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上海迎来了近几年中更好的置业机会。但如今的上海面临了一大痛点，让不少刚需客户有些焦虑：
现在取证入市的新房，大部分都是年初拿地的项目，节奏飞快。
这代表着这部分新房都将在2025年中下旬甚至2026年中上旬交房，中间有24-30个月的等待期，你知道这意味着什么吗？
1、得先还贷：以总价460万为例，首套贷款约299万，每月还款约1.48万（按最新商贷利率计算）。房子住之前，先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万！
2、 同步租房：即使住在郊区，一套通勤方便品质不错的3房，至少得6000元/月，租金=6000元×30月=18万！
如今购买新房时的隐形成本非常高。
这让不少人被迫去面对税费超高的二手房，被迫去接受高成本的长交房时间，未来交房时或许还会面对一系列让人揪心的问题。
但这些焦虑，其实有一个较好的解决方案。那就是：大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔预计今年国庆节（10月1号）交付，相比市面上大部分的约400-500万级新房，项目将提前了1-2年交房。
买TA，无疑才是上海优化政策落地后，更加精明的选择：
01
更好的地段、更完善的配套
带给业主转身即繁华的生活
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔实话说，上海约450万级的新盘实在太多了，免不了同质化竞争，那我们得找到影响价值走向的那个差异点。
差异点一：同级别，这是少有的位于上海主城区的新盘！
主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度，肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提！
差异点二：这是主城区同价位段，距离市区更近的新盘！
项目紧贴上海外环。与市区距离较近
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔这个地段站位甚至比6万+的徐泾、莘庄、浦江、康桥更具有优势。是所有总价约450万级的新房中，距离市区相对来说较近的一个！
搭配上周边南北高架、外环高速、中环、沪太路等等等3纵3横主干道，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷且迅速的。
差异点三：这是上海主城区约450万级较少见的大城项目。
来看看大华的另外一座大城：位于浦东北蔡板块的大华锦绣华城，这个项目为北蔡带来了数千家庭、数万人口，这庞大人口背后的消费力和影响力，大城周边的基础配套发展。
价值自然与其它项目不同。而这也是项目如今成为区域二手房价天花板的主要原因。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔同样如此，作为如今上海主城区的约90万方超级大城，这里有丰富的商业、教育、休闲、生态等配套。
这里有约8万平米河滨社区公园（规划）构建成的生态体系。
有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地（规划）。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔在建及规划4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，以及2座体育馆；现九年一贯制学校已建设完成（顾村科技园学校），后续教育规划也将逐一兑现。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔未来会有数万人来此消费、生活、上学工作，这里不仅会成为顾村的核心，也会是上海主城区的标志性项目。而这里的业主们无疑将掌握大城所带来的磅礴红利。更重要的是，这座大城并不是一纸规划，区域内的正在以飞快的速度落地：
河滨公园已基本建成；大城范围内第一座体育馆建设已经封顶；第二座体育馆规划也即将落地；九年一贯制学校（顾村科技园）已经招生开学；整座大城已初现峥嵘！未来将带给业主同样价格段，别的项目所无法带来的居住模式和未来潜力。大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔，位于这座大城的中央，是位置更正、更核心的地块。
对面就是顾村新天地，顾村中学/小学、幼儿园围绕四周。业主一手掌握整座约90万方大城的全维配套和未来发展！02一步到位的改善级新盘约5.1米大横厅3房+尺度4房！产品方面，澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔社区整体容积率仅1.8，低容积率社区的居住舒适度会更好。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔并且本批次推出的是更纯粹的小高层社区，整体的天际线更低，每一户都能得到充足的采光以及视野。
在景观设计上，三期澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔充分利用了地块周边城市绿地资源，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。 是整个上海主城区约450万级比较少有的精品低密住区。
而户型上，项目本批次将推出约99-140㎡改善型3-4房，所有户型的设计都惊艳。具体来看：
约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且3.5开间朝南。
建面约120㎡真四房，超尺度客厅约6m面宽，这个户型的南向面宽和尺度感堪比一般的别墅。另外，四房+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。
140㎡户型亮点：全明方正、南北通透，南向面宽约13.8M，南北共计5个飘窗。户型设计合理，客厅+多功能横厅，客餐厅一体，南向大尺度阳台，北向开阔U型厨房，流畅动线，让公共空间的欢聚生活温馨满满。主卧套房，带飘窗、独立卫浴及衣帽间，多功能区可以因需改造，满足生活的更多可能。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。三期延续了大方、典雅、时尚的现代简约风格，立面由米黄色涂料、局部铝板和石材组成，整体线条感强，简约而有质感，优雅自成经典，树立彰显城市品位的标杆社区形象。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔小区全人车分流，合理规划车行、人行动线，保证业主的出行安全业主车辆可通过顾北路和宝荻路两个入口快速到达到地库口，享受轻松、高效的归家体验，车位配比高达1:1.1，充分满足业主需求。
大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔在景观设计上，三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，结合所在位置、建筑风格特征以及客户的品质追求，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所，让人与景观对话中寻求一种健康、舒适的美学生活体验。
以树为点，以道路为线，以场地为域，澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔结合大华“五感社区”理念，焕新社区内部的自然生活方式。绿地率达到35%，拥有中央景观会客厅和环形跑道，充分满足都市菁英栖居自然森意的人居梦想。
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最后附示范区实景：
总的来说，约450万级想要距离市区更近、想要繁华配套、想要未来前景、想要更好的居住感，大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8033-610【预约热线】☎✔✔都会是您好的选择之一。
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