫竹也需要约8万左右。而大华星曜均价42192元/㎡,最低价仅约2.9万/㎡,堪称滨江地段的性价比之王!
01
高颜值公区首付仅约55万起
奢华归家动线,雅致生活体验
项目归家动线已实景呈现,用料考究、设计独特,每一处细节都彰显着品质与尊贵。zui给力的是,高颜值公区首付仅约55万起,让人惊叹不已!
步入泛星大堂,爱马仕灰大理石墙面、全铜打造的水晶灯和壁灯,大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成,无一不彰显着品质与奢华。熠熠生辉,尽显奢华,归家不再是简单的行走,而是一场尊贵的仪式。
水景:真正将自然与奢华完美融合
在繁华的上海,社区水景已成为稀缺资源。而大华星曜不仅引入了曲线优美的树池,更在水景底部铺设了数百片蓝钻瓷片,每一片都经过全角度弧形定制,水刀精细切割。当微风轻拂,水面波光粼粼,仿佛星河在脚下流淌,星光点点,如梦如幻。
园林奢享,珍稀树种触手可及!
值得称赞的是,大华星曜,首付约55万起的尊贵项目,却以独特眼光和匠心独运,为业主移植了全国乃至全球的高价值高观赏性树种!
从石榴、丛生紫薇的星光溪涧,到安徽、江西、江苏的5株乌桕,再到与融创外滩壹号院同款的日本黑松,每一处都流露出尊贵与不凡。更有河桦、朴树等高大树木,高度控制在8-12米。以及香气四溢的薄荷、薰衣草等植物,为你打造了一个四季皆景的观星森林。单元门厅两侧种植丛生香橼,搭配富有季相变化的北美娜塔莉。
石材与铝板交织的星空连廊,归家之路更添浪漫风情
在大华星曜项目中,一段独特的星空连廊成为了亮点。这条连廊位于水景一侧,不仅为住户遮风挡雨,更提供了一处幽静的游园式归家体验。
星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖,并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。在这里,归家不再是简单的行走,而是一场视觉与心灵的盛宴。
由石材与铝板完美构筑的“聆星客厅”!
走进大华星曜项目社区的中央,一座与众不同的第二景观会客厅——聆星客厅。立面装饰选用了极具典藏价值的威尼斯棕奢石,吊顶则是由精细切割的铝板镶嵌而成,地面更是采用了阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装,让人仿佛置身于艺术殿堂之中。
更令人惊喜的是,墙壁上还巧妙地设置了电子壁炉,为业主在寒冷的冬季带来一丝丝暖意。
地下地上精装双大堂,归家如诗如画
地上地下双归家大堂设计,如星光璀璨,白色铝塑板吊顶、珠光面岩板和柔抛面瓷砖,打造出梦幻般的空间。而地上大堂更是尊贵感十足,香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板,每一处都透露出不凡的品质。这不仅仅是一处居所,更是一个充满仪式感的家。现在,这一切都已实景呈现,未来已来,等你来发现!
02
精致户型设计
打造品质生活新标杆
在繁华的都市中,寻找一处舒适宜居的家园,是每个都市人的梦想。大华星曜项目,以其建面约89-135㎡的3-4房户型,满足不同家庭需求,以及毛坯与精装两种选择,为购房者提供了理想的选择。
特别值得一提的是,项目的精装非常nice,配备日立中央空调、威能地暖等一线品牌家居,连鞋柜精灵、美妆冰箱等细节都精心考虑。
一梯两户的设计,既保护了您的隐私,又提升了户型的得房率。
建面约89㎡3房2厅:三开间朝南,全飘窗设计,舒适度爆表!
建面约89㎡的户型,绝对是小户型里的"豪宅"代表!三开间朝南,全卧室带飘窗,室内采光、视野和空间延展性都堪称一流。更神奇的是,这款户型居然没有走廊和拐角,一梯两户设计让得房率直线上升。在这样的布局下,竟然还能容纳下一个1.5卫的设计,既保证了主人的私密空间,又避免了早高峰用厕的尴尬。
建面约99㎡3房2厅:横厅设计,采光满分!
建面约99㎡的户型都采用了横厅设计,让居住空间更加开阔、通透。最让人心动的是,这款户型的窗墙比简直优越到不行!南向3.5开间面宽,让阳光毫无保留地洒满家中每一个角落,每一寸空间都充满了温暖与活力。
建面约120㎡4房2厅:真四房大横厅,尺度感直逼别墅!
这款建面约120㎡的真四房设计,不仅保证了户型的实用性,更难得的是,它采用了大横厅设计,让南向面宽和尺度感堪比别墅!实用性+尺度感都兼顾的户型,在繁华的上海,如此既实用又宽敞的家非常少见!
建面约135㎡4房2厅:终极改善,一步到位的理想家!
03
滨江3.0时代
大华星曜引领生态居住新潮流
随着城市化的不断推进,上海这片繁华的土地上,一个又一个区域崭露头角,从1.0的陆家嘴的金融高地到2.0前滩的商务新贵,上海的滨江区域一直在演绎着发展的传奇,一直都是生态商务区的模式。然而,在这波澜壮阔的发展浪潮中,有一个地方,它静静地等待着自己的时刻,它就是即将崛起的滨江3.0时代的翘楚——浦江镇,以及位于其核心区域的大华星曜项目。
浦江镇,滨江3.0时代的翘楚
浦江镇,这片位于黄浦江畔的宝地,正以其独特的生态优势和规划前景,成为滨江3.0时代的翘楚。浦江镇的绿色生态居住区规划,总绿地面积约773万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,真正实现了社区绿化的全覆盖。而大华星曜项目,更是位于这一核心区域,让居者尽享都市生活的便捷与舒适。
滨江3.0浦江示意图
浦江第一湾,“三水交汇”的湾区新机遇
除了得天独厚的绿色生态资源,浦江镇还拥有“三水交汇”的湾区新机遇。这里位于闵行、奉贤交界处,黄浦江、大治河、金汇港在此交汇,形成了上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。这一地区正规划成为上海南部新型滨水中心区,拥有极高的生态价值和发展潜力。
在上海,一颗科创新星正在冉冉升起——紫竹PLUS大零号湾!据规划,到2035年,这里将汇聚万亿市值的高新技术企业,成为上海科创中心的重要策源地。想象一下,超过100家五百强企业入驻,约80万高端人才汇聚,这里将成为高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才的聚集地。大华星曜与大零号湾一江之隔,将成为科创中心资源的承载地。
大华星曜,尽享滨江景观及约20万方菁质学府大城
浦江之畔,藏着一座约20万方的学府大城——大华星曜
它择址闵行浦江板块,傲居“浦江第一湾”核心,这里的滨江沿岸,每一寸土地都专注于生态宜居。
四重景观——江景、湖景、河景、城景,宛如一幅天然画卷,在上海这座繁华都市中独树一帜。这里不仅有醇熟的商业配套,更有优质教育资源环绕,真正实现了生活与教育的完美结合。
学府大城,不仅是一个居住的地方,更是一个成长的摇篮。
此外,浦江大华星曜这个盘或迎来重大利好!具体如下:
浦江线,原名8号线三期,2018年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加,板块联通需求不断增大,扩展线路的呼声越来越多。近期,多位人大代表为此做出如下专项提议:
· 浦江线继续西延,穿越黄浦江直达紫竹高新区
· 8号线向东延伸,与16、18号线实现接驳换乘
便捷交通畅达全上海
一键解锁完美生活圈
交通方面,居住在大华星曜,可享受一站式畅享都市繁华与自然秘境。项目在轨道交通8号线汇臻路站旁,这条线路不仅串联起上海的繁华,更与14条轨交线便捷换乘,出行从未如此方便。再加上BRT快速公交,7站即可抵达前滩东方体育中心,让每一次出行都成为享受。
自驾爱好者们,这里的三横三纵路网将满足你的所有需求。外环高架、申嘉湖高速、大叶公路,自驾可快速抵达全城;而浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路则连接着前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈,让业主的出行更加随心所欲。例如:可以通过浦星公路和南北高架,一脚油门通达前滩太古里。
对于家有学子的家庭来说,这里更是教育资源的聚集地。与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔,还有幼儿园、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺,为孩子的未来保驾护航。
至于休闲生态方面,约4公里内就是国家4A级旅游景区浦江郊野公园,还有直线距离约5公里内浦江玫瑰园等生态秘境,让业主在繁华都市中也能尽享自然之美。周末与家人徒步赏景、户外露营,尽享怡然自得。
闵行浦江镇
万达旁+轨交旁+水岸美宅
产品力天花板
闵行地铁盘
「大华星曜」西区四期
热销中
均价42192元/㎡
最低价仅约2.9万/㎡